Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области

Приложение

к решению

Рязанской районной Думы

от 26 октября 2006 г. N 334

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области

I. Общие положения

1. В соответствии с Уставом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, принятым Рязанской районной Думой 29 января 2006 года и зарегистрированным Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному Федеральному округу 1 января 2006 года рег. N 62150002006001, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - Комитет) является органом местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район, наделенным исполнительно-распорядительными функциями в сфере управления муниципальным имуществом.

2. Комитет наделен правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, счета в казначействе, печать со своим наименованием, соответствующие штампы, собственные бланки и другие реквизиты. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество и распоряжается по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде.

Организационно-правовая форма - муниципальное учреждение.

Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Сокращенное наименование: КУМИ Рязанского района.

3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район, а также настоящим Положением.

4. В своей деятельности Комитет подотчетен Рязанской районной Думе и администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район.

5. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления Рязанского муниципального района, заинтересованными государственными, общественными, религиозными и другими организациями Рязанской области, других регионов Российской Федерации, а также хозяйствующими субъектами.

6. Юридический адрес Комитета: 390511, Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, ул. Новая.

Местонахождение Комитета: 390047, г. Рязань, ул. Связи, д. 14.

II. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

1) осуществление полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в пределах предоставленных полномочий, осуществления функций балансодержателя Казны муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области;

2) обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием муниципальным имуществом, в том числе земельными участками;

3) координация деятельности органов местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие с федеральными и областными органами власти, городским и сельскими муниципальными образованиями;

4) оказание необходимой методической и правовой помощи органам местного самоуправления городского и сельских муниципальных образований по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками;

5) обеспечение представления интересов муниципального образования - Рязанский муниципальный район, при наделении определенными полномочиями, в хозяйственных обществах, имеющих закрепленный в муниципальной собственности пакет акций, долю муниципальной собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район в уставном капитале;

6) обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район, и сделок с ним в Управлении федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

III. Функции Комитета

В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции:

1) разрабатывает с учетом требований федерального, областного и муниципального законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом Рязанского муниципального района;

2) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Рязанской области и местного самоуправления;

3) организует и контролирует выполнение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

4) подготавливает документы для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у Рязанского муниципального района возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;

5) организует и проводит торги по продаже права аренды и собственности земельных участков;

6) заключает договоры аренды и купли-продажи с гражданами и юридическими лицами на земельные участки, осуществляет учет таких договоров;

7) осуществляет контроль за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности;

8) подготавливает совместно с исполнительными органами государственной власти сведения о земельных участках, на которые у Рязанского муниципального района возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, для представления в Территориальное управление Росимущества Российской Федерации по Рязанской области;

9) предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям Рязанского муниципального образования на праве постоянного (бессрочного) пользования;

10) осуществляет контроль за поступлением в районный муниципальный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков;

11) формирует перечни объектов, передаваемых из федеральной в муниципальную, из областной в муниципальную, из муниципальной в федеральную и областную собственность, подготавливает проекты решений Рязанской районной Думы, постановлений главы администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район об утверждении перечней передаваемых объектов;

12) осуществляет по решению администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район передачу имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район в федеральную, областную и муниципальную собственность городского и сельских поселений Рязанского муниципального района, а также из федеральной, областной и муниципальной собственности городского и сельских поселений в собственность Рязанского муниципального района;

13) выступает в установленном порядке от имени муниципального образования - Рязанский муниципальный район при государственной регистрации права собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области на недвижимое имущество и сделок с ним;

14) выступает от имени муниципального образования - Рязанский муниципальный район учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий Рязанского муниципального района, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации и Рязанской области - учредителем создаваемых с муниципальным участием иных юридических лиц;

15) согласовывает и утверждает в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений Рязанского муниципального района, заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий Рязанского муниципального района;

16) принимает решения о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования - Рязанский муниципальный район и изъятии у муниципальных унитарных предприятий и учреждений такового имущества;

17) согласовывает вопросы списания основных средств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Рязанского муниципального района;

18) согласовывает договоры аренды (субаренды), а также безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения;

19) участвует совместно с заинтересованными органами в решении вопросов, связанных с несостоятельностью муниципальных унитарных предприятий;

20) осуществляет ведение реестра договоров на использование муниципального имущества;

21) осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий Рязанского муниципального района и учреждений муниципальной собственности;

22) оформляет в установленном порядке передачу муниципального недвижимого имущества инвесторам для завершения строительства, проведения капитального ремонта или реконструкции;

23) осуществляет функции арендодателя (ссудодателя) имущества казны Рязанского муниципального образования - Рязанский муниципальный район;

24) обеспечивает контроль за своевременностью поступления доходов в бюджет муниципального района от использования муниципального имущества;

25) проводит работу во взаимодействии с органами федерального казначейства, другими участниками бюджетного процесса, плательщиками по организации документооборота, осуществлению других мероприятий по администрированию неналоговых платежей, обеспечивающих контроль за полнотой и своевременностью поступления доходов в бюджет муниципального района;

26) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов Рязанского муниципального района при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;

27) рассматривает поступившие в Комитет заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

28) осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Рязанской области и органов местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район.

IV. Права Комитета

1. Комитет имеет право:

1) осуществлять приватизацию муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в установленном законодательством порядке;

2) запрашивать и в установленном порядке, получать от территориальных подразделений федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Рязанской области, органов местного самоуправления, предприятий и организаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, материалы, информацию и данные, необходимые для осуществления возложенных на Комитет задач и функций;

3) заключать договоры (соглашения) с юридическими и физическими лицами для изучения и решения проблем, входящих в компетенцию Комитета;

4) осуществлять проверки муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Рязанский муниципальный район и муниципальных учреждений Рязанского муниципального района, органов местного самоуправления в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, составляющего казну муниципального образования - Рязанский муниципальный район, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам;

5) в установленном порядке осуществлять юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных унитарных предприятий Рязанского муниципального района;

6) участвовать в подготовке нормативных правовых актов, регулирующих земельные и иные имущественные отношения;

7) выступать в качестве акционера по пакетам акций, закрепленным в муниципальной собственности;

8) предъявлять в арбитражные суды и суды общей юрисдикции иски по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

9) направлять в органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.

2. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

3. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район Комитет может быть наделен иными правами.

V. Руководство Комитетом

1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с утверждением его кандидатуры представительным органом местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

2. На должность председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский муниципальный район, относящуюся к высшей муниципальной должности категории "Б", утверждается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы на ведущих и главных государственных и муниципальных должностях не менее 2-х лет.

Председатель Комитета должен знать Конституцию Российской Федерации, законы Российской Федерации и законы Рязанской области, касающиеся муниципального права, Устав муниципального образования - Рязанский район и другие нормативные документы.

3. Председатель руководит Комитетом на основе единоначалия и несет персональную ответственность за результаты деятельности Комитета.

4. Председатель Комитета:

1) действует от имени Комитета без доверенности во всех органах и организациях, в том числе в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;

2) издает в пределах компетенции Комитета приказы, обязательные для исполнения муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями;

3) вносит в установленном порядке на рассмотрение Рязанской районной Думы, главы администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район законодательные и иные нормативные правовые акты по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, а также предложения по заключению договоров (соглашений) по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

4) заключает договоры, входящие в сферу деятельности Комитета;

5) распоряжается в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением имуществом и средствами Комитета, выдает доверенности (в том числе с правом передоверия);

6) осуществляет иные полномочия по руководству деятельностью Комитета в соответствии с действующим законодательством.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета производятся представительным органом местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район в соответствии с действующим законодательством.