Приложение N 2. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Пителинского района

Приложение N 2

к постановлению

районного Совета депутатов

от 22 ноября 2001 г. N 58

Методика расчета арендной платы
за пользование муниципальным имуществом Пителинского района

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика устанавливает единый порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Пителинского района по следующим видам объектов.

1.1.1. Объекты недвижимости:

- закрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- находящиеся на балансе и в пользовании акционерных обществ в соответствии с планами приватизации;

- находящиеся на балансе арендаторов по договорам аренды.

1.1.2. Сооружения, оборудование и транспортные средства.

1.1.3. Имущественные комплексы (предприятия)

1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Пителинского района производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду муниципального имущества Пителинского района в соответствии с настоящей методикой по всем видам объектов, указанным в п. 1.1.

1.3. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом Пителинского района может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Условия, сроки внесения и банковские реквизиты для перечисления арендной платы определяются договором аренды.

1.4. Арендатор оплачивает представленные ему эксплутационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, возмещение затрат предприятия (учреждения) на амортизационные отчисления, налоги на землю и имущество, в частности сдаваемого в аренду имущества по отдельным договорам с поставщиками данных услуг или балансодержателем (арендодателем). Указанные расходы не входят в состав арендной платы, определенной договором аренды.

1.5. Налог на добавленную стоимость, начисленный на арендную плату, перечисляется арендатором отдельно платежным поручением на счет, определенной налоговой инспекцией по месту его регистрации и представления им отчетности.

2. Арендная плата по объектам недвижимости

2.1. Размер арендной платы по объектам недвижимости в расчете на год производится по формуле:

Ап = Бап х Кд х S

где,

Ап - размер арендной платы по объектам недвижимости в расчете на год (один раз);

Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;

Кд - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом объекте;

S - площадь помещения.