Распоряжение Правительства Москвы от 2 июня 2005 г. N 971-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: Перовская ул., вл. 66 (Восточный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 3 ноября 2015 г. N 646-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в название настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 2 июня 2005 г. N 971-РП
"О строительстве жилого комплекса по адресу: Перовская ул., вл. 66 (Восточный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

8 мая 2008 г., 5 июня 2012 г., 9 октября 2014 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в преамбулу настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях обеспечения выполнения программ комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа города Москвы и градостроительной реорганизации территории производственной зоны N 55 "Перово" и прилегающих к ней территорий, во исполнение постановлений Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", а также в соответствии с решением Городской комиссии по перебазированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий от 18 августа 2004 г.:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и открытого акционерного общества "Кусковский ордена "Знак Почета" химический завод" (далее - ОАО "КХЗ") осуществить:

1.1. В 2005-2006 годах вывод производства ОАО "КХЗ", расположенного по адресу: Перовская ул., вл. 66, с проведением мер по реабилитации и рекультивации освобождаемой территории, на территорию открытого акционерного общества "Московский завод холодильного машиностроения "Компрессор" по адресу: 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5 согласно Соглашению о намерениях от 25 марта 2004 г. между ОАО "КХЗ" и ОАО "Московский завод холодильного машиностроения "Компрессор".

1.2. Разработку градостроительной документации, проектно-сметной документации и строительство многоквартирных жилых домов на земельном участке площадью 15,3192 га по адресу: Перовская ул., вл. 66 на месте сноса 35 строений, находящихся в собственности ОАО "КХЗ" (приложение), общей предельной площадью жилых объектов - 188,1 тыс. кв. м, общей площадью квартир - 130,0 тыс. кв. м, площадью дошкольного образовательного учреждения на 220 мест - 4,0 тыс. кв. м, площадью школы на 550 мест - 12,0 тыс. кв. м, наземной площадью многоэтажных надземно-подземных автостоянок на 1 490 машино-мест - 45,5 тыс. кв. м, площадью торгово-бытового объекта для обслуживания населения - 11,5 тыс. кв. м (жилой комплекс).

Строительство и ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) школы на 550 мест по адресу: ул. Перовская, вл. 66, корп. 10 до 14 ноября 2014 г. и торгово-бытового объекта по адресу: ул. Перовская, вл. 66, корп. 12 до 26 декабря 2015 г.

2. Принять к сведению, что ОАО "КХЗ" осуществит функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1.2) и по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений для жилого комплекса (п. 1.2).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1.2), инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет средств инвестора - ОАО "КХЗ" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Префекту Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором - ОАО "КХЗ".

4.1. В течение двух месяцев с даты издания настоящего распоряжения подготовить и представить на подпись в установленном порядке проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и инвестором на условиях, определенных настоящим распоряжением:

4.1.1. Жилая и нежилая площадь и площадь подземных гаражей жилого комплекса:

- 100% общей площади передается в собственность инвестора ОАО "КХЗ", при условии перечисления средств за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 4 256 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы, в соответствии со следующим графиком:

1 часть перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет КБК 2090225 в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.

II часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равными долями до 30 декабря 2007 года.

4.1.2. Объекты социальной сферы:

- 100% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

5. Принять к сведению обязательства заказчика и инвестора - ОАО "КХЗ".

5.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 5.2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Представить в Департамент городского имущества города Москвы:

5.2.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2.1

5.2.2. Для расторжения в установленном порядке договоры аренды земельных участков, расположенных по адресу: Перовская ул., д. 66, от 25 марта 2002 года N М-03-504615 и от 24 апреля 2002 года N М-03-018482.

5.3. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого комплекса (п. 1.2).

5.4. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилого комплекса (п. 1.2) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.5. Осуществить за счет собственных средств вывод производства предприятия (п. 1.1) и снос строений, попадающих в зону строительства жилого комплекса (приложение) и рекультивации территории Кусковского химического завода.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 5.6 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 5.5) в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 5.7 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. По окончании строительства жилого комплекса (п. 1.2) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 5.8 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 4) представить в Управление Росреестра по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 5.9 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Совместно с префектурой Восточного административного округа города Москвы после сдачи жилого комплекса (п. 1.2) в эксплуатацию оформить Акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 4) и представить его на подпись в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 5.10 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.10. После разработки Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) на строительство жилого комплекса (1.2) в установленном порядке согласовать с заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития технологические задания на строительство объектов социальной сферы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 5.11 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.11. После завершения строительства и сдачи жилого комплекса (п. 1.2) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.12. Заказать в течении# 30 дней по согласованию с Мосгосэкспертизой в уполномоченной организации проектно-сметную документацию на рекультивацию территории Кусковского химического завода.

5.13. Представить разработанные материалы (п. 5.12) в Мосгосэкспертизу.

5.14. Представить в срок до конца 2006 г. заключение Мосгосэкспертизы и проектно-сметную документацию в Департамент экономической политики и развития города Москвы.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы в случае стоимости работ по рекультивации территории Кусковского химического завода, менее принятой при определении размера компенсации городу за социальную, инеженерную и транспортную инфраструктуру (п. 4.1.1) произвести корректировку размера компенсации (п. 4.1.1).

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 7 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Префектуре Восточного административного округа города Москвы в 2005-2006 гг. в целях благоприятного экологического режима размещения жилого комплекса (п. 1.2) подобрать земельный участок площадью не менее 1,5 га для перебазирования асфальто-бетонного узла государственного унитарного предприятия города Москвы "Дорожно-эксплуатационный комплекс по обслуживанию 3-го транспортного кольца" (п. 1.1) с территории по адресу: ул. Перовская, вл. 69, с последующим выпуском распорядительного документа Правительства Москвы о порядке и условиях реализации инвестиционного проекта.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП в пункт 8 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Департаменту городского имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса (п. 1.2) и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилых помещений, являющихся долей города (п. 4), представить предложения по их использованию.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 9 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого комплекса (п. 1.2), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту строительства города Москвы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 278-РП в пункт 10 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Принять к сведению, что учетная регистрация инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта будет произведена в установленном порядке в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п. 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2014 г. N 561-РП пункт 13 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков