Статья 61. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (Р-2)

Статья 61. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (Р-2)

1. Основные виды разрешенного использования:

- универсальные спортивные комплексы (с трибунами);

- яхт-клубы, лодочные станции;

- спортивные школы;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- спортклубы;

- спортплощадки, теннисные корты.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

- специализированные магазины спорттоваров;

- предприятия общественного питания;

- отделения, участковые пункты милиции;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- аптеки;

- общественные туалеты;

- открытые автостоянки для временного хранения автомобилей;

- аквапарки;

- велотреки;

- зеленые насаждения, парки, скверы;

- мотодромы, картинги;

- площадки экстремального спорта;

- предприятия общественного питания;

- спортивные школы.

3. Условно разрешенные виды использования:

- гостиницы;

- бани; сауны;

- отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи.

4. Параметры разрешенного строительного изменения земельных участков.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии со следующими документами:

- СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Приложение 1, Приложение 7;

- СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

- другими действующими нормативными документами и техническими регламентами.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 16 м.

Нормативные разрывы от жилых домов:

- площадок для занятий физкультурой - в соответствии с п. 2.2.27 настоящих нормативов;

- сооружений для спортивных игр и роллерспорта - 30 - 40;

- сооружений для инвалидов, сооружений для индивидуальных гимнастических упражнений, физкультурно-рекреационных площадок для детей - 20.

Рекомендуемое минимальное расстояние от окон школьных помещений до площадок для игр с мячом и метания спортивных снарядов - 25 м (при наличии ограждения высотой 3 - 15 м). Для других видов спорта это расстояние может быть сокращено до 10 м.

Нормативные отступы открытых бассейнов их:

- от красной линии - 15 м;

- от территорий лечебно-профилактических, дошкольных организаций и общеобразовательных учрежден