Постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2004 г. N 615-ПП "О реабилитации территории ЗАО "ГАРУС" и строительстве на освобождаемой территории многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3 (Центральный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в название настоящего постановления внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2004 г. N 615-ПП
"О реабилитации территории ЗАО "ГАРУС" и строительстве на освобождаемой территории многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3 (Центральный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

12 января 2010 г., 17 октября 2012 г., 29 июля 2015 г., 17 мая, 13 декабря 2016 г.

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, в связи с концепцией расширения Котельнической набережной в рамках градостроительного развития центральной части города Москвы, разработанной Москомархитектурой, Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 871-ПП пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Освободить территорию закрытого акционерного общества "ГАРУС" (далее - ЗАО "ГАРУС") от производственных функций с последующим проектированием и строительством до 30 июня 2017 г. многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения по адресу: 4-й Котельнический пер., д. 3 общей площадью 37 326,3 кв. м за счет собственных и привлеченных средств.

2. Принять к сведению, что здания по адресу: 4-й Котельнический пер., д.3/31, стр.1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, Котельническая наб., д.31/3, стр.4 и д.31, стр.11 общей площадью 8529,7 кв. м находятся в собственности ЗАО "ГАРУС" (свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2002 N 77-01/13-84/2002-18.2-1, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2000-8993, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2001-8994, от 11.07.2002 N 77-01/13-84/2002-17, от 19.12.2001 N 77-01/01-013/2001-10269, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2001-8996, от 19.12.2001 N 77-01/01-013/2001-10274, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2001-8998, от 21.11.2001 N 77-01/01-013/2001-9001, от 19.12.2001 N 77-01/01-013/2001-10271, от 27.05.2002 N 77-01/13-84/2002-16).

3. Отметить, что:

- производственная функция ЗАО "ГАРУС" на территории по адресу: 4-й Котельнический пер., д.3 прекращена;

- градостроительным планом развития округа предусматривается расширение Котельнической набережной со сносом строений, выходящих за "красные линии".

4. Принять предложение Москомархитектуры и префектуры Центрального административного округа города Москвы о целесообразности комплексного развития территории с учетом расширения Котельнической набережной со сносом ветхих жилых домов и общежития по адресам: 4-й Котельнический пер., д.3/31, стр.1, Котельническая наб., д.31/3, стр.4, Котельническая наб., д.31, стр.11, находящихся на балансе ЗАО "ГАРУС", и соответствующим изменением границ земельного участка согласно исходно-разрешительной документации от 02.10.2003 N 208-47/1259-2003.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. После завершения строительства 100% площади многофункционального комплекса (п.1) оформляются в собственность инвестора ЗАО "ГАРУС" с учетом того, что комплекс относится к третьей (сложной) геотехнической категории как сооружение повышенного уровня ответственности в сложных инженерно-геологических условиях, а также при условии перечисления ЗАО "ГАРУС" в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) в размере 4273767 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком:

- первая часть перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе по КБК 2090225 в размере 20% от общей суммы (854753 долларов США) в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть - оставшиеся средства в размере 80% (3419014 долларов США) - перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день каждого квартала, начиная с квартала 2004 года, следующего после заключения инвестиционного контракта, по IV квартал 2008 года включительно.

График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.

7. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при определении денежного эквивалента доли города (п.6).

8. Принять к сведению, что ЗАО "ГАРУС":

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в пункт 8.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Представит в Департамент городского имущества города Москвы материалы для корректировки границ земельного участка в связи с расширением Котельнической набережной и сносом строений, выходящих за "красные линии".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в пункт 8.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Приобретет за счет собственных средств по согласованию с жителями домов по адресам: 4-й Котельнический пер., д.3/31, стр.1, Котельническая наб., д.31/3, стр.4, Котельническая наб., д.31, стр.11 жилую площадь для отселения и передаст в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для оформления в установленном порядке, а также произведет все расходы, без последующей компенсации затрат на расселение граждан.

8.3. Осуществит вывод собственника нежилых площадей ООО "Радианс плюс" (свидетельство о внесении в реестр собственности от 09.07.96 N А-0019839, свидетельство о государственной регистрации права от 20.07.99 N 77-01/00-01/1999-20141, общая площадь - 190,8 кв. м) по адресу: Котельническая наб., д.31, стр.11.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 г. N 579-ПП в пункт 8.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.4. Осуществит проектирование и поэтапное строительство многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения (п.1), а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы после выполнения п.8.2 настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в пункт 8.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.5. Представит в Департамент городского имущества города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с документацией и решением Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе города Москвы от 10.10.2002 N 40 на земельные участки площадью 0,55 га по 4-му Котельническому пер., д.3/31, стр.1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, Котельнической наб., д.31/3, стр.4, д.31, стр.11 и 0,09 га по 5-му Котельническому пер., вл.14 сроком на 25 лет для освобождения территории от производственных функций, поэтапного строительства и последующей эксплуатации многофункционального комплекса с объектами жилого и общественно-делового назначения.

8.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.6

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.7. После завершения строительства объекта оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП в пункт 8.8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.8. Представит в Департамент городского имущества города Москвы договор аренды земельного участка от 12.02.96 N М-01-004305 для его расторжения в установленном порядке.

9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. В связи с выходом настоящего постановления признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 12.10.99 N 945 "О реабилитации территории АОЗТ "ГАРУС" по адресу: 4-й Котельнический пер., вл.3".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2015 г. N 475-ПП пункт 12 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков