Приложение. Порядок предоставления субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании - Ряжское городское поселение

Приложение

к Постановлению

главы муниципального образования -

Ряжское городское поселение

Ряжского муниципального района

Рязанской области

от 20 мая 2009 г. N 76

Порядок предоставления субсидий
на возмещение затрат по капитальному ремонту
многоквартирных домов в муниципальном образовании -
Ряжское городское поселение

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирными домами: управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на возмещение затрат по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования Ряжское городское поселение (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования.

Субъект субсидирования - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого приняли решение на общем собрании о проведении капитального ремонта и готовности участвовать собственными средствами в проведении ремонта в соответствии с данным Порядком.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация.

1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома и другого оборудования).

1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых из бюджета города на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов.

1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

1.7. Субсидии предоставляются на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год в соответствии с решением комиссии.

1.8. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Ряжское городское поселение на возмещение затрат юридическим лицам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

1.9. На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.

1.10. Администрация Ряжского городского поселения является главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании Ряжское городское поселение.

1.11.Администрация муниципального образования Ряжское городское поселение от имени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование пропорционально доле муниципальных помещений.

2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий

2.1. Заявитель представляет в администрацию Ряжского городского поселения заявку включенных в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для получения субсидии;

Администрация Ряжского городского поселения вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявки.

2.2. Администрация Ряжского городского поселения осуществляет проверку соответствия представленных материалов требованиям настоящего Порядка и действующего законодательства.

2.3. Субсидии предоставляются при условии участия собственников жилых помещений в долевом финансировании расходов на капитальный ремонт. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на проведение следующих видов работ капитального характера:

- ремонт общедомовых инженерных систем;

- ремонт кровли;

- ремонт и утепление фасадов;

- общестроительные работы, в том числе ликвидация аварийного состояния конструктивных элементов жилых домов;

- составление проектно-сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт здания и внутридомовых инженерных систем, в том числе работы по проектированию и монтажу систем противопожарной безопасности в домах повышенной этажности.

2.5. Субсидии предоставляются для долевого финансирования указанных работ, а также на проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и на осуществление технического надзора.

2.6. Заключение договора со специализированными организациями или физическими лицами, имеющими свидетельство на проведение технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, является обязательным условием для получения субсидий. При этом организация или физическое лицо, осуществляющая технический надзор на объекте не может производить работы по капитальному ремонту данного объекта.

2.7. Распределение субсидий осуществляется на основании распоряжения главы администрации в соответствии с адресной программой по проведению капитального ремонта.

2.8. Администрация Ряжского городского поселения в течение семи дней со дня принятия такого распоряжения уведомляет Заявителей о принятии такого распоряжения с указанием объема предоставляемых средств.

2.9. Заявители в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.8 настоящего раздела открывают отдельные банковские счета и направляют в администрацию Ряжского городского поселения:

а) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

б) банковскую выписку с отдельных счетов, подтверждающую зачисление средств собственников, утвержденных общим собранием собственников по проведения капитального ремонта;

в) проект договора с подрядной организацией вместе с проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу в соответствующей организации.

2.10. Порядок привлечения Заявителями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком, может устанавливаться постановлением главы администрации города.

2.11. Договор подряда на проведение капитального ремонта должен соответствовать условиям настоящего Порядка и действующего законодательства, а также быть согласован с Отделом Капитального Строительства Ряжского муниципального района.

2.12. Ежемесячно Администрация Ряжского городского поселения формирует и направляет в адрес финансово-казначейского управления Ряжского муниципального района Рязанской области (на основании соглашения от 30.06.2008 г. "О передаче части полномочий местной администрации Ряжского городского поселения по формированию, исполнению и контролю за исполнением бюджета поселения для осуществления администрацией Ряжского муниципального района" заявку в разрезе каждого получателя субсидий.

2.13. Финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района осуществляет перечисление субсидий в пределах утвержденных в бюджете муниципального образования Ряжское городское поселение ассигнований, в соответствии с заявкой поданной администрацией Ряжского городского поселения и утвержденным кассовым планом исполнения бюджета муниципального образования Ряжское городское поселение.

2.14. Администрация Ряжского городского поселения осуществляет перечисление субсидий на банковские счета, указанные получателями субсидий, после завершения работ по капитальному ремонту дома.

2.15. Завершение работ подтверждается актами выполненных работ, согласованными с Отделом Капитального строительства и подписанными организациями, осуществляющими технический надзор, и лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома.

2.16. Допускается выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль и порядок возврата субсидий

3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет администрация муниципального образования - Ряжское городское поселение и Финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района.

3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверности указанной в документах информации;

- полноты и правильности оформления представленных документов.

3.3. Предоставление бюджетных средств приостанавливается в случае:

- непредставления отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.4. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае:

- нецелевого использования бюджетных средств;

- неиспользования бюджетных средств в установленные сроки;

- ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации, ТСЖ.

3.5. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, администрация Ряжского городского поселения в письменном виде направляет извещение получателю о необходимости возврата указанной в извещении суммы. Если в 30-дневный срок получатель не исполняет предписание, к нему применяются меры принуждения, предусмотренные Бюджетным Кодексом РФ.