Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение юридического или физического лица с заявлением о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Заявление со всеми необходимыми документами подается заявителем в отдел земельных и имущественных отношений, (ул. Вокзальная, д. 85).

Специалист, осуществляющий прием документов:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;

- осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том что:

- копии документов удостоверены в установленном законодательством порядке;

- тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их места нахождения;

- имена физических лиц, адреса их места жительства написаны полностью;

- документы не содержат серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- не истек срок действия документа;

- в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства по форме, согласно приложения N 1 к настоящему регламенту;

- предоставляет заявителю консультацию по порядку и срокам предоставления муниципальной услуги;

3.2. Специалист, ответственный за исполнение по заявлению, проводит проверку документов и определяет возможность начала административной процедуры. В случае необходимости, если запросить необходимые документы можно без участия заявителя, специалист совершает все необходимые действия самостоятельно. Кроме того, специалист на стадии анализа документов устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги. Если есть основания, заявителю направляют мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Если оснований для отказа нет, специалист обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения возможности выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с процедурой определенной п. 3.3 - 3.6. данного административного регламента.

3.3. Основанием для начала административной процедуры рассмотрения обращения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является поступление заявления, принятого от заявителя, зарегистрированного в установленном порядке и отсутствии оснований для отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. В случае если заявитель самостоятельно осуществляет сбор документов, к заявлению прилагается пакет документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- проводится анализ представленных документов;

- рассмотрение заявления с обосновывающими материалами и подготовка протокола с решением данной комиссии;

- рассмотрение заявления с обосновывающими материалами с учетом решения комиссии и подготовка протокола с решением данной комиссии;

- в случае отрицательного решения в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подготавливается и рассматривается у главы Администрации рекомендации с отказом;

- в случае если глава Администрации соглашается с рекомендациями об отклонении обращения в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, готовится мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.4. Основанием для начала административной процедуры подготовки постановления Главы Администрации о назначении публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является завершение процедуры определенной п. 3.4. настоящего регламента:

- подготовка Постановления Администрации о назначении публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства с указанием даты, места и времени проведения;

3.5. Основанием для начала административной процедуры проведения публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является завершение административной процедуры, указанной в п. 3.4 настоящего регламента:

- на основании Постановления администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области о назначении публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, специалист, ответственный за подготовку уведомлений, подготавливает и направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

- обеспечение опубликования в СМИ сообщения о проведении публичных слушаний с указанием даты, места и времени проведения;

- прием предложений и замечаний от заинтересованных лиц для рассмотрения на публичных слушаниях;

- проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- подготовка итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний;

- обеспечение опубликования в СМИ итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний. В соответствии с п. 7 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ "Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца".

3.6. Основанием для начала административной процедуры по подготовке постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является:

- в соответствии с п. 8 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о возможности выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Администрации;

- в соответствии с п. 9 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ глава Администрации в течение 3 дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о подготовке Постановлении Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- специалист в 3-х дневный срок со дня принятия главой Администрации решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства готовит соответствующее Постановление Администрации, за исключением случаев, когда этот срок продлевается в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством;

- в случае принятия главой Администрации решения об отказе в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства готовится мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.