Приложение. Муниципальная адресная программа муниципального образования - город Рязань Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - город Рязань Рязанской области, на 2009 год"

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации города Рязани от 24 марта 2009 г. N 1878 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению

главы администрации

от 12 марта 2009 года N 1582

Муниципальная адресная программа
муниципального образования - город Рязань Рязанской области
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования - город Рязань Рязанской области,
на 2009 год"

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2009 г.

1. Общие положения

Муниципальная адресная программа муниципального образования - город Рязань Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - город Рязань Рязанской области на 2009 год" (далее Программа), включает в себя комплекс мероприятий, направленных на формирование эффективных механизмов управления многоквартирными домами, устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативам, а также управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Основания для разработки Программы:

- Жилищный кодекс РФ;

- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- Постановление Правительства Рязанской области от 02 апреля 2008 г. N 70 "О подготовке адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" с учётом изменений, внесённых постановлением Правительства Рязанской области от 11 марта 2009 г. N 44;

- Постановление Правительства Рязанской области от 24 декабря 2008 г. N 344 "Об утверждении предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов".

Основной механизм реализации Программы осуществляется в соответствии с постановлением главы администрации города Рязани от 06.06.2008 N 3092 "Об утверждении ведомственной целевой адресной программы развития "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2010 годах".

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы относятся:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3. ремонт крыш;

4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5. утепление и ремонт фасадов.

2. Основные цели и задачи программы

Основные цели и задачи программы:

- поддержка многоквартирных домов в виде оказания им финансовой поддержки за счет средств Фонда по проведению капитального ремонта, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта,

планируется осуществить капитальный ремонт в 93 многоквартирных домах, общей площадью 493895,7 кв. м., с привлечением средств бюджетов всех уровней и внебюджетных средств;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания;

- формирование организационных и финансовых условий для реформирования жилищно-коммунального хозяйства в рамках более эффективного управления жильем;

- увеличение срока жизни и периода эксплуатации жилищного фонда.

3. Срок реализации программы

Срок реализации Программы - с 1 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года.

4. Участники и ресурсное обеспечение программы

4.1. Администрация города Рязани принимает решение о включении в Программу многоквартирных домов при наличии заявки от товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, а также перечня документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома, где созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, об участии в указанной адресной Программе. Перечень документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома, где созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, указан в постановлении главы администрации города Рязани от 06.06.2008 N 3092.

4.2. Перечень многоквартирных домов, участвующих в настоящей Программе, представлен в Приложении N 1.

4.3. Объем средств долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов согласно Приложению N 1 из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из областного бюджета, представлен в Приложении N 2.

4.4. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета составляет 7,28%.

Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме должно быть в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

4.5. В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 24.12.2008 N 344 "Об утверждении предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов" предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах составляет 1510 рублей.

Общий объем финансирования в 2009 году составит 462,809 млн. рублей, в том числе за счет:

средств областного бюджета - 31,893 млн. руб.;

средств Фонда содействия реформирования ЖКХ - 406,2 млн. руб.;

средств собственников - 24,716 млн. руб.

5. Критерии отбора многоквартирных домов

Критерии для оценки заявок на включение многоквартирного дома в Программу определены постановлением главы администрации города Рязани от 06.06.2008 N 3092.

6. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируется осуществить капитальный ремонт в 93 многоквартирных домах, общей площадью 493895,7 кв. м., что составляет 2,3% от общего количества многоквартирных домов г. Рязани и 4,4% от общей площади многоквартирных домов г. Рязани.

7. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией настоящей Программы осуществляет заместитель главы администрации Савичев А.В.