Постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. N 310-ПП "О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О. Табакова на земельном участке по адресу: ул. Гиляровского, вл. 2-4, вл. 2/5, стр. 5 (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. N 310-ПП
"О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О. Табакова на земельном участке по адресу: ул. Гиляровского, вл. 2-4, вл. 2/5, стр. 5 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2005 г., 17 января 2006 г., 23 января, 6 июня, 7 августа 2007 г., 30 декабря 2008 г., 2 февраля 2010 г., 25 октября 2011 г., 26 декабря 2012 г.

В целях обеспечения комплексной концепции развития территории Центрального административного округа, в соответствии с решением Городской комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 25.12.2003 N 23), а также в целях улучшения условий для творческой деятельности Московского театра под руководством О.Табакова и развития его материально-технической базы Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 842-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы города Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2013 г. многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О.Табакова (далее - Театр) на земельном участке по адресу: ул.Гиляровского, вл.2-4, вл.2/5, стр.5.

Проектирование и строительство Театра осуществить в рамках инвестиционного проекта, предусмотрев финансирование затрат на актуализацию проектно-сметной документации технологической части проекта и дизайн-проекта помещений Театра, оснащение и отделку Театра по дизайн-проекту за счет средств бюджета города Москвы.

2. Принять предложение ООО "Концерн "Старт-ЦБС" о полной переуступке прав и обязательств ООО "СтройБюро" по инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 N 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса на указанной территории (п.1).

2.1. Осуществить во вл.2-4, 2/5, стр.5 по ул.Гиляровского в соответствии с разработанной ГУП "Моспроект-2" концепцией строительство первой очереди многофункционального комплекса, включающего помещения Театра, со следующими характеристиками первой очереди комплекса: общая площадь (надземная и подземная части) - 22,0 тыс.кв.м., в том числе надземная часть - 16,8 тыс. кв.м, включая 5,0 тыс.кв.м - площадь надземной части помещений театра.

2.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Исключить из инвестиционного контракта строение 5, д.4 по ул.Гиляровского, принадлежащее ООО "Концерн "Старт-ЦБС" на праве собственности.

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить в установленном порядке соответствующее дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2, предусматривающее переуступку прав и обязательств ООО "Концерн "Старт-ЦБС" по инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 N 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса, включающего помещения Московского театра под руководством О.Табакова, ООО "СтройБюро" с продлением сроков ввода объекта до 31 декабря 2008 г. без применения штрафных санкций.

3.2. Установить раздел долевой собственности в законченном строительством объекте (п. 2.1) между сторонами в следующем соотношении:

По общей нежилой площади объекта:

- 30% общей площади объекта (не менее 5000 кв.м) - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для размещения помещений Московского театра под руководством О.Табакова с последующей передачей Театру своей доли в оперативное управление;

- 70% общей площади объекта - в собственность ООО "СтройБюро".

По площади гаража-стоянки:

- 20% общей площади - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей Театру в оперативное управление для размещения стоянки зрительских и служебных автомобилей, а также технических помещений театра;

- 80% общей площади гаражи-стоянки и 100% площадей сервисных служб - в собственность ООО "СтройБюро".

3.3. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

4. Принять к сведению, что ООО "СтройБюро":

4.1. Компенсирует ООО "Концерн "Старт-ЦБС" документально подтвержденные в установленном порядке затраты, понесенные в рамках реализации инвестиционного контракта от 13.04.98 N 5-1224/р-2.

4.2. Осуществит выполнение функций заказчика по реализации инвестиционного проекта (п.1).

4.3. Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта при реализации инвестиционной программы.

4.4. Совместно с Театром в месячный срок после выхода настоящего постановления представит для утверждения в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы план-график проектирования и строительства объекта.

4.5. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования на размещение здания и исходно-разрешительную документацию на строительство объекта согласно утвержденному Технологическому заданию.

4.6. В установленные сроки разработает проектно-сметную документацию (стадия "Проект") на строительство объекта, согласует ее в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7

4.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.8

4.9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.9

4.10. Представит в Департамент земельных ресурсов необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

4.11. По окончании строительства объекта представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города в Едином государственном реестре прав.

4.12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.12

5. ООО "Концерн "Старт-ЦБС" представить в Департамент земельных ресурсов договоры аренды земли от 30.03.99 N М-01-505192 и от 31.07.96 N М-01-006334 для их расторжения в установленном порядке.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

6.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.1

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2010 г. N 76-ПП в пункт 6.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Обеспечить до 31 декабря 2010 г. за счет городских источников строительство городских инженерных коммуникаций к объектам.

Учитывая социальную важность строительства и значительные затраты при реализации проекта, освободить инвестора от долевого участия на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 842-ПП в пункт 6.3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. По предложению государственного заказчика Департамента строительства города Москвы и после получения заключения Москомэкспертизы предусмотреть в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2013 гг. выделение лимитов капитальных вложений на актуализацию проектно-сметной документации технологической части проекта и дизайн-проекта помещений Театра, оснащение и отделку Театра по дизайн-проекту, поставку, монтаж театрально-технологического оборудования, оснащение мебелью и производственным инвентарем Государственного учреждения культуры города Москвы "Московский театр под руководством О. Табакова" "под ключ" по соответствующим спецификациям в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. После завершения строительства здания (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п.3), являющиеся долей города.

7.2. После оформления права собственности передать долю города в объекте строительства в оперативное управление Театру.

7.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.3

7.4. В порядке замены подобрать на праве оперативного управления управе Мещанского района другое помещение взамен помещения площадью 78,2 кв. м в строении 4 дома 5 по проспекту Мира.

7.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.5

8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после оформления имущественных прав на объект (п.1) оформят в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке земельно-правовые отношения.

9. Москомархитектуре откорректировать принятые ранее градостроительным планом Мещанского района решения по земельному участку по адресу: ул.Гиляровского, вл.2-4, вл.2/5, стр.5.

10. Признать утратившими силу:

10.1. Распоряжение Мэра Москвы от 12.05.96 N 282-РМ "О предоставлении в пользование товариществу с ограниченной ответственностью "Концерн "Старт-ЦБС" земельного участка во вл.2-4 по ул.Гиляровского под строительство зданий коммерческого центра (Центральный административный округ)".

10.2. Постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1031 "О строительстве коммерческого центра ООО "Концерн "Старт-ЦБС" по ул.Гиляровского, 2-4".

10.3. Постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 N 654-ПП "О проектировании и строительстве Московского театра под руководством О.Табакова на Триумфальной площади (Центральный административный округ)".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 842-ПП пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков