Приложение. Сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приложение

к приказу

Управления Росреестра

по Рязанской области

от 6 марта 2012 г. N П/59

Сроки
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

N п/п	Административная процедура	Срок
1	2	3
1.	Государственная регистрация прав и сделок (перехода прав) юридических лиц (п. 3 ст. 13 Федерального Закона от 21.07.1997 г N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - далее Федеральный закон N 122-ФЗ)	1 месяц
2.	Одновременная государственная регистрация прав юридического и физического лица на объекты недвижимого имущества	1 месяц
3.	Государственная регистрация прав физических и юридических лиц на земельные участки, когда в документах, представленных на государственную регистрацию, отсутствует кадастровый паспорт.	1 месяц
4.	Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, а так же одновременно регистрируемая ипотека (п. 2.1. ст. 25.1 Федерального закона N 122-ФЗ)	10 рабочих дней
5.	Государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а так же одновременно регистрируемая ипотека (п. 2.1. ст. 25.1 Федерального закона N 122-ФЗ)	5 рабочих дней
6.	Государственная регистрация: - дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, - договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, - прав физических лиц на недвижимое имущество (за исключением п. 2, 3, 7, 8, 9 таблицы), - прекращение прав физических лиц, - прав отчуждателя при приватизации жилого помещения, - сделок с недвижимым имуществом, когда правоприобретателями по сделке являются физические лица, а также физические и юридические лица (за исключением п. 7, 8, 10, 11, 12 таблицы), перехода прав по ним, ограничений (обременении) прав в пользу физических лиц, - иных действий (внесение изменений в ЕГРП, выдача нового свидетельства и т.п.) осуществляемых по ходатайству физического лица (за исключением п. 13, 14 таблицы)	10 рабочих дней
7.	Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в рамках социальных программ, утвержденных органами государственной власти и органами местного самоуправления	5 рабочих дней
8.	Государственная регистрация государственных и муниципальных контрактов по приобретению жилых помещений за счет средств федерального или муниципального бюджетов	5 рабочих дней
9.	Государственная регистрация перехода прав собственности на жилые помещения, приобретаемые по государственным и муниципальным контрактам	5 рабочих дней
10.	Государственная регистрация: - Договора ипотеки жилого помещения, - Договоров, на основании которых возникает ипотека в силу закона жилых помещений (п. 5 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 3 ст. 13 Федерального закона N 122-ФЗ, а также подаваемых одновременно внесение изменений, перехода права, а так же регистрация "упущенной" ипотеки.	5 рабочих дней
11.	Государственная регистрация нотариально удостоверенных договоров об ипотеке, или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона: - Земельных участков, - Зданий, сооружений - Нежилых помещений (п. 5 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" п. 3 ст. 13 Федерального закона N 122-ФЗ), а также подаваемых одновременно внесение изменений, прав, перехода прав.	5 рабочих дней
12.	Государственная регистрация договоров ипотеки, составленных в простой письменной форме; перехода прав по договорам, составленным в простой письменной форме, на основании которых возникает ипотека в силу закона: - Земельных участков, - Зданий, - Сооружений - Нежилых помещений (п. 5 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 3 ст. 13 Федерального закона N 122-ФЗ) а также подаваемых одновременно внесение изменений, а так же регистрация "упущенной" ипотеки.	15 рабочих дней
13.	Погашение регистрационной записи об ипотеке и выдача нового свидетельства (п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)")	3 рабочих дня
14.	Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав и выдача нового свидетельства (п. 1 ст. 21 Федерального Закона N 122-ФЗ)	3 рабочих дня
15.	Внесение записи о законном владельце закладной (п. 3 ст. 16 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"	1 день
16.	Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной (п. 7 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"	1 день
17.	Выдача закладной залогодержателю в случае, если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки (п. 5 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"	1 день
18.	Государственная регистрация перехода прав на военное недвижимое имущество со дня поступления решения о передаче военного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".	10 дней

По решению руководителя Управления установленные сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть сокращены, если не выявлены основания для приостановления (отказа) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По решению заместителя руководителя Управления, курирующего данное направление деятельности, установленные сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть сокращены (за исключением сокращения сроков по п. 12) , если не выявлены основания для приостановления (отказа) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.