Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан Клепиковского района из аварийного жилищного фонда на 2008 г."

Приложение

к решению

Совета депутатов

муниципального образования -

Клепиковский муниципальный район

от 14 августа 2008 г. N 62

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан Клепиковского района
из аварийного жилищного фонда на 2008 г."

Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная Программа "Переселение граждан Клепиковского района из аварийного жилищного фонда на 2008 г."
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Основные разработчики Программы	Отдел жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования - Клепиковский муниципальный район
Основные цели и задачи Программы	- Ликвидация 2400 кв. м аварийного жилищного фонда в районе; - Обеспечение жильем граждан, проживающих в условиях непригодных для постоянного проживания, благоустроенным жильем: - Стимулирование жилищное строительства в муниципальном образовании; - Повышение качества и эффективности жилищного строительства;
Сроки и этапы реализации целевой Программы	2008 г.
Оценка социально-экономической и экологической эффективности реализации целевой Программы	Оценка эффективности реализации Программы осуществляется на основе следующих индикаторов: - ликвидация аварийного жилищного фонда - 2400кв. метров; - переселение из аварийного жилищного фонда 145 граждан; - строительство нового жилья - 3216 кв. метров
Оценка эффективности реализации Программы	Оценка эффективности осуществляется путем установления степени достижения ожидаемых результатов, путем сравнения текущих значений показателей со значениями на момент начала реализации Программы
Механизм реализации и порядок контроля за ходом реализации целевой Программы	Контроль за целевым использованием средств, привлекаемых на реализацию Программы, осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке

Введение

В Клепиковском районе по состоянию на 1 января 2008 г. насчитывается 6,4 тысячи м2 аварийного жилищного фонда. В основном это деревянные, щитовые жилые дома барачного типа, которые подверглись воздействию времени. # удобств. В основном это дома без удобств.

С течением времени физическое состояние этих домов все более ухудшаются, их ремонт становится нерентабельным, также встает вопрос о безопасности проживания в них. Кроме того, растет недовольство жильцов этих домов. В районе за последнее десятилетие практически не ведется строительство жилых домов, и очередь на улучшение жилищных условий не продвигается.

Наибольшую долю в этом фонде составляет жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной собственностью, в малоэтажном (до 2-х этажей) жилищном фонде.

Для расселения жильцов из аварийного жилищного фонда необходимо построить в 2008 году 3216 кв. метров жилья.

Земельные участки под строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда выделяются согласно градостроительного плана.

Содержание проблемы

Программа "Переселение граждан Клепиковского района из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2011 г.г." является одной из приоритетных социальных программ. Программа подготовлена в продолжение Федеральной целевой программы "Жилище" на 2003-2015 г.г.", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675.

Данная Программа должна обеспечить выполнение обязательств государства по реализации прав граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим нормам, на улучшение жилищных условий. Более 300 семей населения Клепиковского района в настоящее время проживает в ветхих и аварийных домах, не приспособленных для постоянного проживания.

Наличие большого количества аварийного жилищного фонда в Клепиковском районе приводит не только к неудовлетворительным условиям проживания граждан. Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик района, сдерживает развитие районной инфраструктуры, понижает общую привлекательность городов и поселений.

Исходя из существующих размеров аварийного жилищного фонда, а также средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, для реализации Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год необходимо 92 млн. руб.

Необходимые финансовые средства для реализации Программы переселения граждан Клепиковского района из ветхого и аварийного жилищного фонда, с разбивкой по годам, представлены в таблице 1.

Таблица 1

Годы	Сумма, млн. рублей	В том числе по источникам финансирования
		Фонд содействия млн. рублей	Областной бюджет млн. рублей	Местный бюджет млн. рублей
2008	92	65,19	21,45	5,36

Основные цели и задачи

Основными целями и задачами Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда являются:

- обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания, преимущественно муниципального фонда, признанных аварийными и подлежащими сносу.

- приведение структуры и технических характеристик жилья в соответствие со спросом и потребностями населения;

- повышение качества и эффективности жилищного строительства;

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- ликвидация в 2008 г. 2400 кв. метров аварийного жилищного фонда;

- оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом;

- обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья;

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда может осуществляться следующими способами: строительство муниципального жилья, долевое участие в строительстве объектов высокой степени готовности, приобретение на первичном и вторичном рынках

Сроки и этапы реализации целевой Программы

NN пп	Наименование целевого показателя-индикатора	Плановое значение
		2008	2009	2010	2011
1	2	3	4	5	6
1	Ликвидация аварийного жилищного фонда, кв. м	6 ж/д 2400
2	Количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда, человек	60 145
3	Строительство нового жилья, ед/кв. м	2 ж/д 3216

При реализации Программы путем строительства муниципального жилья переселение граждан осуществляется после сдачи дома в эксплуатацию.

Оценка социально-экономической и экологической
эффективности реализации целевой Программы

Оценка эффективности реализации Программы может осуществляться на основе следующих индикаторов:

- ликвидация аварийного жилищного фонда - 2400 кв. метров;

- переселение из аварийного жилищного фонда - 145 граждан;

- строительство нового жилья - 3216 кв. метров.

Механизм реализации и порядок контроля
за ходом реализации целевой Программы

Органы местного самоуправления муниципальных образований могут осуществлять следующие полномочия по реализации Программы:

- Обследование аварийного жилищного фонда в установленном порядке и принятие решения о сроках его расселения;

- Установление очередности сноса аварийного жилищного фонда и, соответственно, очередности переселения граждан;

- Формирование и предоставление в установленном порядке земельных участков под многоквартирное жилищное строительство;

- Утверждение структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы на территории муниципального образования;

- Формирование адресного перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению в текущем году, с указанием объемов финансирования мероприятий по расселению;

- Разработка, утверждение и выполнение плана мероприятий по соблюдению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленных ст. 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ;

- Контроль за расходованием финансовых средств, направленных на реализацию Программы;

В рамках реализации Программы осуществляется расселение жилых домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с перечнем, прилагаемым к Программе.

Объем финансирования мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда определяется в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.

Средства на расселение конкретного многоквартирного дома рассчитываются исходя из количества проживающих в нем граждан, площади жилых помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии со ст. 57 и 89 Жилищного кодекса РФ, и стоимости квадратного метра общей площади жилья, утвержденной федеральными органами исполнительной власти в установленном порядке, или рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья, рассчитанной для муниципального образования органами статистики.

Контроль за целевым использованием средств, привлекаемых на реализацию Программы, осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке.

Перечень программных мероприятий

Перечень аварийного жилищного фонда, включаемого в адресную региональную Программу по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. аварийными и подлежащими сносу, по администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.

NN пп	Адрес	Год постройки	Кол-во квартир	Кол-во проживающих (прописанных)	Общая площадь м2	Планируемый год под переселения
1	г. Спас-Клепики, ул.Ленина,104	1970	16	32	892,1	2008
2	г. Спас-Клепики, ул.Свободы,7/1	1893	13	30	377,6	2008
3	г. Спас-Клепики, ул.Урицкого,18	1917	4	9	130,9	2008
4	г. Спас-Клепики, ул.Просвящения,23	1951	3	6	128,7	2008
5	Клепиковский район, с. Екшур, Ул.Красный Октябрь,13	1930	16	41	481,15	2008
6	Клепиковский район, д. Ершовские Выселки,26	1936	14	27	388,8	2008
	Итого		66	145	2399,25