Распоряжение Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046 "О застройке микрорайона Кузьминки, (ул. Окская-Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)" (документ утратил силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП
"О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046 "О застройке микрорайона Кузьминки, (ул. Окская-Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)"

В Юго-Восточном административном округе в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на период 2003-2010 гг.", от 25.12.2001 N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки, (ул.Окская-Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" осуществляется комплексная застройка микрорайона Кузьминки на территории реорганизуемой промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а).

Вместе с тем, ввод жилья и объектов социально культурного назначения, расположенных в границах санитарно-защитных зон предприятий, сдерживается негативным воздействием предприятий, вывод которых планируется на вторую очередь реорганизации промзоны.

В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Юго-Восточного административного округа города Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории ЮВАО до 2020 года", от 24 декабря 2002 года N 1065-ПП "О первоочередных мероприятиях по совершенствованию механизма реорганизации производственных территорий г.Москвы" и от 24.12.2002 N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки, (ул.Окская-Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа", а также с учетом необходимости вывода предприятий, оказывающих негативное воздействие на вновь возводимое жилье и объекты социально культурного назначения:

1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол заседания от 20 августа 2003 г.) о реализации 2-й очереди проекта реорганизации освобождаемых территорий и о выводе предприятий, расположенных в границах промзоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а), согласно приложению к настоящему распоряжению.

ГАРАНТ:

О завершении реорганизации квартала 115а промзоны N 56 "Грайвороново" и строительстве на освобождаемой территории жилого микрорайона см. распоряжение Правительства Москвы от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП

2. Возложить функции инвестора-застройщика на выполнение работ по реорганизации второй очереди промзоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а), выводу предприятий и застройке освобождаемой территории на ЗАО "ИНТЕКО".

3. Возложить функции технического заказчика по реализации 2-й очереди проекта реорганизации территории промзоны N 56 "Грайвороново" (кв.115а) на открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").

4. Инвестору-застройщику - ЗАО "ИНТЕКО":

4.1. Заказать в Москомархитектуре проект планировки 1-й и 2-й очереди промышленной зоны N 56 "Грайворовоново" (кв.115а).

4.2. Разработать и утвердить исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию в соответствии с проектом планировки.

4.3. Заказать оценку стоимости компенсационных мероприятий по выводу организаций и объектов с территории реализации проекта (п.1).

4.4. После перебазирования предприятий и организаций оформить снос строений с территории застройки (п.1) в установленном порядке.

4.5. В полном объеме, за счет собственных или привлеченных средств, обеспечить финансирование работ по п.2.

4.6. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объектов (п.1), в соответствии с исходно-разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.

4.7. Обеспечить разработку и согласование бизнес-плана на реорганизацию территорий (п.1) с учетом стоимости компенсационных мероприятий для выводимых предприятий (приложение).

5. Комплексу экономической политики и развития Правительства Москвы на основании разработанных исходно-разрешительной документации и бизнес-плана (пп.4.2, 4.7) определить размер компенсации инвестором городу за существующую социальную и инженерную инфраструктуру, принимая во внимание компенсацию инвестору затрат на перебазирование с территории реализации проекта (п.1) расположенных на ней организаций и объектов, включая компенсационные затраты.

6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке подготовить распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий застройку территории (п.2) с указанием объемов жилых и нежилых площадей, объектов социальной сферы, количества машиномест, определенных исходно-разрешительной документацией, а также суммы компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры и источники финансирования объектов социальной сферы с учетом пункта 4.7 настоящего распоряжения.

7. Москомархитектуре:

7.1. В срок до 20.12.2005 разработать проект планировки сохраняемой части промзоны N 56 "Грайвороново".

7.2. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа г.Москвы и ЗАО "ИНТЕКО" обеспечить подбор земельных участков для вывода предприятий и организаций с территории реализации проекта (п.1).

8. ОАО "Москапстрой" совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы и ЗАО "ИНТЕКО" - обеспечить в установленном порядке вывод с территории реализации проекта (п.1) расположенных на ней предприятий и организаций.

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

9.1 Приостановить оформление земельно-правовых отношений на участки, расположенные в границах реализации проекта (п.1).

9.2. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли с предприятиями и организациями (приложение), расположенными на территории, отведенной под строительство.

9.3. Оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилого комплекса.

10. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков