Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки территорий поселений, входящих в состав муниципального образования- Старожиловский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 2

к постановления

главы

муниципального района

от 17 февраля 2012 г. N 86

Положение
о комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки территорий поселений, входящих в состав муниципального образования- Старожиловский муниципальный район Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Соглашениями о передаче поселениями, входящими в состав Старожиловского муниципального района, осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления Старожиловского муниципального района и определяет порядок деятельности комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности подчинена и подотчетна главе администрации муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области.

2. Функции Комиссии

2.1. Организация подготовки проектов Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района (далее - правила землепользования и застройки), проектов внесения изменений в такие правила.

2.2. Прием и рассмотрение предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки с подготовкой и направлением главе администрации Старожиловского муниципального района заключений, содержащих рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

2.3. Доработка проектов правил землепользования и застройки в случае их несоответствия требованиям технических регламентов, генеральным планам поселений, схеме территориального планирования Старожиловского муниципального района, схеме территориального планирования Рязанской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

2.4. Направление главам администраций городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района проектов правил землепользования и застройки, проектов внесения изменений в такие правила для опубликования в средствах массовой информации, в соответствии с Уставами городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района.

2.5. Проведение публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки, по проектам внесения изменений в такие правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

2.6. Обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки, изменений в такие правила в соответствии с результатами проведения публичных слушаний.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.6. Направление главе администрации Старожиловского муниципального района проектов правил землепользования и застройки, проектов внесения изменений в такие правила с приложением протоколов публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний для рассмотрения и принятия решений о направлении их в представительный орган, либо об отклонении и направлении на доработку.

2.7. Прием заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

2.8. Подготовка и направление главам администраций городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения.

3. Права Комиссии

3.1. Запрашивать, в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.2. Приглашать в случае необходимости, для работы в Комиссии представителей администрации Старожиловского муниципального района, городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района, юридических и физических лиц и представителей их объединений.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместитель, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в разделе 2 настоящего Положения.

4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также структурным подразделениям администрации Старожиловского муниципального района, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.

4.5. Председатель Комиссии:

1) организует работу Комиссии и осуществляет контроль за ее деятельностью;

2) проводит заседания Комиссии;

3) осуществляет контроль за правильностью и своевременностью подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии;

4) подписывает и направляет главе администрации Старожиловского муниципального района заключения, содержащие рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

5) подписывает заключения о результатах публичных слушаний;

6) подписывает и направляет главам администраций городского и сельских поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района рекомендации Комиссии:

а) о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении таких разрешений;

б) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

4.6. Председатель Комиссии в соответствии со своей компетенцией вправе давать ее членам поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.

4.7. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет прием и регистрацию поступивших в Комиссию:

а) предложений заинтересованных лиц по подготовке правил землепользования и застройки;

б) предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

в) заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

г) заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

д) предложений и замечаний участников публичных слушаний, подлежащих включению в протоколы публичных слушаний;

2) информирует членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного заседания Комиссии и направляет документы и другие материалы, подлежащие рассмотрению на заседании;

3) в течение 15 дней со дня принятия решения о проведении публичных слушаний о внесении изменений в правила землепользования и застройки, связанных с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, осуществляет подготовку и направление извещений о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территорий, в случае размещения или реконструкции отдельного объекта капитального строительства в границах такой зоны;

4) в течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляет подготовку направление извещений о проведении публичных слушании правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

5) в течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляет подготовку и направление извещений о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому занашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

6) осуществляет подготовку для подписания председателем Комиссии:

а) заключений Комиссии, содержащих рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки поселений, входящих в состав Старожиловского муниципального района или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

б) заключений о результатах публичных слушании;

в) рекомендации комиссии о предоставлении разрешений на условно решенный вид использования с проектами таких разрешений или об отказе предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений;

г) рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с проектами таких разрешений или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений;

7) подписывает протокол Комиссии;

8) выполняет поручения председателя Комиссии и его заместителя;

9) осуществляет иные мероприятия, необходимые для функционирования Комиссии.

4.8. Члены Комиссии:

1) принимают участие в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии и голосовании;

2) своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии и его заместителя;

3) участвуют в разработке и осуществлении мероприятии Комиссии.

4.9. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие не менее 2/3 от установленного числа членов Комиссии.

4.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов, присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

4.11. В случае невозможности очного участия в заседании, отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.