Глава 1.3. Правила и градостроительная документация, внесение изменений в правила, ответственность за нарушение правил

Глава 1.3. Правила и градостроительная документация,
внесение изменений в правила, ответственность за нарушение правил

Статья 1.7. Действие Правил по отношению к градостроительной документации

1. После введения в действие настоящих Правил ранее утвержденная градостроительная документация применяется в части, не противоречащей Правилам.

2. Органы местного самоуправления - Новодеревенский муниципальный район после введения в действие настоящих Правил могут принимать решения:

- о разработке нового или корректировке ранее утвержденного Генерального плана с учетом и в развитие настоящих Правил, при этом, после утверждения нового (скорректированного) Генерального плана, может возникнуть необходимость в корректировке данных Правил;

- о приведении в соответствие с Правилами ранее утвержденных и нереализованных проектов планировки в части установленных Правилами градостроительных регламентов;

- о разработке новой градостроительной документации проектов планировки, межевания, застройки, которая может использоваться как основание для последующей подготовки предложений о внесении дополнений и изменений в настоящие Правила в части уточнения границ территориальных зон, списков, видов разрешенного использования недвижимости, размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим зонам.

Статья 1.8. Основания для изменения и дополнения Правил

1. Основанием для внесения дополнений и изменений в настоящие Правила является соответствующее решение муниципального образования - Александро-Невское городское поселение, которое принимается ввиду необходимости:

- учета произошедших изменений в законодательстве Российской Федерации, Рязанской области, нормативных правовых актах органов местного самоуправления Александро-Невского городского поселения;

- включения в Правила дополнительных параметров разрешенного строительства, градостроительных регламентов и др.;

- учета в Правилах решений вновь утвержденной градостроительной документации;

- реализации предложений по застройке и землепользованию, в том числе выдвигаемых по инициативе физических и юридических лиц.

Настоящие Правила могут быть дополнены и изменены по иным законным основаниям согласно решениям органов местного самоуправления города.

2. Правом инициативы внесения дополнений и изменений в Правила обладают муниципальное образование - Александро-Невское городское поселение, Совет депутатов Александро-Невского городского поселения, общественные организации, юридические и физические лица.

Предлагаемые изменения и дополнения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон и др.

3. Для инициирования рассмотрения вопроса о внесении дополнений и изменений в Правила корректировки границ территориальных зон и градостроительных регламентов юридические и физические лица подают заявку, содержащую обоснования того, что установленные Правилами ограничения:

- не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;

- приводят к снижению стоимости объекты недвижимости;

- препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории, приносят вред этим интересам;

- другие возможные причины и основания для изменения Правил.

Статья. 1.9. Порядок внесения изменений и дополнений в Правила

1. Внесение изменений и дополнений в настоящие Правила осуществляется в соответствии с установленным порядком решением Совета депутатов Александро-Невского городского поселения.

2. Дополнения и изменения в Правила вступают в силу со дня опубликования в средствах массовой информации.

Статья 1-10. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с Градостроительным кодексом российской Федерации, иными действующими законодательными и нормативными правовыми актами.