Статья 19. Зоны охраны объектов культурного наследия

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 9 октября 2008 года N 125-ОЗ в статью 19 главы 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 19. Зоны охраны объектов культурного наследия

1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны данного объекта: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны определяется проектом зон охраны конкретного объекта.

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения могут не совпадать с границами территориальных зон и границами земельных участков.

2. Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

3. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, особые режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального и/или местного (муниципального) значения Правительством Рязанской области по согласованию с органом государственной охраны объектов культурного наследия Рязанской области, другими государственными органами, а также с органом местного самоуправления, на территории которого устанавливаются зоны охраны.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в зонах охраны, возникающие на основании решения об установлении данных зон, подлежат государственной регистрации.

Информация об изменениях:

Законом Рязанской области от 9 октября 2008 года N 125-ОЗ статья 19 главы 3 настоящего Закона дополнена частью 3.1

3.1. В случае совмещения на одной территории нескольких особых режимов использования земель и градостроительных регламентов, установленных различными зонами охраны, действуют режимы использования земель и градостроительные регламенты высшей категории охраны объекта культурного наследия.

4. Соблюдение особых режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны и территорий объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения является обязательным для физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.