Приложение N 1. Положение об отделе капитального строительства администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район

Приложение N 1

к постановлению

главы администрации

муниципального образования -

Милославский муниципальный район

от 5 мая 2011 г. N 281

Положение
об отделе капитального строительства администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район

1. Общие положения

Отдел капитального строительства (именуемый далее Отдел) образован администрацией муниципального образования - Милославский муниципальный район на основании распоряжения администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район N 36 от 01.02.2011 г. "О структуре органов местного самоуправления муниципального образования - Милославский муниципальный район", является ее структурным подразделением, осуществляющим планирование, организацию и контроль проведения работ по капитальному строительству, реконструкции и ремонту объектов.

В своей практической деятельности Отдел, в пределах представленных ему прав и настоящего Положения, руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента РФ, Постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, правовыми актами органов государственной власти Рязанской области, Уставом Милославского муниципального района, нормативно-правовыми актами муниципального образования - Милославский муниципальный район.

В соответствии со структурой администрации, Отдел непосредственно подчинен заместителю главы администрации по развитию инфраструктуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Отдел решает возложенные на него задачи и осуществляет функции в тесном взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.

2. Задачи и функции Отдела

Основными задачами отдела являются:

1) обеспечение соблюдения законодательства РФ в сфере строительства, реконструкции и ремонта;

2) обеспечение совместно с другими участниками инвестиционного процесса выполнения заданий по вводу в действие объектов в установленные сроки в соответствии с требованиями нормативных правовых актов;

3) обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций, передовых методов производства, труда и управления, соответствующих новейшим достижениям науки и техники, а также соблюдение современных требований к качественному уровню жилищно-гражданского строительства.

7) участие в разработке и реализации целевых региональных программ социального развития населенных пунктов и газификации района;

8) разработка мероприятий по развитию дорожной сети района;

9) составление сметной документации;

10) деятельность в сфере архитектуры и градостроительства, а именно:

а) выдача разрешения на строительство;

б) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

в) выдача акта выбора земельного участка под строительство;

г) выдача разрешения на распространение наружной рекламы и информации на территории муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области;

д) обследование жилых помещений муниципального жилищного фонда с целью признания жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1) принимает участие в разработке областных, районных целевых программ, в установленном порядке титульных списков строек, а также внутрипостроечных титульных списков;

2) собирает исходные данные для разработки проектно-сметной документации;

3) обеспечивает полноту и качество выдаваемых исходных данных проектной организации для проектирования;

4) подготавливает задания на разработку проектно-сметной документации, проводит его согласование в установленном порядке;

5) подготавливает заявки для муниципальных заказов, принимает участие в заключении с соответствующими организациями договоров (контрактов) на выполнение проектно-изыскательских работ, строительно-монтажных и ремонтных работ,

6) согласовывает с проектной организацией график выдачи проектной документации, осуществляет контроль за его выполнением;

7) организует в установленном порядке согласование, утверждение проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесением в документацию исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы и подрядных организаций;

8) составляет сметы на проведение ремонта объектов соцкультбыта и других объектов;

9) определяет и согласовывает с подрядчиком договорные цены на строительство объектов в соответствии с действующими нормативными документами;

10) проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, проектно-изыскательских и других организаций за выполненные работы;

11) учитывает и контролирует расходование сметного лимита, а также достоверность затрат по объектам строительства;

12) осуществляет в установленном порядке контроль за оплатой на основании подписанных им документов об объеме и стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по законченным строительством объектам;

13) осуществляет контроль и строительный надзор за строительством, соответствие объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ;

14) представляет необходимые документы государственной приемочной комиссии по законченным строительством объектам;

15) участвует в приемке объектов и представляет государственной приемочной комиссии законченным строительством и подготовленные к эксплуатации объекты, а также участвует в работе государственной приемочной комиссии;

16) обеспечивает, в процессе выполнения функциональных обязанностей, соблюдение договорной и платежной дисциплины;

17) осуществляет контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствие стоимости строительства, утвержденным в установленном порядке проектам и сметам;

18) принимает своевременные меры и осуществляет контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущения необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;

19) осуществляет контроль за соответствием объемов и качества, выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации, с выдачей при необходимости предписания;

20) проводит учет объемов и стоимости, принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости, некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделок;

21) осуществляет контроль за исполнением строительными организациями требований строительного контроля;

22) участвует в проверках, проводимых контролирующими органами;

23) проверяет наличие документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве конструкций, изделий, материалов (технических паспортов, сертификатов);

24) освидетельствует и оценивает совместно с работниками подрядных организаций выполненные работы, скрытые при производстве последующих работ, а также обеспечивает требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на скрытые работы;

25) осуществляет контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации подрядчика;

26) разрабатывает проекты нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

27) определяет единую техническую политику в действиях проектных, строительных и эксплуатирующих организаций;

28) обеспечивает работу с региональными фондами;

29) обеспечивает подготовку документации и рабочих материалов для администрации муниципального образования, по поручению Главы администрации готовит проекты постановлений и распоряжений;

30) участвует в разработке концепций и долгосрочных программ развития территории, обеспечивает контроль за выполнением намеченных мероприятий;

31) осуществляет контроль правильности ведения и выполнения исполнительной документации;

32) обрабатывает корреспонденцию по вопросам деятельности Отдела, поступающую в адрес администрации, ведет прием и переписку с предприятиями и гражданами;

33) рассматривает обращения, заявления и жалобы граждан в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

34) принимает участие в комиссиях, назначенных распоряжениями главы администрации муниципального образования;

35) оказывает организационную и методическую помощь органам местного самоуправления городских и сельских поселений в вопросах благоустройства населенных пунктов;

3. Имущество и финансы отдела

3.1. Имущество Отдела формируется из муниципального имущества, закрепленного за ним в установленном порядке.

4. Организация работы отдела

4.1 Работой Отдела руководит начальник отдела, назначаемый и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.

4.2 .Начальник Отдела:

- руководит деятельностью Отдела, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел функций;

- представляет главе администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район на утверждение предложения о назначении на должность сотрудников Отдела и освобождении их от должности, о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия;

- разрабатывает должностные инструкции работников отдела;

- проводит работу по повышению профессиональной квалификации сотрудников Отдела;

- вносит предложения о направлении сотрудников Отдела в служебные командировки;

- осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации;

- по приглашению принимает участие в заседаниях, проводимых главой администрации, его заместителями;

- по поручению главы администрации, его заместителей представляет интересы администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в учреждениях, организациях, предприятиях и других органах по вопросам, связанным с выполнением возложенных на него функций;

- обеспечивает организацию делопроизводства в Отделе, внедрение и использование современных технических средств в деятельности Отдела

4.3. Сотрудники Отдела в своей деятельности руководствуются настоящим Положением, должностными инструкциями, регламентом работы администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район, а так же другими материалами, регламентирующими их права и обязанности.

4.4. Квалификационные требования для занятия должностей начальника Отдела, иных сотрудников Отдела определяются федеральным, областным законодательством о муниципальной службе и правовыми актами муниципального образования - Милославский муниципальный район.

5. Обеспечение деятельности Отдела

5.1 Информационное, документальное, материально-техническое и организационное обслуживание Отдела осуществляют Управляющий делами администрации.

5.2 Сотрудники Отдела являются муниципальными служащими, на них распространяется законодательство, нормативно правовые акты муниципального образования - Милославский муниципальный район о муниципальной службе и трудовое законодательство.

6. Права Отдела

6.1 Отдел для осуществления своих функций имеет право:

- в установленном порядке разрабатывать проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящих в компетенцию Отдела;

- получать от структурных подразделений администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район и подведомственных организаций, а также других предприятий, организаций и учреждений района информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач;

- представлять интересы администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в учреждениях, организациях, предприятиях и других органах по вопросам, связанным с выполнением возложенных на отдел функций;

- давать указания в пределах своей компетентности всем предприятиям и организациям, расположенным на территории района и требовать их выполнения.

- осуществлять контроль работы предприятий, организаций независимо от форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- привлекать в установленном порядке, в том числе и на договорной основе, сторонние организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, разработки проектных документов.

7. Ответственность Отдела

7.1. Сотрудники Отдела несут ответственность за выполнение возложенных на них задач, за причиненный ущерб в соответствии с законодательством о труде и муниципальной службе.

7.2. Отдел обязан представлять необходимую информацию о состоянии дел в подведомственных сферах деятельности главе администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район, заместителю главы администрации по развитию инфраструктуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства и по их поручению вышестоящим исполнительным органам.

9. Реорганизация и ликвидация отдела

9.1. .Отдел реорганизуется и ликвидируется главой администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район в соответствии с изменениями структуры администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район.