Решение Рязанской районной Думы Рязанской области от 23 мая 2011 г. N 498 "О комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области" (утратило силу)

Решение Рязанской районной Думы Рязанской области
от 23 мая 2011 г. N 498
"О комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области"

ГАРАНТ:

Решением Рязанской районной Думы Рязанской области от 15 августа 2013 г. N 148 настоящее решение признано утратившим силу

В связи с решением Рязанской районной Думы от 17.02.2011 года N 450 "О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 44 Устава муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, Рязанская районная Дума решила:

1. Переименовать иной орган местного самоуправления комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в отраслевой (функциональный) орган комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области".

3. Признать утратившим силу пункт 2 решения Рязанской районной Думы от 26.10.2006 г. N 334 "О комитете по управлению муниципальным имуществом".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области В.Н. Пронькина.

Глава муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, председатель Рязанской районной Думы

С.В. Зазаев

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области

I. Общие положения

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - администрация Рязанского муниципального района), наделенный управленческими функциями в сфере управления муниципальным имуществом.

2. Полное наименование: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Сокращенное наименование: КУМИ Рязанского муниципального района.

3. Комитет является муниципальным казенным учреждением, правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, областным законодательством, Уставом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и иными правовыми актами местного самоуправления Рязанского муниципального района Рязанской области, а также настоящим Положением.

5. Комитет является юридическим лицом, образуемым для осуществления управленческих функций, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий органа местного самоуправления, и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица в соответствии с федеральным законом.

6. Комитет имеет печать со своим наименованием, другие необходимые для осуществления своей деятельности штампы, бланки со своим наименованием и реквизитами и иные средства индивидуализации.

7. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество, собственником имущества является муниципальное образование - Рязанский муниципальный район Рязанской области. Комитет не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

8. Комитет самостоятельно выступает в суде в качестве истца и ответчика и обеспечивает исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с бюджетным законодательством РФ.

9. Финансовое обеспечение деятельности комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Рязанского муниципального района Рязанской области на комитет на основании бюджетной сметы.

10. Юридический адрес: 390511, Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, ул. Новая.

Почтовый адрес: 390047, г. Рязань, ул. Связи, д. 14.

II. Основные задачи комитета

Основными задачами комитета являются:

- осуществление полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - Рязанский муниципальный район) в пределах предоставленных полномочий, осуществление функций балансодержателя Казны Рязанского муниципального района;

- осуществление передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятия имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также осуществление передачи муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район, наделенных правами юридического лица.

- осуществление полномочий арендодателя, ссудодателя объектов муниципального имущества казны муниципального образования - Рязанский муниципальный район при передаче имущества в аренду и в безвозмездное пользование без проведения торгов на основании решений представительного органа местного самоуправления и по результатам проведения торгов.

- осуществление согласования передачи арендаторами имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район в субаренду третьим лицам данного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- осуществление согласования передачи имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район, находящегося в оперативном управлении, в аренду третьим лицам данного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- осуществление передачи объектов муниципального имущества казны в доверительное управление без проведения торгов на основании решений представительного органа местного самоуправления и по результатам проведения торгов.

- осуществление контроля за содержанием и использованием муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, и муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

- при подготовке и проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления в отношении муниципального имущества обеспечивает функций организатора конкурса или аукциона.

- обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием муниципальным имуществом, в том числе земельными участками;

- координация деятельности органов местного самоуправления Рязанского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие с федеральными и областными органами власти, сельскими муниципальными образованиями;

- оказание необходимой методической и правовой помощи органам местного самоуправления сельских муниципальных образований по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками;

- обеспечение представления интересов Рязанского муниципального района, при наделении определенными полномочиями, в хозяйственных обществах, имеющих закрепленный в муниципальной собственности пакет акций, долю муниципальной собственности Рязанского муниципального района в уставном капитале;

- обеспечение государственной регистрации прав, переход прав, сделок на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Рязанского муниципального района в Управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Рязанской области;

- осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан.

III. Функции комитета

В соответствии с основными задачами комитет осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований федерального, областного и муниципального законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом Рязанского муниципального района;

- разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанского муниципального района;

- организует и контролирует выполнение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

- подготавливает документы для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у Рязанского муниципального района возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;

- по согласованию с администрацией Рязанского муниципального района организует и проводит торги по продаже права аренды и собственности земельных участков;

- заключает, по согласованию с администрацией Рязанского муниципального района, договоры аренды и купли-продажи с гражданами и юридическими лицами на земельные участки и имущество, осуществляет учет таких договоров;

- осуществляет контроль за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности;

- подготавливает совместно с исполнительными органами государственной власти сведения о земельных участках, на которые у Рязанского муниципального района возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю для представления в Территориальное управление Росимущества Российской Федерации по Рязанской области;

- по согласованию с администрацией Рязанского муниципального района предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям Рязанского муниципального образования, на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- осуществляет контроль за поступлением в бюджет Рязанского муниципального района средств от продажи и аренды земельных участков и имущества;

- формирует перечни объектов, передаваемых из федеральной в муниципальную, из областной в муниципальную, из муниципальной в федеральную и областную собственность, подготавливает: проекты решений Рязанской районной Думы, постановлений главы администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район об утверждении перечней передаваемых объектов;

- осуществляет по решению Рязанской районной Думы и администрации Рязанского муниципального района передачу имущества Рязанского муниципального района в федеральную, областную и муниципальную собственность сельских поселений Рязанского муниципального района;

- принимает по решению администрации Рязанского муниципального района из федеральной, областной и муниципальной собственности сельских поселений в собственность Рязанского муниципального района;

- выступает в установленном порядке от имени муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области при государственной регистрации права собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выдает разрешения на установку рекламных конструкций на территории Рязанского муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории Рязанского муниципального района;

- принимает решения о передаче (и изъятии) муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управлении, безвозмездное пользование муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области;

- согласовывает вопросы списания основных средств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Рязанского муниципального района;

- согласовывает договоры аренды (субаренды), а также безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

- участвует совместно с заинтересованными органами в решении вопросов, связанных с несостоятельностью муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет ведение реестра договоров на использование муниципального имущества;

- оформляет в установленном порядке передачу муниципального недвижимого имущества инвесторам для завершения строительства, проведения капитального ремонта или реконструкции;

- осуществляет функции арендодателя (ссудодателя) имущества казны муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области;

- обеспечивает контроль за своевременностью поступления доходов в бюджет Рязанского муниципального района от использования муниципального имущества;

- проводит работу по взаимодействию с органами федерального казначейства, другими участниками бюджетного процесса, плательщиками по организации документооборота, осуществлению других мероприятий по администрированию неналоговых платежей, обеспечивающих контроль за полнотой и своевременностью поступления доходов в бюджет Рязанского муниципального района;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов Рязанского муниципального района при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;

- рассматривает поступившие в комитет заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

- ведет реестр объектов муниципальной собственности;

- по постановлению администрации Рязанского муниципального района вносит муниципальное имущество в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ в порядке, предусмотренном законодательством;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- осуществляет контроль за выполнением условий договоров, связанных с оборотом муниципального имущества;

- организует и контролирует проведение инвентаризации, оценки, надлежащего учета, паспортизации объектов недвижимости;

- обеспечивает осуществление государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество, перехода права собственности и сделки с ним;

- организует и осуществляет работу по закреплению в муниципальную собственность бесхозного имущества в соответствии с нормами законодательства;

- участвует в осуществлении приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иных объектов из государственной собственности, от юридических лиц, признанных банкротами, а также от иных юридических лиц в соответствии с договорами о передаче имущества в муниципальную собственность;

- приобретает для отдельных категорий граждан, определенных действующим законодательством РФ и субъекта Российской Федерации, жилые помещения на первичном или вторичном рынке жилья у физических, или юридических лиц на основании муниципальных контрактов (договоров), заключенных в установленном порядке с юридическим или физическим лицом в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ, передает приобретенные жилые помещения по договору социального найма;

- осуществляет иные функции в соответствии законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

IV. Организация работы комитета

1. Порядок формирования комитета, полномочия, срок полномочий, подотчетность, подконтрольность комитета, а также иные вопросы его организации и деятельности определяются Уставом Рязанского муниципального района.

2. Комитет формирует свою структуру самостоятельно и согласовывает ее с главой администрации Рязанского муниципального района. В структуру комитета входит:

- председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области;

- заместитель председателя комитета;

- отдел по земельным ресурсам;

- отдел реестра муниципальной собственности.

3. Штатное расписание комитета утверждается администрацией Рязанского муниципального района на основе Положения о муниципальной службе муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

В целях технического обеспечения в штатное расписание комитета могут включаться должности, не относящиеся к муниципальным должностям.

4. Комитет возглавляет председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - председатель комитета), во время его отсутствия полномочия исполняет заместитель председателя комитета.

5. Председатель комитета назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

6. Функции, полномочия и обязанности председателя комитета определяются его должностной инструкцией и трудовым договором (контрактом).

Трудовой договор (контракт) с председателем комитета заключает глава администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

7. Председатель комитета:

- руководит деятельностью комитета на принципах единоначалия;

- распределяет обязанности между работниками комитета;

- решает в соответствии с законодательством вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в комитете;

- осуществляет полномочия нанимателя (работодателя) в отношении муниципальных служащих комитета от имени Рязанского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- выносит в установленном порядке проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

- действует от имени комитета без доверенности во всех органах и организациях, в том числе в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;

- издает приказы по вопросам, отнесенным к его полномочиям уставом Рязанского муниципального района;

- заключает договоры и иные гражданско-правовые сделки, входящие в сферу деятельности комитета;

- осуществляет иные полномочия по руководству деятельностью комитета в соответствии с действующим законодательством.

8. В комитете трудовые отношения строятся на договорной (контрактной) основе, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.

9. Сотрудники комитета являются муниципальными служащими в соответствии с реестром должностей муниципальных служащих Рязанского муниципального района.

10. Для учета операций по исполнению бюджета комитета открывает лицевые счета в финансовом органе муниципального образования.

V. Права комитета

1. Комитет имеет право:

- осуществлять приватизацию муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в установленном законодательством порядке;

- запрашивать и в установленном порядке получать от территориальных подразделений федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Рязанской области, органов местного самоуправления, предприятий и организаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, материалы, информацию и данные, необходимые для осуществления возложенных на комитет задач и функций;

- заключать договоры (соглашения) с юридическими и физическими лицами для изучения и решения проблем, входящих в компетенцию комитета;

- осуществлять проверки муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Рязанский муниципальный район и муниципальных учреждений Рязанского муниципального района, органов местного самоуправления в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, составляющим казну муниципального образования - Рязанский муниципальный район, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам;

- участвовать в подготовке нормативных правовых актов, регулирующих земельные и иные имущественные отношения;

- предъявлять в арбитражные суды и суды общей юрисдикции иски по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

- направлять в органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.

2. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

3. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рязанского муниципального района комитет может быть наделен иными правами.

VI. Заключительная часть

1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, а также реорганизация и ликвидация комитета производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Рязанского муниципального района.