Распоряжение Правительства Москвы от 16 июля 2004 г. N 1443-РП "О реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 (бывш. ул. Хмелева) (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 16 июля 2004 г. N 1443-РП
"О реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 (бывш. ул. Хмелева) (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2007 г.

В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1, заключенного между Правительством Москвы, региональной общественной организацией "Объединение МАРС" и инвестором ООО "Интекс сити", на основании постановления Правительства Москвы от 10.08.99 N 737 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 августа 1996 года N 640 "О реконструкции зданий по пер. Пушкарева вл.5-7-9 (быв. ул. Хмелева) и создании музея современного искусства "М'АРС" (Центральный административный округ)":

1. Принять к сведению, что:

1.1. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта реконструкции и строительства следующих объектов:

- объект N 1 - административное здание по Пушкареву пер., влад.5 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;

- объект N 2 - административное здание по Пушкареву пер., влад.7, стр.1 - собственность инвестора.

- объект N 3 - административное здание по Пушкареву пер., влад.5, стр.1 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- объект N 4 - административное здание по Пушкареву пер., влад.7, стр.1, за исключением встроенных общеквартальных центрального теплового пункта и трансформаторной подстанции - собственность инвестора.

1.2. Инвестиционным контрактом установлено следующее распределение общей площади:

40% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора.

1.3. Привлеченный региональной общественной организацией "Объединение МАРС" инвестор ООО "Интекс сити", обеспечил в два этапа (объекты N 1, 2 и объекты N 3, 4) реконструкцию зданий по пер. Пушкарева, вл.5-7-9 за счет собственных средств.

1.4. Оформлен Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на инвестиционные объекты N 1 (Пушкарев пер., д.5 площадью 888 кв. м) и N 2 (Пушкарев пер., д.7 общей площадью 852 кв. м).

1.5. В процессе подготовки строительных работ здания во вл.5 по Пушкареву пер. (объект N 3) на основании Мирового Соглашения инвестора и жителей-совладельцев, возражавших против строительства в непосредственной близости от их домов N 4 и N 6 по Большому Головину переулку, была внесена корректировка в проект строительства, в результате чего общая площадь здания уменьшилась на 67,7 кв. м и составила 1112,3 кв. м.

1.6. Общая площадь построенного здания по Пушкареву пер., влад.7, стр.1 (объект N 4) составила 2316,4 кв. м и по заключению Москомархитектуры его адрес определен: Пушкарев пер., д.9, стр.1.

1.7. Реальное соотношение раздела имущества по реализации контракта (п.1.2) составляет следующую пропорцию:

- 61,3% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов N 2 и N 4 - в собственность инвестора ООО "Интекс сити";

- 38,7% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов N 1 и N 3 - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.

2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные в установленном порядке в объеме 50111 долларов США, связанные с корректировкой проекта строительства объекта N 3, а также пообъектное распределение долей города и инвестора префекту Центрального административного округа оформить в установленном порядке Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на оставшиеся объекты:

- N 3 (Пушкарев пер., д.5, стр.1 общей площадью 1112,3 кв. м) - в собственность города в лице Департамента имущества г. Москвы.

- N 4 (Пушкарев пер., д.9, стр.1 общей площадью 2316,4 кв. м) - в собственность инвестора ООО "Интекс сити".

3. После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав участникам проекта (п.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению "МАРС" под размещение Центра современного искусства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 522-ПП пункт 5 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Префектуре ЦАО подготовить проект распоряжения Правительства Москвы об утверждении стоимости 30 кв.м в объекте инвестиционной деятельности с учетом независимой оценки рыночной стоимости 1 кв.м с последующим оформлением акта о результатах реализации инвестиционного контракта до 30 марта 2008 г. при условии представления инвестором необходимого пакета документации.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков