Статья 51. Зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (О-2)

Статья 51. Зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (О-2)

К зонам объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения относятся участки территории, используемые и предназначенные для размещения учреждений образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры и спорта.

1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- детские дошкольные учреждения;

- школы общеобразовательные;

- высшие учебные заведения;

- средние специальные учебные заведения;

- информационные, компьютерные центры;

- библиотеки;

- спортзалы, залы рекреации, бассейны;

- спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

- учебно-лабораторные корпуса;

- учебно-производственные мастерские;

- архивы, информационные центры;

- больницы;

- роддома;

- госпитали общего типа;

- лабораторные корпуса;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- профилактории;

- поликлиники;

- аптеки;

- станции скорой помощи;

- интернаты для престарелых и инвалидов;

- дома ребенка;

- приюты;

- музеи, выставочные залы;

- клубные помещения многоцелевого и специального назначения.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

- общежития;

- видеосалоны, танцевальные залы, дискотеки;

- жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала;

- учебные полигоны, хозяйственные участки;

- приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- отделения, участковые пункты милиции;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м;

- предприятия общественного питания: столовые, кафе, бары, закусочные;

- зеленые насаждения;

- общественные туалеты.

3. Условно разрешенные виды использования:

- выставочные залы;

- танцзалы, дискотеки;

- культовые сооружения;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- открытые автостоянки.

4. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.

2. Минимальный процент озеленения земельного участка - 30%.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.