Распоряжение Правительства Москвы от 20 июня 2005 г. N 1100-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционных контрактов от 31 января 1995 г. N 1-399/р-2 и от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2 по объекту: Спартаковская ул., д. 5, стр. 1"

В целях оформления результатов инвестиционного проекта, выполненного согласно инвестиционным контрактам от 31 января 1995 г. N 1-399/р-2 и от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2, заключенным на реконструкцию объекта: Спартаковская ул., д. 5, стр. 1:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с условиями дополнительного соглашения от 29 октября 1999 г. N 1-399/р-2-1484 УП раздел общей площади объекта (п. 1.2 дополнительного соглашения) производится в следующем соотношении:

- 40% общей наземной площади объекта - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% общей наземной площади объекта - в собственность инвестора Автономной некоммерческой организации "Детско-юношская спортивная школа "СТАРТ" (далее - инвестор).

- 100% подземной площади передается в собственность инвестора.

1.2. В соответствии с выпиской из технического паспорта ТБТИ "Центральное" по состоянию на 22 января 2003 г. N 1042/22 объект характеризуется следующими показателями:

общая площадь объекта - 7940,6 кв. м, в том числе: подземная площадь - 1679,8 кв. м, которая исключается из раздела.

Разделу подлежит 6260,8 кв. м общей наземной площади объекта.

В соответствии с п. 1.1 настоящего распоряжения раздел долевой собственности определяется в соотношении:

Инвестору - 3756,48 кв. м наземной части и 1679,8 кв. м подземной площади с гаражом-стоянкой;

Городу Москве - 2504,32 кв. м наземной части объекта.

В связи с необходимостью проведения комплекса дополнительных подземных работ, связанных с прокладкой коммуникаций из-за протекающей под зданием реки, инвестор понес дополнительные затраты. Размер подтвержденных документальных затрат согласно заключению ГУ "Контрольно-ревизионное управление в строительной отрасли города" (заключение от 21 августа 2002 г.) составляет 31 778 671 руб. 91 коп.

2. В соответствии с выпиской из протокола от 25 ноября 2004 г. N 9 заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы стоимость 1 кв. м нежилого помещения составляет 32 802 руб. (1126,5 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на 19 октября 2004 г.).

3. В соответствии с условиями п. 3.8 контрактов от 31 января 1995 г. N 1-399/р-2 и от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2 затраты инвестора на производство дополнительных работ должны быть компенсированы увеличением площади, передаваемой инвестору.

С учетом стоимости 1 кв. м (п. 2) площадь, передаваемая инвестору, увеличивается на 968,8 кв. м, что соответствует распределению имущественных долей по наземной части объекта в соотношении:

инвестору - 4725,28 кв. м, городу Москве - 1535,52 кв. м.

Раздел площадей в натуре производится при оформлении Акта о результатах реализации с учетом сложившей планировки.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

4.1. В установленном порядке представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы Акт о результатах реализации инвестиционного проекта с распределением общей площади объекта в соотношении, указанном в п. 1.2 настоящего распоряжения.

4.2. Обеспечить учетную регистрацию Акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.

5. Департаменту имущества города Москвы:

5.1. Внести нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 3) в Реестр объектов недвижимости, являющихся собственностью города Москвы.

5.2. Передать в аренду инвестору 1535,52 кв. м нежилых площадей.

6. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

7. Инвестору после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков