Решение Арбитражного суда Рязанской области от 19 июля 2010 г. N А54-2404/2010С16 Суд удовлетворил в исковое требование о взыскании задолженности по договору аренды, поскольку на дату рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства внесения арендной платы в установленном договором порядке (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 19 июля 2010 г. N А54-2404/2010С16
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "А", город Рязань к индивидуальному предпринимателю П.А.А., зарегистрированной по адресу: г. Рязань, Михайловское шоссе, дом 240, корпус 1, кв. 132, о взыскании 240000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.

установил: общество с ограниченной ответственностью "А", город Рязань, обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю П.А.А. о взыскании задолженности по договору N 186 от 03.09.2008 в сумме 240000 руб.

Дело слушалось в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании 29.06.2010 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору N 186 от 03.09.2008.

Ответчик отзыв на иск, доказательства оплаты задолженности, контррасчет суммы иска не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью "А" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем П.А..А. (арендатор) заключен 03.09.2008 договор N 186, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить инвентарную опалубку, общей площадью 600кв.м., именуемую в дальнейшем имущество.

В силу пункта 2.1 договора имущество предоставляется на срок до 03.10.2008.

В соответствии с пунктом 3.1. договора сумма арендной платы за имущество составляет 100 руб. за квадратный метр в том числе НДС 18% 18 руб., начиная с 04.09.2008. Арендатор оплачивает авансом арендную плату за один месяц аренды.

Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от 03.09.2008.

Ответчик, в нарушение условий договора, обязательства по внесению арендной платы исполнил частично на сумму 116000 руб., в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 240000 руб. за период с сентября 2008 по февраль 2009 включительно, с требованием о взыскании которой истец обратился с иском в арбитражный суд.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 03.09.2008 N 186, подписанного сторонами, который по своей правовой природе является договором аренды и регулируется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик не исполнил обязательства по договору надлежащим образом, не вносил арендные платежи в установленные договором сроки, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 240000 руб.

Размер задолженности в указанной сумме подтвержден расчетом истца, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.03.2009, подписанного сторонами, возражения относительно расчета истца ответчик не заявлял, документальных доказательств уплаты задолженности не представлял.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что на дату рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства внесения арендной платы в установленном договором порядке, суд находит требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 240000 руб. за период с сентября 2008 по февраль 2009 включительно обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя П.А.А. (дата рождения 21 января 1978 года, место рождения г. Рязань, проживающего по адресу: город Рязань, Михайловское шоссе, дом 240, корпус 1, квартира 132, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 2 по Рязанской области 08.11.2006, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 306623431200041) в пользу общества с ограниченной ответственностью "А", г. Рязань, 240000 руб. задолженности, 7800 руб. расходов по государственной пошлине. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.