Статья 25. Общие положения о территориальном зонировании

Статья 25. Общие положения о территориальном зонировании

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в границах территориальных зон р.п. Александро-Невский в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в зонах с о особыми условиями использования.

2. Содержащиеся в настоящих Правилах материалы градостроительного зонирования территории р.п. Александро-Невский включают:

1) карту градостроительного зонирования территории р.п. Александро-Невский;

2) градостроительные регламенты.

3. На карте градостроительного зонирования отображены:

1) установленные настоящими Правилами границы территориальных зон;

2) установленные в соответствии с федеральным законодательством территории, на которых градостроительная деятельность ограничена, обозначены зоны с особыми условиями использования территорий.

4. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования, приведен в части 1 статьи 29 настоящих Правил.

5. Зонами с особыми условиями использования территорий на территории р.п. Александро-Невский являются: зона природных ландшафтов ограниченного пользования, санитарно-защитные зоны, водоохранные и прибрежные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения. Границы зон с особыми условиями использования территорий могут не совпадать с границами территориальных зон.