Приложение N1. Проект временных правил землепользования и застройки муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области

Приложение N1

к Решению Совета депутатов

Шиловского городского поселения

Шиловского муниципального района

от 17.06.2009 г. N 34

Проект временных правил землепользования и застройки муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области

Преамбула

Временные правила землепользования и застройки муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области являются нормативным правовым актом муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и другими нормативными правовыми актами РФ, Рязанской области и муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области (далее также - Правила застройки, Правила).

Целями Правил застройки являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Правила застройки регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:

- организация и п