Приложение. Долгосрочная целевая программа "Переселение граждан из ветхого аварийного жилищного фонда муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2009 г"

Приложение

к постановлению

Главы администрации

муниципального образования -

Ряжское городское поселение

Ряжского муниципального района

Рязанской области

от 25.08.2009 года N 115

Долгосрочная целевая программа
"Переселение граждан из ветхого аварийного жилищного фонда
муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2009 г"

Паспорт программы

Наименование программы	Долгосрочная целевая программа "Переселение граждан из ветхого, аварийного жилищного фонда муниципального образования - Ряжское городское поселение на 2009 год"
Основание для разработки программы:	Закон Рязанской области N 28.08.2003 г. N 61-ОЗ; (редакция от 05.09.2008 г.).
заказчик программы	Администрация Ряжского городского поселения
Разработчик программы	Администрация Ряжского городского поселения
Цели программы	1. Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания. 2. Ликвидация существующего в настоящее время ветхого, аварийного жилищного фонда
Основные задачи программы	1. Предпроектные работы для строительства 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых дома 2. Изготовление проектно-сметной документации на 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых домов 3. Строительство 27-ми квартирного жилого дома. 4. Разработка механизма переселения граждан из ветхого, аварийного жилого фонда.
Исполнители основных мероприятий	Администрация городского поселения Отдел капитального строительства
Сроки и этапы реализации программы	2009 г.
Основные мероприятия	1. Формирование нормативно-правовой базы для реализации программы. 2. Изготовление проектно-сметной документации на 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых домов 3. Строительство 27-ми квартирного жилого дома 4. Переселение жильцов и снос ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания. 5. Оптимизация развития освободившихся земельных участков.
Прогноз объемов финансирования программы	Общий объем финансирования программы планируется в размере 17475 руб
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Изготовление проектно-сметной документации на квартирный 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых домов; Строительство 27-ми квартирного жилого дома;
Система организации контроля за исполнением программы	1. Органы администрации Ряжского городского поселения организуют работу по реализации программы в рамках своих полномочий, решают вопросы бюджетного финансирования программы и привлечения внебюджетных средств на местном уровне, контроль за исполнением программы на местном уровне, организуют работу межведомственных комиссий по установлению жилищ, непригодных для проживания, участвуют в подготовке предложений по порядку переселения граждан.

Общее положение

Жилищный фонд Ряжского городского поселения на 1 января 2009 года включает в себя жилые здания общей площадью 488,8 тыс. кв.м. из общего количества зданий, расположенных на территории Ряжского городского поселения 195 многоквартирных домов, 203 блокированных домов общей площадью 262 кв.м., из которых 17 домов построены до 1900 года, 53 дома до 1920 года, 10 домов построены с 1920 по 1945 годы, 150 домов с 1946 по 1970 годы, 163 дома с 1971 по 1995 годы и только 5 домов после 1995 года.

5 домов имеют степень износа 30%;

154 дома имеют степень износа 31 - 65%;

152 дома имеют степень износа 65 - 70%;

87 домов имеют степень износа свыше 70%.

Необходимость разработки программы вызвана неудовлетворительным состоянием жилищного фонда.

В настоящей программе под ветхим и аварийным жилищным фондом подразумеваются жилые помещения, непригодные для постоянного проживания. Отнесение жилищного фонда к разряду непригодного для проживания проводилось согласно Постановление # Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Действие настоящей программы распространяется на правовые отношения, связанные с ликвидацией ветхих и аварийных жилых помещений, муниципального жилищного фонда путем их сноса.

Вопрос переселения граждан, имеющих в муниципальном жилищном фонде, аварийное жилое помещение, принадлежащие им на праве собственности, в случае его ликвидации (сноса, переоборудования для использования в других целях), решается в соответствии с действующим законодательством.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Дефицит средств в бюджетах всех уровней на содержание и ремонт жилищного фонда приводит к его старению и обветшанию. Из года в год в районе увеличивается подлежащий сносу жилищный фонд, непригодный для постоянного проживания.

В администрацию муниципального образования - Ряжское городское поселение поступает много обращений от жителей по вопросу переселения их из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Проживающие в таких домах граждане в основном не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести в собственность или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

2. Основные цели и задачи программы

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:

1. Изготовление проектно-сметной документации на 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых домов;

2. Строительство 27-ми квартирного жилого дома.

3. Разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, в том числе:

разработка правовых и методологических механизмов отселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

4. Создание механизма привлечения инвестиций для решения проблемы ликвидации жилья, непригодного для проживания;

5. Создание условий (принятие соответствующих решений администрацией городского поселения) для увеличения объемов строительства жилья.

3. Сроки и этапы реализации программы

2009 год

Учитывая актуальность проблемы переселения граждан из аварийных жилых помещений, признанными непригодными для проживания, а также разнохарактерность мероприятий, обеспечивающих координацию конкретных решений финансовых, социальных, экономических и технических аспектов программы, реализация программы будет посвящена решению следующих задач:

Уточнение объемов аварийного жилищного фонда, определение объема необходимой площади жилищного фонда для переселения граждан;

Изготовление проектно-сметной документации на 10-ти, 48-ми, 71-го квартирных жилых домов;

Строительство 27-ми квартирного жилого дома;

Установление очередности сноса жилых помещений, признанных непригодными для проживания, а также переселения граждан;

Привлечение финансовых ресурсов областного и местного бюджетов для реализации программы, разработка механизмов финансирования программы;

Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;

Подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки.

4. Ресурсное обеспечение (источники финансирования)
реализации программы

Источники (тыс.руб.)	2009 г.	Назначение средств
Областной бюджет	16500 тыс.руб	Строительство 27-ми квартирного дома
Бюджет МО - Ряжское городское поселение	60 тыс. руб	Изготовление проектно-сметной документации и экспертиза строительства на 10-ти квартирный дом;
	445 тыс. руб	Изготовление проектно-сметной документации и экспертиза строительства на 48-ми квартирный дом;
	140 тыс. руб	Изготовление проектно-сметной документации и экспертиза строительства на 71- квартирный дом;
	330 тыс. руб.	Строительство 27-ми квартирного жилого дома
Всего тыс. руб.	17.475 тыс. руб

Источниками финансирования программы являются:

1. Средства областного бюджета;

2. Средства бюджета МО - Ряжское городское поселение

5. Главный распределитель и получатель бюджетных средств

Главным распределителем и получателем бюджетных средств, направляемых на реализацию мероприятий Программы является администрация Ряжского городского поселения.

6. Контроль за использованием бюджетных средств

Контроль за использованием бюджетных средств осуществляет финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района.