Приложение. Адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2010 год с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

Приложение

к постановлению

Главы администрации

муниципального образования -

Ряжское городское поселение

Ряжского муниципального района

Рязанской области

от 04.06.2010 года N 103

Адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2010 год
с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

Паспорт программы

Наименование программы	Адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2010 год необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик программы	Администрация муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области
Разработчик программы	Отдел капитального строительства муниципального образования - Ряжский муниципальный район
Цель и задачи	Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Задачи Программы: - создание безопасных условий проживания граждан; - приобретение квартир на стадии строительства в многоквартирном жилом доме, относящемся к категории малоэтажного жилищного строительства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании - Ряжское городское поселение; - переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - освобождение земельных участков под новую жилую застройку.
Исполнители основных мероприятий	Администрация муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области; Отдел капитального строительства муниципального образования - Ряжский муниципальный район; Предприятия и организации, определяемые на конкурсной основе.
Сроки и этапы реализации программы	2010 год - финансирование мероприятий по переселению граждан в квартиры, приобретенные на стадии строительства в многоквартирном жилом доме, относящемся к категории малоэтажного жилищного строительства; 2010 год - переселение граждан в квартиры, приобретенные на стадии строительства многоквартирного жилого дома, относящегося к категории малоэтажного жилищного строительства; 2011 год - снос аварийного жилого фонда
Прогноз объемов финансирования программы	Общий объем финансирования Программы планируется в размере 10596904 тыс. руб. 9825449 тыс. руб. - средства Фонда; 753740 тыс. руб. - средства областного бюджета 7715 тыс. руб. средства бюджета Ряжского городского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области;
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Сократить аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2007 года. Освободить земельные участки под новое строительство

1. Характеристика проблемы,
решение которой осуществляется путем реализации Программы

В Ряжском городском поселении проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из самых острых проблем, и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблем ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Основные цели и задачи программы

Целью программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2007 года.

Для реализации данной цели предусматриваются следующие мероприятия:

- приобретение квартир на стадии строительства в многоквартирном жилом доме, относящемся к категории малоэтажного жилищного строительства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании - Ряжское городское поселение;

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

3. Сроки и этапы реализации программы

2010 год - финансирование мероприятий по переселению граждан в квартиры, приобретенные на стадии строительства многоквартирного жилого дома, относящегося к категории малоэтажного жилищного строительства;

2010 год - переселение граждан в квартиры, приобретенные на стадии строительства многоквартирного жилого дома, относящегося к категории малоэтажного жилищного строительства;

2011 год - снос аварийного жилого фонда

4. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования на реализацию программы - 10596904 тыс. рублей, в том числе:

- 9825449 тыс. рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- 753740 тыс. рублей - средства областного бюджета.

- 7715 тыс. рублей - средства бюджета Ряжского городского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области.

5. Перечень аварийных многоквартирных домов,
подлежащих расселению в соответствии с настоящей Программой

В программу включены аварийные многоквартирные дома, признанные до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

6. Обоснование объема средств,
необходимых для реализации Программы

Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном отношении:

- 92,72% - средства Фонда, выделяемые на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и бюджета Ряжского городского поселения;

- 7,2072% - средства областного бюджета, направленные на софинансирование;

- 0,0728% средства бюджета муниципального образования - Ряжское городское поселение, направленные на софинансирование.

Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованием - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области при наличии актов о признании многоквартирных домов аварийными по состоянию на 1 января 2007 года, проектно-сметной документации на строительство жилых домов, с учетом стоимости нового строительства.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения нового строительства - 28550 рублей.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

В рамках реализации программы планируется:

- переселение 16 гражданина;

- предоставление 371,17 кв. м. благоустроенного жилья;

- снос 2 аварийных жилых многоквартирных домов.

Реализация Программы позволит:

- сократить аварийных жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;

- освободить земельные участки под новую жилую застройку.

8. Механизм реализации мероприятий,
предусмотренных Программой

1. Заключение муниципальных контрактов на строительство и приобретение на вторичном рынке жилья, в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполненных работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2. Строительство жилого дома для переселения граждан из аварийного жилищного фонда должно осуществляться в соответствии с проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу, согласование и утверждение в установленном порядке.

3. Снос аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется органами администрации муниципального образования - Ряжское городское поселение

4. Жилые помещения, построенные за счет средств, предусмотренных настоящей программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам, в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренной статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

9. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет администрация муниципального образования - Ряжское городское поселение.

Контроль за использованием средств осуществляет финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района.