Статья 22. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства

Статья 22. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства

1. Земельные участки, предоставляемые заинтересованным лицам для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости, то есть осуществлена их градостроительная подготовка. Не допускается предоставлять земельные участки для любого строительства без их градостроительной подготовки.

2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:

- без предварительного согласования мест размещения объектов;

- с предварительным согласованием мест размещения объектов.

3. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в муниципальном образовании - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и настоящими Правилами, а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

4. Предварительное согласование места размещения объекта проводится во всех остальных случаях, не указанных в части 3 настоящей статьи.

5. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется с учетом частей 6, 7 настоящей статьи.

6. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется посредством выбора земельного участка для строительства в порядке, установленном ст. 30.

7. Формирование земельного участка осуществляется посредством:

- подготовки землеустроительной документации на основании документации по планировке территории;

- определения технических условий и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- выноса границ земельного участка в натуру.

8. Формирование земельного участка производится за счет средств администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области либо заинтересованного в предоставлении земельного участка лица.

9. Приобретение заинтересованными лицами прав на земельные участки осуществляется в соответствии с действующим законодательством.