Глава II. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

Глава II. Порядок предоставления
муниципального имущества в аренду

2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества на торгах (конкурс или аукцион). Порядок организации и проведения торгов, условия участия в них юридических или физических лиц, порядок рассмотрения их предложений и заключения договора аренды устанавливается Администрацией в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Рязанской области, решениями Старожиловским районным Собранием депутатов.

2.2. Муниципальное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов с получением обязательного предварительного согласия антимонопольного органа в случаях и порядке, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.3. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду является соответствующее заявление юридических или физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей.

2.4. При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется доверенность).

2.5. Юридическое лицо или индивидуальные предприниматели дополнительно прилагают к заявлению Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) соответственно.

2.7. Решение о сдачи в аренду муниципального имущества принимается комиссией по аренде муниципального имущества (далее - Комиссия), состав которой утверждается распоряжением главы муниципального района.

2.8. Комиссия осуществляет следующие функции:

- рассматривает заявления юридических и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, о предоставлении в аренду муниципального имущества;

- согласовывает целевое использование сдаваемого в аренду имущества (при сдаче в аренду недвижимого имущества);

- согласовывает сроки аренды;

- определяет целесообразность дачи разрешения на реконструкцию, переоборудование;

- определяет условия и форму проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества, а также перечень и состав документации на муниципальное имущество, сдаваемого в аренду.

2.9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии.

2.10. Дата и время заседания Комиссии назначается ее председателем по мере поступления заявок на аренду, но не реже одного раза в месяц.

2.11. Принятые решения оформляются в течение трех дней со дня заседания Комиссии протоколом, который подписывается всеми членами комиссии.

2.12. На основании протокола готовятся соответствующие распорядительные документы о сдаче имущества в аренду, проведении торгов по продаже права аренды муниципального имущества или мотивированный отказ. Торги по продаже права аренды муниципального имущества осуществляются на основании распоряжения администрации.

2.13. Для главы муниципального района решение комиссии носит обязательный характер.

2.14. Сдача муниципального имущества в аренду не влечет за собой передачу прав собственности на него.

2.15. Переуступка прав по договору аренды, использование помещения по договору о совместной деятельности, другие действия распорядительного характера в отношении арендованного имущества осуществляются только с согласия собственника имущества.

2.16. Сдача имущества в аренду осуществляется целевым назначением под определенный вид деятельности в соответствии с назначением имущества в случае отсутствия заявок на него от муниципальных учреждений и иных лиц, финансируемых из бюджета муниципального образования - Старожиловский муниципальный район.