Постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2003 г. N 988-ПП "О реконструкции строения 2 дома 22 по улице Мясницкой (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

О завершении реализации инвестиционного проекта реконструкции строения 2 дома 22 по улице Мясницкой см. распоряжение Правительства Москвы от 12 февраля 2008 г. N 267-РП

В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в центральной части города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением открытого акционерного общества "Финансово-промышленная группа тяжелого и энергетического машиностроения" (далее - ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш") о реконструкции жилого строения 2 дома 22 по Мясницкой улице общей площадью 1158 кв.м со сроком ввода объекта в эксплуатацию в 2005 году.

2. Привлечь в качестве застройщика-инвестора на реконструкцию объекта (п.1) ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".

3. Принять к сведению, что:

3.1. Объект по Мясницкой ул., д.22, стр.2 освобожден от обязательств: отселен, арендаторов и собственников нет.

3.2. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на отселение жителей из строения 2 дома 22 по ул.Мясницкой затрачено 1012,2 кв.м общей жилой площади.

3.3. ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш" осуществит реконструкцию и строительство городских внеплощадочных объектов инженерии городского значения (перекладка водопроводной сети по Кривоколенному переулку с переключением всех существующих и проектируемых сетей и вводов, устройство насосной станции, реконструкция ЦТП, реконструкция ТП с прокладкой РКЛ 10 КВ и др.), обеспечивающих присоединение объекта к городским инженерным коммуникациям, согласно ТУ в границах квартала в размере долевого участия.

Расчет размера долевого участия, подлежащего фактической оплате, производить в соответствии с приложением 2 к распоряжению Мэра Москвы от 09.04.99 N 329-РМ "Об участии инвесторов в реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части Москвы".

4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке подготовить проект инвестиционного контракта и представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица Правительства Москвы на условиях настоящего постановления.

5. Установить, что:

5.1. Доля общей жилой площади и гаражей, поступающая городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, принимается в денежном эквиваленте в размере 840 тыс. долларов США (в рублевом исчислении по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) и перечисляется инвестором в бюджет города Москвы в следующем порядке:

- 20% общей суммы - выплачивается в течение 10 банковских дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- оставшаяся часть - ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами до 31 декабря 2004 года.

По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей поступает в собственность инвестора ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".

5.2. Нежилые площади распределяются в следующем соотношении:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 70% - в собственность инвестора.

5.3. После уточнения объемно-планировочных показателей жилого дома на основании разработанной и согласованной в установленном порядке инвестором ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш" проектно-сметной документации, а также документально подтвержденных расходов по п.3.3 сумма денежного эквивалента, передаваемого городу Москве в качестве его доли общей жилой площади и гаражей, а также соотношение распределения нежилой площади подлежит пересчету в установленном порядке с подготовкой дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

6. Принять к сведению обязательства ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш":

6.1. Представить на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке градостроительное обоснование для дальнейшей разработки (корректировки) исходно-разрешительной документации.

6.2. Осуществить финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

6.3. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для учетной регистрации инвестиционный контракт (п.4) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.4. Разработать технико-экономическое обоснование в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать его в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе в установленном порядке.

6.5. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования, реконструкции и строительства объекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.

6.6. После сдачи в эксплуатацию объекта (п.1) оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в соответствии с имущественными правами в установленном порядке.

6.7. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.8. Оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

И.о. Мэра Москвы

В.П.Шанцев