Распоряжение Правительства Москвы от 23 октября 2003 г. N 1927-РП "О строительстве жилого дома по адресу: ул. Вавилова, вл. 57 (Юго-Западный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 21 июля 2008 г. N 1645-РП в заголовок и текст настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 23 октября 2003 г. N 1927-РП
"О строительстве жилого дома по адресу: ул. Вавилова, вл. 57 (Юго-Западный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2005 г., 21 июля 2008 г., 13 октября 2009 г.

В целях реализации программы жилищного строительства на 2003-2005 гг.:

1. Осуществить в 2003-2009 гг. строительство жилого дома общей площадью 56384 кв.м, в том числе: наземная часть - 40634 кв.м и подземный гараж-стоянка на 327 машиномест, по адресу: ул. Вавилова, вл. 57 (Юго-Западный административный округ города Москвы) на земельном участке площадью 1,6 га.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1085-ПП срок строительства (реконструкции) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 2 настоящего распоряжения, продлен до 25 декабря 2007 г.

2. Согласиться с предложением префекта Юго-Западного административного округа города Москвы о привлечении Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо") в качестве застройщика и Закрытого акционерного общества "Ремстройтрест" (далее - ЗАО "Ремстройтрест") в качестве заказчика и инвестора по финансированию проектирования и строительства в 2003-2005 гг. жилого дома (п.1).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.1) осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных средств в полном объеме (площадь уточняется проектно-сметной документацией).

4. По окончании строительства распределение площади объектов (п.1) установить в следующем соотношении:

4.1. По общей жилой площади:

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 15% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 70% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

4.2. По общей нежилой площади:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 15% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

4.3. Учитывая наличие IV категории сложности инженерно-геологических условий по заключению Мосгоргеотреста и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 412-ПП "О Концепции освоения подземного пространства и основных направлениях развития подземной урбанизации города Москвы" установить следующее распределение по площади машиномест:

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по себестоимости очередникам округа по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 10% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ЗАО "Ремстройтрест" на расчетный счет застройщика МГО ВФСО "Динамо" денежных средств целевым платежом. Целевые поступления направляются на содержание МГО ВФСО "Динамо" и ведение уставной деятельности и не облагаются налогом на добавленную стоимость;

- 80% - в собственность заказчика и инвестора ЗАО "Ремстройтрест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

5. Принять к сведению обязательство инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" разработать и утвердить проект застройки и проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

6.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с приложением установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения.

6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

7. Принять к сведению, что МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест" произведут в течение трех месяцев после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформление акта о результатах реализации инвестиционного контракта и имущественных прав в установленном порядке и представят его на утверждение Вице-мэру Москвы.

8. МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест":

8.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома зарегистрировать инвестиционный контракт (п.6) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8.2. По окончании строительства жилого дома (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. Московскому земельному комитету после представления исходно-разрешительной документации заключить с инвестором и заказчиком - ЗАО "Ремстройтрест" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок (п.1).

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Освободить инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей (п.4), являющиеся городской долей.

14. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участники реализации инвестиционного проекта оформят в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) по адресу: ул. Вавилова, вл. 57 см. распоряжение Правительства Москвы от 31 августа 2009 г. N 2021-РП

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков