Приложение. Акт

Приложение

к решению

Думы МО -

Кадомский муниципальный район

от 23 апреля 2010 года N 40

Акт

п.г.т. Кадом                                   22 марта 2010 года.

Комиссией в составе ведущего специалиста - инспектора контрольного комитета муниципального образования - Кадомский муниципальный район Егоровой Е.В, депутата Думы муниципального образования - Кадомский муниципальный район Конюхова С.И. и депутата Думы муниципального образования Кадомский муниципальный район Полякова В.А. в соответствии с п. 07 плана работы контрольного комитета на 2010 год проведена проверка полноты поступлений в бюджет средств от продажи муниципального имущества за 2009 год.

Начало проверки 15.03.2010 года.

Окончание проверки 22.03.2010 года.

Объект проверки: Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Кадомский муниципальный район.

Председатель КУМИ МО Кадомский муниципальный район Лощинин Ю.В.

В ходе проверки установлено:

В соответствии с положением о комитете по управлению муниципальным имуществом МО Кадомский муниципальный район, утвержденным Постановлением Главы муниципального образования - Кадомский муниципальный район от 24.05.2006 года N 88 ПГ на КУМИ возложены следующие функции:

- ведение реестра муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности Кадомского муниципального района;

- организация проведения экспертизы и оценки муниципального имущества в установленном порядке;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Кадомский муниципальный район выступает в качестве продавца в сделках по продаже муниципальных предприятий, муниципального имущества и земельных участков, в установленном Думой Кадомского муниципального района порядке.

В области земельных отношений КУМИ осуществляет следующие полномочия:

- подготавливает проекты постановлений Главы Кадомского муниципального района по следующим вопросам:

- представление в собственность или в аренду земельных участков;

- представление земельных участков для строительства;

- представление земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- по согласованию с Главой Кадомского муниципального района принимает решение о проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков.

- осуществляет контроль за поступлением средств в районный бюджет в виде доходов от продажи материальных и нематериальных активов.

Перечисление доходов от продажи материальных и нематериальных активов осуществлялось на счета открытые в органе федерального казначейства и учитывались в доходной части районного бюджета по кодам бюджетной классификации.

По состоянию на 01.01.2009 года в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кадомский муниципальный район числилось муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления и хозяйственного ведения на сумму 240 млн. рублей.

Поступление доходов от продажи материальных и нематериальных активов на 2009 год прогнозировалось с учетом динамики поступлений, а также расчетных данных КУМИ.

Первоначально, в соответствии с принятым бюджетом на 2009 год Кадомского муниципального района, решение Думы МО Кадомский муниципальный район от 19.12.2008 года N 144, планировалось поступление доходов, получаемых в виде арендной платы . # а также:

- доходов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые разграничена в сумме 75,0 тыс. рублей.

- доходов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений в сумме 75,0 тыс. рублей.

В течение 2009 года бюджетные показатели по данным статьям неналоговых доходов, путем внесения соответствующих изменений в утвержденный бюджет, были скорректированы в сторону увеличения и составили:

- доходы от реализации имущества находящегося в государственной и муниципальной собственности в размере 148,8 тыс. рублей.

- доходы от реализации имущества находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления муниципальных районов, в части реализации материальных запасов по указанному имуществу в размере 148,8 тыс. рублей.

- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые разграничена в сумме 80.4 тыс. рублей.

- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений в сумме 80.4 тыс. рублей.

Поступление в 2009 году доходов от продажи материальных и нематериальных активов составило 2,3% от суммы налоговых и неналоговых поступлений.

В состав доходов от реализации имущества находящегося в государственной и муниципальной собственности поступили средства от реализации материалов оставшихся после демонтажа здания детского сада N 3. Решением Думы МО Кадомский муниципальный район от 26.12.2008 года N 169 "О согласовании списания с баланса здания средней группы Муниципального дошкольного общеобразовательного учреждения детский сад N 3" и распоряжением КУМИ N 1 от 02.02.2009 года было списано здание средней группы МДОУ Кадомский детский сад N 3 балансовой стоимостью 456424 рублей, амортизация которого составила 100%. Денежные средства в размере 142820 рублей поступили в доход бюджета от ООО "Сасовская строительная компания" платежными поручениями:

N 17 от 20.02.2009 года в сумме 15000 рублей.

N 247 от 10.09.2009 года в сумме 56820 рублей.

N 405 от 12.11.2009 года в сумме 71000 рублей.

Также на основании Решения Думы МО Кадомский муниципальный район N 36 от. 20.03.2009 года и распоряжением КУМИ за N 5 от 23.03.2009 года "О списании с баланса зданий Новосельской и Кочемировской сельских библиотек", было списано здание Новосельской сельской библиотеки балансовой стоимостью 5606 рублей 11 коп, амортизация которого составила 100%. Денежные средства от реализации материалов оставшихся после демонтажа здания в размере 6000 рублей поступили в доход бюджета от физического лица, по квитанции сбербанка от 02.07.2009 года. Итого за 2009 год в доходы от реализации имущества находящегося в государственной и муниципальной собственности поступило 148820 рублей.

В 2009 году КУМИ осуществляло представление в собственность земельные участки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального Закона от 25.10.2001 года "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности осуществляется в размере от трех до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности в населенных пунктах с численностью до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов.

На основании Закона Рязанской области N 112-ОЗ от 26.10.2004 года с учетом изменений и дополнений "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений" в 2009 году была установлена цена выкупа земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности в размере одного процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:

- гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

В 2009 году была установлена цена выкупа земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности при их приобретении лицами являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, находящихся в муниципальной собственности в населенных пунктах с численностью до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере трехкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Аукционов по продаже земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды не проводилось.

В 2009 году КУМИ было выдано распоряжений о предоставлении в собственность (путем выкупа) земельных участков 49 гражданам и юридическим лицам. Выборочная проверка правильности расчета определения цены земли при продаже земельных участков, соответствия статьям действующего законодательства, показала:

При расчете определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности соблюдались требования действующего законодательства.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществлялась в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года N 22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный Закон от 21.07.1997 года N 122-ФЗ

Выводы: перечисление доходов от продажи материальных и нематериальных активов осуществлялось в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ведущий специалист - инспектор контрольного комитета МО Кадомский район

Егорова Е.В.

Депутат Думы МО Кадомский муниципальный район

Конюхов С.И.

Депутат Думы МО Кадомский район

Поляков В.А.

Председатель КУМИ МО Кадомский муниципальный район

Лощинин Ю.В.