Постановление Администрации города Рязани от 28 ноября 2008 г. N 6917 "О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги"

На основании решения Рязанского городского Совета от 29.12.2007 N 1111-III "О делегировании полномочий администрации города Рязани", учитывая предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год, установленные постановлением главного управления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области от 17.11.2008 N 131 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию - городской округ город Рязань на 2009 год", в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением главы администрации города Рязани от 24.11.2008 N 6519 "О доле оплаты населением отчислений на полное восстановление жилищного фонда в 2009 году", руководствуясь решениями комиссии администрации города по рассмотрению нормативов, тарифов и цен, статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, постановляю:

1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению N 1.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует экономически обоснованному размеру платы, кроме платы в жилых домах, отнесенных к ветхому и аварийному жилищным фондам.

2. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в общежитиях и коммунальных квартирах, расположенных в жилых домах, имевших ранее статус общежития, взимается с жилой площади. В отдельных квартирах в общежитиях плата взимается с общей площади квартиры.

3. Недополученные доходы, связанные с взиманием платы за содержание и ремонт жилого помещения в домах ветхого и аварийного жилищного фонда ниже экономически обоснованного тарифа, в общежитиях и коммунальных квартирах, расположенных в жилых домах, имевших ранее статус общежития - с жилой площади, возмещаются исполнителю жилищных услуг из бюджета города Рязани.

4. Установить размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению N 2.

Размер платы за пользование жилым помещением соответствует 40% от средневзвешенного размера ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда.

5. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета применять для расчета размера платы за коммунальные услуги:

5.1. Объемы потребленных коммунальных услуг, определенные по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные решением Рязанского городского Совета от 23.11.2006 N 767-III "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения города", нормативными правовыми актами Рязанской области;

5.2. За горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение - тарифы на горячую воду, холодную воду, водоотведение, газ, электрическую энергию, утвержденные постановлениями главы администрации города Рязани, Правительства Рязанской области, главного управления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области.

5.3. За отопление:

5.3.1. Для потребителей МУП "РМПТС" - тариф на тепловую энергию, утвержденный постановлением главного управления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области от 17.11.2008 N 129 "О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП "РМПТС" (с НДС), уровень возмещения платежами граждан затрат на отопление в размере 89,98% и стоимость услуги по сбору и обработке платежей граждан в размере 5,95 руб./Гкал (с НДС).

5.3.2. Для потребителей МП "ЖКУ N 22" - тариф на тепловую энергию, утвержденный постановлением главного управления "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области от 17.11.2008 N 130 "О тарифе на тепловую энергию для потребителей МП города Рязани "ЖКУ N 22" (п. Солотча)" (с НДС) и уровень возмещения платежами граждан затрат на отопление в размере 82,57 %.

6. Установить, что плата за отопление взимается с общей площади жилого помещения в отопительный сезон.

7. Установить, что плата за отопление в общежитиях и коммунальных квартирах, расположенных в жилых домах, имевших ранее статус общежития, взимается с жилой площади в отопительный сезон.

8. Недополученные доходы, возникающие в связи с взиманием платы за отопление в общежитиях и коммунальных квартирах, расположенных в жилых домах, имевших ранее статус общежития, с жилой площади, возмещаются из бюджета города Рязани.

9. Финансово-казначейскому управлению (Наумова М.А.) разработать порядок возмещения недополученных доходов, указанных в пунктах 3 и 7 настоящего постановления.

10. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленные пунктами 1, 4 настоящего постановления ввести в действие с 1.01.2009.

11. Производить расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Порядком определения размера платы за коммунальные услуги, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и настоящим постановлением с 1.01.2009.

12. Признать утратившими силу с 1.01.2009 постановления главы администрации города Рязани:

- от 29.12.2007 N 5041 "О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги";

- от 31.01.2008 N 583 "О внесении изменений в постановления главы администрации города Рязани от 29.12.2007 N 5039 "Об установлении тарифа на услугу по утилизации (захоронению) ТБО, оказываемую КПКГ "Региональные инвестиции" и от 29.12.2007 N 5041 "О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги";

- от 11.02.2008 N 823 "Об особенностях расчетов платы граждан за горячее водоснабжение и отопление";

- от 07.03.2008 N 1408 "О внесении изменения в постановление главы администрации города Рязани от 11.02.2008 N 823 "Об особенностях расчетов платы граждан за горячее водоснабжение и отопление".

13. Пресс-службе (отделу) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".

14. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.

Глава администрации

О.В.Шишов