Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке на территории Ермишинского муниципального района

Приложение N 1

к постановлению

администрации

Ермишинского муниципального района

от 1 марта 2011 г. N 20

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке на территории
Ермишинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, в целях установления единого порядка в предоставлении земельных участков, рационального использования земельных ресурсов и объектов недвижимости, обеспечения общественных и государственных интересов, соблюдения прав граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной и строительной деятельности, осуществляемых на территории Ермишинского муниципального района, при распоряжении земельными участками на территории Ермишинского муниципального района, муниципальная собственность на которые не разграничена.

1.2. Комиссия по землепользованию и застройке на территории Ермишинского муниципального района (далее по тексту - Комиссия) является совещательным органом администрации Ермишинского муниципального района, рассматривающим заявления граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Ермишинского муниципального района муниципальная собственность на которые не разграничена.

1.3. При осуществлении своих функций комиссия взаимодействует с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти области, структурными подразделениями администрации Ермишинского муниципального района.

1.4. Комиссия создается из работников администрации Ермишинского муниципального района с участием по согласованию руководителей предприятий и учреждений Ермишинского района.

1.5. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией и законами Российской Федерации, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, Губернатора и Правительства Рязанской области, постановлениями и распоряжениями администрации Ермишинского муниципального района, а также настоящим Положением.

2. Задачи комиссии

Задачами комиссии являются:

2.1. Координация деятельности лиц, организаций и служб района в части вопросов землепользования и строительства, развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур района независимо от их ведомственной подчиненности.

2.2. Создание условий для устойчивого развития территории Ермишинского муниципального района на основе документов градостроительного зонирования.

3. Функции комиссии

Для осуществления поставленных перед нею задач комиссия выполняет следующие функции:

3.1. Рассматривает заявления граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков на территории Ермишинского района для использования в целях предусмотренных земельным законодательством.

3.2. Принимает решение:

- о проведения мероприятий по подготовке акта о выборе земельного участка для строительства и проектов границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора либо об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;

- об оставлении заявления без рассмотрения и возврате его заявителю ввиду обращения в орган, не уполномоченный на рассмотрение такого заявления;

- о согласовании формирования земельного участка для жилищного строительства, строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и в целях, не связанных со строительством;

- о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- об изменении целевого назначения земельного участка;

- о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта;

- о формировании земельного участка для строительства;

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- о предоставлении земельного участка для строительства или для целей, не связанных со строительством, либо об отказе в предоставлении земельного участка.

3.2.1. Решение Комиссии носит рекомендательный характер при принятии нормативного правового акта администрации Ермишинского муниципального района. Окончательное решение принимается администрацией Ермишинского муниципального района.

В случае непринятия Комиссией решения по вопросам, указанным в пункте 3.2.1., уполномоченный орган администрации Ермишинского муниципального района информирует об этом заявителя в установленный законом срок.

3.3. Рассматривает вопросы, связанные с резервированием земельных участков для государственных нужд, выкупом земельных участков для муниципальных нужд на территории Ермишинского муниципального района.

3.4. Рассматривает иные вопросы в соответствии со своей компетенцией.

4. Права комиссии

Комиссия для решения поставленных перед нею задач и выполнения, возложенных на нее функций имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые информацию