Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2003 г. N 727-ПП "О проектировании и строительстве жилого дома с пристройкой по адресу: г. Зеленоград, мкр.9, корп.901А (Зеленоградский административный округ)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2003 г. N 727-ПП
"О проектировании и строительстве жилого дома с пристройкой по адресу: г. Зеленоград, мкр.9, корп.901А (Зеленоградский административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября, 29 ноября 2005 г., 13 октября 2009 г., 15 июня 2010 г., 28 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2014 г. N 366-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Осуществить до 1 декабря 2013 г. строительство жилого дома общей площадью 19153 кв.м со встроенными в здание нежилыми помещениями без подземного гаража-стоянки и защитного сооружения ГО и ЧС по адресу: г. Зеленоград, мкр. 9, корп. 901А.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 N 18-19/3-10) инвестором по строительству объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Виром-Инвест" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на компенсацию инвестором ООО "Виром-Инвест" за социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3 152 116 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе КБК - 72511705020020104180 в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть - остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 г. по III квартал 2004 г. включительно.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п.1) и денежными средствами, перечисленными инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.

Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 годах равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.

Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.

2.4. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:

2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Виром-Инвест".

2.4.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площади помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);

- 60% - в собственность инвестора ООО "Виром-Инвест", исключая площади помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).

2.4.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4.3

2.5. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Виром-Инвест" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего постановления.

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Виром-Инвест":

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).

4.2. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.3. После завершения работ (п. 1) представить надлежащий пакет документов в Департамент имущества города Москвы для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (п.2.5), являющиеся долей города Москвы, и подготовить предложения по их использованию.

6. Принять к сведению обязательства инвестора заключить в месячный срок после выхода настоящего постановления на период проектирования и строительства объекта (п.1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: г.Зеленоград, мкр.9, корп.901А.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Виром-Инвест" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2006 годы строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. По окончании строительства объекта инвестору ООО "Виром-Инвест" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательства инвестора:

10.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП в пункт 10.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) в установленном порядке оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2012 г. N 443-ПП пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков