Статья 53. Производственные зоны III класса опасности (П-1)

Статья 53. Производственные зоны III класса опасности (П-1)

Зона предназначена для размещения производственных объектов III класса опасности санитарной классификации и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

1. Основные виды разрешенного использования:

- промышленные предприятия организации III класса санитарной классификации;

- промышленные предприятия организации IV - V классов санитарной классификации;

- объекты складского назначения II - III классов санитарной классификации;

- объекты складского назначения IV - V классов санитарной классификации;

- оптовые базы и склады;

- сооружения для хранения транспортных средств;

- предприятия автосервиса.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- магазины;

- временные торговые объекты;

- предприятия общественного питания;

- пожарные части;

- ветлечебницы.

3. Условно разрешенные виды использования:

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- конфессиональные объекты;

- рынки промышленных товаров;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- отделения, участковые пункты милиции.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Максимальный процент застройки земельных участков:

- производственных объектов - 60%.

2. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.