Статья 57. Зона объектов инженерной инфраструктуры (И-1)

Статья 57. Зона объектов инженерной инфраструктуры (И-1)

Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры, режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил.

1. Основные виды разрешенного использования:

- сооружения теплоснабжения (ТЭЦ, котельные);

- сооружения электроснабжения (электроподстанции, ЛЭП);

- сооружения газоснабжения (газопроводы);

- сооружения хозяйственно-бытовой и ливневой канализации;

- водозаборные сооружения;

- водопроводные очистные сооружения;

- аэрологические станции;

- метеостанции;

- насосные станции.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

- предприятия и учреждения, необходимые для эксплуатации устройств и объектов инженерного обеспечения;

- объекты и базы складского назначения соответствующего профиля.

3. Условно разрешенные виды использования:

- общежития, связанные с производством и образованием;

- гостиницы;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- рынки промышленных товаров;

- крупные торговые комплексы;

- торгово-выставочные комплексы;

- магазины;

- временные торговые объекты;

- предприятия общественного питания;

- объекты бытового обслуживания;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;

- отделения, участковые пункты милиции;

- пожарные части;

- ветлечебницы.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Территория, занимаемая площадками (земельными участками) объектов транспортной и инженерной инфраструктур, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории зоны.

2. Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 5 этажей.

3. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями.