Распоряжение Правительства Москвы от 25 марта 2005 г. N 447-РП "О строительстве многофункционального комплекса по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 (Восточный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 25 марта 2005 г. N 447-РП
"О строительстве многофункционального комплекса по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 (Восточный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2007 г.

На основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 11.02.2004 N 5) и с учетом решений Межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы (протокол от 27.02.2003 N 1):

1. Согласиться с размещением многофункционального комплекса предельной площадью 19100 кв. м и подземной автостоянкой на 83 машиноместа предельной площадью 6400 кв. м на земельном участке площадью 2,0493 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 и, согласно разработанной проектной документации, разрешить в 2005-2007 гг. его строительство Обществу с ограниченной ответственностью "Руслайн 2000" (далее - ООО "Руслайн 2000").

2. Принять к сведению, что в границах указанной территории с ООО "Руслайн 2000" заключен договор аренды земельного участка от 12 мая 2003 г. N М-03-505371 площадью 2,0493 га для осуществления строительства многофункционального комплекса и оплачена стоимость выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в размере 700 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа) для осуществления строительства многофункционального комплекса.

3. Принять к сведению обязательства ООО "Руслайн 2000":

3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), городских магистральных инженерных коммуникаций за счет собственных и привлеченных средств соинвесторов.

3.2. Представить разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1) от 12.05.2003 N М-03-505371 для внесения возможных изменений.

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6

3.7. По завершении строительства объекта (п. 1) оформить имущественные права в установленном порядке.

4. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ООО "Руслайн 2000" представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство многофункционального комплекса (п. 1).

Распределение площади между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:

4.1. Общая нежилая площадь:

100% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления инвестором доли города Москвы в денежном выражении в объеме 645 199 долларов США, которые должны перечисляться ежеквартально равными долями в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов КБК-2090225 "Средства от реализации инвестиционных контрактов" в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа. Начало первого платежа - II квартал 2005 года, но не ранее даты заключения инвестиционного контракта, окончание платежей - II квартал 2007 года.

4.2. Площадь подземной автостоянки:

100% машиномест и площадей общего пользования - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления в бюджет города на счет Департамента финансов города Москвы (КБК-20902225) 30 402 доллара США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

Передать в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов 100% площади технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.

4.3. После выполнения в полном объеме работ по строительству и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить Акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение месяца со дня подписания Акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 6 августа 2007 г. N 1673-РП пункт 6 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Принять к сведению, что финансирование инвестором городских магистральных инженерных коммуникаций, затраченные инвестором средства на разработку и реализацию проекта благоустройства и озеленения территории строящегося объекта (п. 1), а также оплаченный инвестором выкуп права аренды земельного участка в размере, эквивалентном 700000 долларов США, учтены в долевом разделе площадей (п. 4.1 и 4.2).

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенный объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков