Постановление Правительства Москвы от 2 июня 1992 г. N 354 "О реализации Программы комплексной реконструкции и застройки общегородского социально-культурного центра на территории 15 и 33 микрорайонов Центрального административного округа г. Москвы" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 2 июня 1992 г. N 354
"О реализации Программы комплексной реконструкции и застройки общегородского социально-культурного центра на территории 15 и 33 микрорайонов Центрального административного округа г. Москвы"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 4 августа 1998 г. N 607 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Верховного Совета РСФСР "О неотложных мерах по сохранению национального, культурного и природного наследия народов РСФСР" от 29 декабря 1990 г. и в развитие постановления правительства Москвы N 21 от 19.11.91 г. "О Концепции реализации Программы комплексной реконструкции и застройки центральной части г. Москвы", решений исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 955 "О создании материальной базы Центра культуры на Таганке" и N 956 "О создании общегородского социально-культурного центра на территории Таганского района" Центром культуры на Таганке реализуется программа комплексной реконструкции, застройки и благоустройства территории общегородского социально-культурного центра.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Верховного Совета РСФСР "О неотложных мерах по сохранению национального, культурного и природного наследия народов РСФСР" следует читать "25 декабря 1990 г."

Концепция градостроительного и социально экономического развития общегородского социально-культурного центра одобрена на совместном заседании градостроительного и экспертно-общественного советов г. Москвы (протокол N 11 от 12.10.90 г.). Определены функциональные назначения каждого здания и комплекса объектов.

Соответствующие службы правительства г. Москвы, Центрального административного округа, Москомархитектура, генеральная дирекция "Центр", Главное управление государственного контроля по охране памятников истории и культуры г. Москвы, а также другие заинтересованные организации рассмотрели и одобрили архитектурно-планировочные, проектные и инженерные проработки Комплексной программы реконструкции и застройки вышеуказанной территории.

В настоящее время в соответствии с одобренной Концепцией ЦКНТ разработаны технико-экономические обоснования на первоочередные объекты: жилые дома, детский культурно-зрелищный центр, торгово-гостиничный комплекс. 28.02.92 г. вышеуказанные проектные проработки были рассмотрены на градостроительном совете и рекомендованы к завершению.

В целях реализации Комплексной программы создания общегородского социально-культурного центра и начала строительных работ по первоочередным объектам правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Концепцию создания общегородского социально-культурного центра на территории в границах: Серебряническая наб., Яузская ул., ул. Солянка, Подколокольный пер., ул. Обуха, ул. Чкалова (Земляной вал), учитывающую комплексную проработку всей социальной инфраструктуры территории, максимально сохраняющую жилой фонд и предусматривающую строительство и модернизацию жилого фонда, а также первоочередные мероприятия, обеспечивающие начало проведения социальных программ на указанной территории и самофинансирование намечаемых работ.

2. Принять предложение префектуры Центрального округа и Москомархитектуры об отводе Центру культуры на Таганке по результатам выполненных в соответствии с п. 3 решения исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 956 "О создании общегородского социально-культурного центра на территории Таганского района" технико-экономических расчетов земельных участков по Серебряническому пер. (домовладения 9 и 11/12) и ул. Земляной вал (домовладение 48) под строительство жилых домов (1-й очереди) для отселения граждан из ветхих, исключенных из жилищного фонда строений, отселение из которых производится на основании решения исполкома Моссовета от 02.12.87 г. N 2822 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилого фонда":

- 64-квартирного жилого дома (домовладение 9 по Серебряническому пер.) общей площадью 7040 кв. м, общей площадью квартир 3809,6 кв. м, жилая площадь квартир - 2274 кв. м, офисов - 500 кв. м, помещения для работы с населением - 210 кв. м, детского сада - 190 кв. м и подземных автостоянок - 1800 кв. м;

- 16-квартирного жилого дома по Серебряническому пер. (домовладение 11/12) общей площадью 1140 кв., общая площадь квартир 783,2 кв. м;

- 99-квартирного жилого дома по Земляному валу (домовладение 48) общей площадью здания - 10 000 кв. м, общей площадью квартир - 5390 кв. м, служебных помещений - 1800 кв. м, помещений для работы с населением - 560 кв. м, мастерских художников - 400 кв. м, подземных автостоянок - 1050 кв. м и физкультурно-оздоровительного комплекса (включая ЦТП) - 500 кв. м.

3. Принять к сведению, что весь объем работ по строительству жилых домов по Серебряническому пер. (домовладения 9 и 11/12) и жилого дома по ул. Земляной вал (домовладение 48), включая инженерные сети и подземные коммуникации, будет выполнен проектно-строительным объединением "Виадук" за счет собственных материальных, трудовых и финансовых ресурсов со сдачей "под ключ" в установленные ПОС сроки, но не более 2 лет после начала строительства.

4. Утвердить программу распределения площади жилых домов 1-й очереди строительства (приложение 1).

4.1. В муниципальную собственность передается 60 проц. общей жилой площади квартир, 60 проц. площади нежилых помещений и 50 проц. площади подземных автостоянок.

4.1.1. За счет 60 проц. жилой площади, передаваемой в муниципальную собственность, производится отселение граждан:

- из исключенных из жилищного фонда г. Москвы ветхих строений, переданных Центру культуры на Таганке в долгосрочную аренду в соответствии с решением исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 955 "О создании материальной базы Центра культуры на Таганке";

- ветхих, недостаточно пригодных для дальнейшего проживания граждан жилых строений, отселение из которых должно производиться в соответствии с решением исполкома Моссовета от 02.12.87 г. N 2822 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилого фонда г. Москвы", подлежащих передаче в долгосрочную аренду Центру культуры на Таганке для реконструкции их под объекты социально-культурного и бытового назначения и развитие жилищного фонда в соответствии с п. 2 решения исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 956 "О создании общегородского социально-культурного центра на территории Таганского района" (приложение 2);

- компенсация 191,4 кв. м жилой площади, переданной трудовым коллективом фабрики модельной обуви N 1 Московского производственного объединения "Восток", для отселения дома по Астаховскому переулку, д. 2/10, стр. 1 (приложение 3).

4.1.2. За счет 50 проц. передаваемых в муниципальную собственность подземных автостоянок производится снос гаражей, расположенных на земельном участке, предназначенном для строительства жилого дома по ул. Земляной вал, 48.

4.2. В собственность проектно-строительного объединения "Виадук" передается 30 проц. вводимой общей жилой площади квартир, 30 проц. нежилых помещений и 30 проц. подземных автостоянок.

4.3. Центру культуры на Таганке передается в собственность 10 проц. общей жилой площади квартир, 10 проц. площади нежилых помещений и 20 проц. подземных автостоянок для решения жилищно-бытовых вопросов челнов трудового коллектива и расчетов за предоставленные банками финансовые средства на начальном этапе работы центра.

5. Учитывая социально-экономическую значимость комплексной программы реконструкции территории Таганского административного управления Центрального округа г. Москвы, подготовленной в соответствии с решением исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 956 "О создании общегородского социально-культурного центра на территории Таганского района", обеспечивающей создание и развитие жилищного фонда без привлечения средств из бюджета Москвы:

5.1. Москомзему:

По представлении заказчиком - Центру культуры на Таганке, согласованных Мосгосэкспертизой эскизных проектов застройки оформить в установленном порядке предоставление земельных участков мкр 15 и 33 Центрального административного округа на условиях аренды.

5.2. Москомимуществу:

5.2.1. Во изменение пп. 1 и 4 решения исполкома Моссовета от 05.06.90 г. N 955 "О создании материальной базы Центра культуры на Таганке" передать Центру культуры на Таганке в долгосрочную аренду сроком на 49 лет строения, указанные в приложении 4, для реконструкции их под объекты социально-культурного центра в соответствии с настоящим постановлением.

5.2.2. На период реконструкции не включать здания, указанные в приложении 5 настоящего постановления в перечень приватизируемого имущества.

6. Разрешить Центру культуры на Таганке создавать для проведения реконструкции и последующей эксплуатации строений коммерческие предприятия с возможностью внесения в качестве вклада в Уставный фонд этих предприятий права пользования этими строениями.

7. Разрешить Центру культуры на Таганке сдачу объектов в аренду и субаренду в соответствии с их функциональным назначением по Концепции создания общегородского социально-культурного центра и в целях формирования финансовой базы для ее реализации в установленном порядке.

8. Наделить Центр культуры на Таганке полномочиями по самостоятельной подготовке, согласованию и заключению договоров и контрактов между участниками, инвесторами и подрядчиками по реконструкции, застройке, благоустройству и эксплуатации вышеуказанной территории.

9. Разрешить Центру культуры на Таганке привлекать по своему усмотрению инвесторов на разных стадиях реализации Комплексной программы и (или) по различным участкам реконструируемой территории, в т.ч. структуры инвестиционно-строительного и внешне-экономического комплекса.

10. Поручить префектуре Центрального административного округа рассмотреть и утвердить до 30.06.92 г. мероприятия по выводу с территории социально-культурного центра экологически вредных предприятий, а также туберкулезного диспансера N 19 по адресу: Яузский бульвар, 9 и других предприятий и организаций, не соответствующих функциональному назначению Концепции создания общегородского социально-культурного центра, с указанием сроков их проведения.

11. Поручить Центру культуры на Таганке осуществлять контроль за соблюдением правильности использования территории, отведенной под Комплексную программу создания общегородского социально-культурного центра.

12. Учитывая социальную направленность Комплексной программы создания общегородского социально-культурного центра и финансирование ее за счет средств и мощностей ЦКНТ, не привлекая их из бюджета г. Москвы, просить эксплуатирующие службы города освободить генеральную дирекцию ЦКНТ от передачи МПО ЭиС Мосэнерго и другим службам города средств долевого участия на развитие городской инфраструктуры.

13. Рекомендовать Департаменту финансов правительства Москвы рассмотреть совместно с органами государственной власти г. Москвы вопрос о возможности льготного налогообложения прибыли Центра культуры на Таганке, проектно-строительного объединения "Виадук" и иных организаций, направляемой на финансирование жилищного строительства, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность г. Москвы, в части сумм, зачисляемых в городской бюджет.

14. На период предпроектных и проектных работ, капитального ремонта и реконструкции объектов и кварталов общегородского социально-культурного центра, проводимых Центром культуры на Таганке, установить ЦКНТ ставки арендной платы за помещения и земельные участки, предусмотренные муниципальным хозрасчетным предприятиям и организациям (приложение 3 постановления правительства Москвы от 03.12.91 г. N 229) (1992 - 1997 гг.).

15. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Коробченко В.А.

Премьер правительства Москвы

Ю.М. Лужков