Постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 495-ПП "О мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 13 мая 1997 года N 357" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 495-ПП
"О мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 13 мая 1997 года N 357"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2006 г., 25 декабря 2007 г., 30 июня 2009 г.

В целях обеспечения выполнения постановления Правительства Москвы от 13 мая 1997 года N 357 "О строительстве жилого дома для работников ОАО "КБК "Черемушки" по ул.Теплый Стан, вл.7-9 (Юго-Западный административный округ)" и распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2004 года N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг." Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что застройщик - открытое акционерное общество "Кондитерско-булочный комбинат "Черемушки" (далее - ОАО "КБК "Черемушки") за счет средств заказчика - общества с ограниченной ответственностью "ТОП-РИЭЛ" (далее - ООО "ТОП-РИЭЛ"):

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 277-ПП срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 1.1 настоящего постановления, продлен до 1 августа 2006 г.

1.1. Осуществит в 2004-2005 годах строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: ул.Теплый Стан, вл.7-9 в соответствии с проектом и согласно заключениям Московской государственной вневедомственной экспертизы от 22 декабря 2003 года N 199-П2/03 МГЭ и Государственной экологической экспертизы от 12 января 2004 года N 27-Э, общей площадью 28661 кв.м, в том числе общей площадью квартир 18577 кв.м, общей площадью встроенных нежилых помещений 771 кв.м, с подземным гаражом-стоянкой на 120 машиномест.

1.2. В течение месяца после завершения строительства произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

1.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 29 декабря 2001 года N М-06-505139 для внесения соответствующих изменений.

1.4. По окончании строительства и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в месячный срок представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав.

1.5. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договор от 14 мая 1999 года N 1-ЖД и дополнительное соглашение к нему (п.6.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве"#

2. Установить, что после завершения строительства распределение площади производится в следующем соотношении:

2.1. Общая жилая площадь в построенном доме:

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских социальных задач;

- 25% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" для использования в целях улучшения жилищных условий сотрудников, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- 60% - в собственность ООО "ТОП-РИЭЛ".

2.2. Общая площадь встроенных нежилых помещений:

- 50% - в собственность Департамента имущества города Москвы для использования по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 50% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" и ООО "ТОП-РИЭЛ".

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

3. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям ОАО "КБК "Черемушки", согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств ООО "ТОП-РИЭЛ".

5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:

6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к договору от 14 мая 1999 года N 1-ЖД "О строительстве инвестиционных объектов между префектурой Юго-Западного административного округа, ОАО "КБК "Черемушки" и ЗАО "ЛВН-Холдинг" с учетом договора от 4 февраля 2002 года о переуступке прав инвестора ЗАО "ЛВН-Холдинг" инвестору ООО "ТОП-РИЭЛ".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 649-ПП в пункт 6.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Обеспечить учетную регистрацию договора, неотъемлемых дополнений к нему и Акта о результатах реализации инвестиционного проекта в части помещений нежилого назначения в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 января 2003 года N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения" в срок до 1 апреля 2010 г.

7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенный объект (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившими силу пункты 1, 2 и 4 постановления Правительства Москвы от 13 мая 1997 года N 357 "О строительстве жилого дома для работников ОАО "КБК "Черемушки" по ул.Теплый Стан, вл.7-9 (Юго-Западный административный округ".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков