Приложение. Порядок предоставления субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту жилищного фонда, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий многоквартирных домов муниципального образования - городской округ город Сасово

Приложение

к Постановлению

Главы города Сасово

от 9 марта 2010 г. N 280

Порядок
предоставления субсидий на возмещение затрат
по капитальному ремонту жилищного фонда,
в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий
многоквартирных домов муниципального образования -
городской округ город Сасово

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий (далее по тексту - капитальный ремонт) собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирными домами: управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на возмещение затрат по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Сасово (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Порядком.

Субъект субсидирования - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого приняли решение на общем собрании о проведении капитального ремонта и готовности участвовать собственными средствами в проведении ремонта в соответствии с данным Порядком.

Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

1.3. Капитальный ремонт проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования), благоустройство дворовых и придомовых территорий многоквартирных домов

1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых из бюджета города на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов.

1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

1.7. Субсидии предоставляются на возмещение затрат по проведению капитального ремонта при условии внебюджетного финансирования в размере не менее 5% от общей стоимости работ.

1.8. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования - городской округ город Сасово на возмещение затрат на проведение капитального ремонта.

1.9. На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.

1.10. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово является главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту.

1.11. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово от имени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование пропорционально доле муниципальных помещений.

2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии Заявитель представляет в Администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово:

- заявку на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, отражающий решение принять участие в капитальном ремонте, и долевом финансировании работ по капитальному ремонту жилого фонда в части благоустройства дворовых и придомовой территории многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение работ,

- протокол о выборе собственниками способа управления многоквартирным домом,

- документ, подтверждающий обоснованность запрашиваемой субсидии, утвержденный общим собранием собственников многоквартирного дома (смета, расчет и т.п.),

- расчет муниципальной доли, как собственника жилых помещений (при наличии),

- документ, подтверждающий необходимость поведения капитального ремонта (акт технического состояния).

2.2. Администрация муниципального образования - городской округ Сасово осуществляет проверку соответствия представленных материалов требованиям настоящего Порядка и действующего законодательства.

2.3. Субсидии предоставляются при условии участия собственников жилых помещений в долевом финансировании расходов на капитальный ремонт. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту жилищного фонда:

- замощение и асфальтирование тротуаров, проездов, дорожек;

- обеспечение безопасности дорожного движения и ликвидация аварийности дворовых и придомовых территорий;

- ремонт общедомовых инженерных систем;

- ремонт кровли;

- ремонт и утепление фасадов;

- общестроительные работы, в том числе ликвидация аварийного состояния конструктивных элементов жилых домов;

- демонтаж, монтаж, ремонт лифтов, установка приборов безопасности, диспетчеризация, диагностическое обследование, восстановительные работы после диагностики;

- составление проектно-сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт здания и внутридомовых инженерных систем, в том числе работы по проектированию и монтажу систем противопожарной безопасности в домах повышенной этажности.

2.5. Субсидии предоставляются для долевого финансирования указанных работ, а также на проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и на осуществление технического надзора.

2.6. Заключение договора со специализированными организациями на технический надзор за проведением капитального ремонта является обязательным условием для получения субсидий. При этом организация, осуществляющая технический надзор на объекте, не может производить работы по капитальному ремонту данного объекта.

2.7. Распоряжением Главы города Сасово создается комиссия, которая определяет получателей субсидий по следующим критериям:

- потребность в проведении капитального ремонта;

- доля софинансирования собственников от общих затрат на проведение капитального ремонта;

- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за коммунальные услуги.

2.8. Распределение субсидий на возмещении затрат по капитальному ремонту осуществляется на основании распоряжения главы города Сасово.

2.9. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в течение семи дней со дня принятия такого распоряжения уведомляет Заявителей о принятии такого распоряжения с указанием объема предоставляемых средств.

2.10. Заявители в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.4 настоящего раздела, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово:

а) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

б) банковскую выписку с отдельных счетов, подтверждающую зачисление средств собственников в размере, утвержденном общим собранием собственников по софинансированию проведения капитального ремонта;

в) протокол собрания собственников о назначении лиц, уполномоченных на контроль за ремонтом дома и на подписание актов приемки работ от лица собственников, а так же об утверждении собранием собственников подрядной организации;

г) проект договора с подрядной организацией вместе с проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу в соответствующей организации.

2.11. Договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту должен соответствовать условиям настоящего Порядка и действующему законодательству, а так же быть согласован с администрацией муниципального образования - городской округ город Сасово.

2.12. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в течении # двух дней после получения, указанных в п. 2.5., документов формирует и направляет в адрес Финансово-казначейского управления муниципального образования - городской округ город Сасово заявку в разрезе каждого получателя субсидии.

2.13. Финансово-казначейское управление осуществляет перечисление субсидий в пределах утвержденных в бюджете города ассигнований, в соответствии с заявкой администрации муниципального образования - городской округ город Сасово и утвержденным кассовым планом исполнения бюджета города. Финансирование осуществляется на лицевой счет администрации муниципального образования городской округ город Сасово, открытый в Отделении по Сасовскому району Управления Федерального Казначейства по Рязанской области.

2.14. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово осуществляет перечисление субсидий на банковские счета, указанные получателями субсидий, после завершения работ по капитальному ремонту дома.

2.15. Завершение работ подтверждается актами выполненных работ, согласованными с администрацией муниципального образования - городской округ город Сасово и подписанными лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома.

2.16. Допускается выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль и порядок возврата субсидий

3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет администрация муниципального образования - городской округ город Сасово.

3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверности указанной в документах информации;

- полноты и правильности оформления представленных документов.

3.3. Предоставление бюджетных средств приостанавливается в случае:

- непредставления отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.4. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае:

- нецелевого использования бюджетных средств;

- неиспользования бюджетных средств в установленные сроки;

- ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации, ТСЖ.

3.5. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в письменном виде направляет извещение получателю о необходимости возврата указанной в извещении суммы. Если в 30-дневный срок получатель не исполняет предписание, к нему применяются меры принуждения, предусмотренные Бюджетным кодексом РФ.