Приложение N 4. Заключение об исполнении застройщиком обязанности по раскрытию информации, ее полноте и достоверности

Информация об изменениях:

Приложение дополнено приложением 4 с 10 февраля 2018 г. - Постановление Министерства строительного комплекса Рязанской области от 8 февраля 2018 г. N 7/4

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 4
к Административному регламенту
министерства строительного комплекса
Рязанской области по исполнению
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
участия в долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости

                                                 "УТВЕРЖДАЮ"

                                       Министр строительного комплекса

                                       Рязанской области

                                       _____________________ В.Ю. Меньшов

                                       "_____" __________________ 20__ г.

                          Заключение

     об исполнении застройщиком обязанности по раскрытию информации,

                   ее полноте и достоверности

Наименование застройщика
Наименование объекта капитального строительства
Адрес (строительный) объекта капитального строительства
Размещение
	(адрес в сети интернет)

N п/п	Раскрытие и размещение информации застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 214-ФЗ)	Проверкой установлено	Время, дата размещения документов и изменений в них, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации	Заключение о соответствии
1.	Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 ФЗ N 214-ФЗ			п. 1 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
2.	Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года)			п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
2.1	Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода; годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 года)			п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
3.	Разрешение на строительство (по каждому объекту)			п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
4.	Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (по каждому объекту)			п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
5.	Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (по каждому объекту)			п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
6.	Проектная декларация			п. 3 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и п. 5 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 г. N 914/пр;
7.	Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации			п. 4 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
8.	Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (по каждому объекту)			п. 5 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и п. 5 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 г. N 914/пр
9.	Способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с ч. 2 ст. 12.1 ФЗ N 214-ФЗ или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями ст. 15.4 и 15.5 ФЗ N 214-ФЗ			п. 6 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
10.	Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями ст. 15.4 и 15.5 ФЗ N 214-ФЗ			п. 6 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
11.	Договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со ст. 15.3 ФЗ N 214-ФЗ в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 12.1 ФЗ N 214-ФЗ (в случае несоответствия размера уставного капитала требованиям ФЗ N 214-ФЗ)			п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
12.	Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Фотографии подлежат размещению на официальном сайте застройщика ежемесячно			п. 8 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ
13.	Электронный журнал учета операций в отношении информации на официальном сайте застройщика			п. 8 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр
14.	Наполняемость электронного журнала (точное время, дата и содержание информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации)			п. 8 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр
15.	Обеспечение доступа к информации на официальном сайте путем последовательного перехода по гиперссылкам к конечному документу, которых должно быть не более трех.			п. 4 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр

Результат проверки

Выявлены нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ и приказа Минстроя РФ N 914/пр от 09.12.2016

Официальный сайт застройщика проверила: