Закон Рязанской области от 15 июля 2010 г. N 68-ОЗ "О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" (принят постановлением Рязанской областной Думы от 23 июня 2010 г.) (утратил силу)

Закон Рязанской области от 15 июля 2010 г. N 68-ОЗ
"О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об особенностях
регулирования земельных отношений на территории Рязанской области"
(принят постановлением Рязанской областной Думы от 23 июня 2010 г.)

ГАРАНТ:

Законом Рязанской области от 5 августа 2011 г. N 62-ОЗ настоящий Закон признан утратившим силу

Внести в Закон Рязанской области от 23 ноября 2004 года N 126-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" (в редакции Законов Рязанской области от 20.09.2005 N 98-ОЗ, от 15.12.2006 N 169-ОЗ, от 06.11.2007 N 162-ОЗ) следующие изменения:

1) абзац второй статьи 1 дополнить словами "и настоящим Законом";

2) в статье 3 слова "управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченный орган государственной власти Рязанской области в сфере имущественных и земельных отношений (далее - уполномоченный орган)";

3) абзац третий статьи 4 признать утратившим силу;

4) в статье 5:

а) в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"разрабатывает и утверждает долгосрочные целевые программы использования и охраны земель;";

в абзаце четвертом слова "в аренду для строительства" заменить словами "для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"принимает решение о предоставлении в собственность земельных участков из состава земель населенных пунктов, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства, если предоставление земельных участков не отнесено к полномочиям органов местного самоуправления;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"устанавливает перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в собственности Рязанской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы государственной власти Рязанской области вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий в случаях, установленных федеральным законодательством;";

б) в пункте 3 слова "управлению государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченному органу";

5) в статье 6:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Компетенция уполномоченного органа";

абзац первый признать утратившим силу;

в абзаце втором слова "полномочиям управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "компетенции уполномоченного органа";

абзац четвертый после слова "аренды" дополнить словами ",безвозмездного срочного пользования";

в абзаце пятом слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";

абзац шестой признать утратившим силу;

в абзацах седьмом и восьмом слова "управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченного органа";

абзац одиннадцатый дополнить словами", если предоставление земельных участков настоящим Законом не отнесено к полномочиям Правительства Рязанской области;";

6) в пункте 1 статьи 7:

а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков для:

индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

индивидуального гаражного строительства;

строительства объектов торговли, если площадь участка не превышает 0,01 га;

строительства (прокладки) коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также сооружений, необходимых для их эксплуатации, объектов транспортной инфраструктуры и проведения иных видов работ на этих объектах;

строительства в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории;";

б) в подпункте 7 слова "управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченного органа";

7) в пункте 2 статьи 8 слова "управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченный орган";

8) статью 10 признать утратившей силу;

9) в статье 12:

а) в пункте 2:

в абзаце первом слова "постановки на государственный кадастровый учет" заменить словами "осуществления государственного кадастрового учета";

в абзаце втором слова "управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченный орган";

абзац третий дополнить словами "(при наличии)";

абзац четвертый признать утратившим силу;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"межевой план или кадастровый паспорт земельного участка;";

б) в пункте 3:

в абзаце первом слова "управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченный орган";

в абзаце втором слово "пятидневный" заменить словом "десятидневный";

абзац третий после слова "необходимых" дополнить словом "распорядительных";

в) в пункте 4 слова "управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "уполномоченного органа";

г) абзац пятый пункта 5 признать утратившим силу;

д) в пункте 6:

в абзаце первом слова "Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "Уполномоченный орган";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"определяет начальную цену предмета аукциона (начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);";

дополнить абзацами следующего содержания:

"определяет существенные условия договора, в том числе срок аренды;

устанавливает порядок внесения и возврата задатка;

определяет размер (сумму) задатка;

определяет размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения;

определяет способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;

определяет максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

определяет в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

определяет в случае предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.";

е) в пункте 7:

в абзаце втором слова ", а если она не определена - не ниже нормативной цены земли" исключить;

абзац третий признать утратившим силу;

ж) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Задаток устанавливается в размере пятидесяти процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы за год.";

з) в пункте 9 слова "Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области" заменить словами "Уполномоченный орган";

и) в пункте 10 слова "настоящим Законом" заменить словами "федеральным законодательством";

10) в статье 13:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Земельный участок для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов предоставляется в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных земельным законодательством.";

б) в пункте 3:

в абзаце втором слова "с проектом границ земельного участка" заменить словами "со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

абзац четвертый признать утратившим силу;

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Орган местного самоуправления в течение месяца после окончания срока информирования населения:

оформляет результаты выбора земельного участка актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагается утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, или об отказе в размещении объекта, если предоставление земельного участка отнесено к компетенции органов местного самоуправления;

направляет ходатайство о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта в уполномоченный орган, если предоставление земельного участка отнесено к полномочиям Правительства Рязанской области, с приложением следующих документов:

согласованный акт о выборе земельного участка;

выкопировку из документов территориального планирования муниципальных образований (при наличии);

копию градостроительного заключения в соответствии с правилами землепользования и застройки (при наличии);

копию заключения комиссии по выбору земельного участка, действующей на территории муниципального образования (при наличии);

копию ситуационного плана земельного участка.";

г) в пункте 5 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта";

д) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Уполномоченный орган после поступления от органа местного самоуправления согласованного акта о выборе земельного участка с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает:

в десятидневный срок проведение заседания межведомственной комиссии по рассмотрению ходатайств органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов;

подготовку документов для принятия Правительством Рязанской области решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта.";

е) в пункте 10 слова "проект границ земельного участка" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

ж) в абзаце первом пункта 11 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области в четырехдневный срок готовит проект Постановления" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка уполномоченный орган в четырехдневный срок готовит проект решения";

з) пункт 12 признать утратившим силу;

11) статью 14 изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества

1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества подают заявления в орган местного самоуправления. Вид испрашиваемого права выбирается заявителем самостоятельно.

2. Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на торгах. Допускается предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельного участка в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельного участка в аренду без торгов допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. При поступлении двух и более заявок о передаче земельного участка в аренду проводятся торги в соответствии с действующим законодательством и настоящим Законом.

3. Орган местного самоуправления на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду для ведения садоводства, огородничества обеспечивает подготовку информации о земельном участке, который предоставляется на определенном праве, и заблаговременную публикацию такой информации. В случае, если по истечении месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления, орган местного самоуправления принимает решение о передаче земельного участка в собственность или аренду без торгов. В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

Арендатор земельного участка имеет право приобрести его в собственность.";

12) в статье 16:

а) в пункте 1:

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) равной кадастровой стоимости земельного участка, свободного от зданий, строений или сооружений в случаях:

переоформления права постоянного (бессрочного) пользования;

предоставления для ведения садоводства, огородничества.";

б) в абзаце пятом пункта 5 слова "кадастровая карта (план)" заменить словами "кадастровый паспорт".

Губернатор Рязанской области

О.И.Ковалев