Приложение N 13. Положение о порядке принятии в муниципальную собственность муниципального образования - Кадомский муниципальный район бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории Кадомского района Рязанской области

Приложение N 13

К Положению

"О порядке управления

и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности

муниципального образования -

Кадомский муниципальный район"

Положение
о порядке принятии в муниципальную собственность муниципального образования - Кадомский муниципальный район бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории Кадомского района Рязанской области

1. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует вопросы, касающиеся выявления бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории Кадомского района Рязанской области (далее - бесхозяйные недвижимые вещи), постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятие бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность муниципального образования - Кадомский муниципальный район.

2. Положение распространяется на бесхозяйные недвижимые вещи, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, или от права собственности, на которые собственники отказались в порядке, предусмотренном ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей и подготовки документов для оформления права муниципальной собственности муниципального образования - Кадомский муниципальный район на бесхозяйные недвижимые вещи

3. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей на территории муниципального образования - Кадомский муниципальный район (далее - Кадомский муниципальный район) осуществляется отделом земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район (далее - Отдел) в результате проведенной проверки использования объектов недвижимого имущества, земельных участков, расположенных на территории Кадомского муниципального района, а также на основании поступивших в администрацию Кадомского муниципального района заявлений физических, юридических лиц об обнаруженных бесхозяйных недвижимых вещах.

4. Отдел осуществляет проверку сведений о бесхозяйных недвижимых вещах (далее - сведения), выявленных в результате проведенных проверок использования объектов недвижимого имущества, земельных участков, расположенных на территории Кадомского муниципального района, а также содержащихся в заявлениях, указанных в п. 3 настоящего Положения, для чего публикует в средствах массовой информации Кадомского муниципального района и размещает на официальном сайте муниципального образования - Кадомский муниципальный район сообщение о выявлении на территории Кадомского муниципального района бесхозяйной недвижимой вещи и о необходимости явки лица, считающего себя ее собственником, в администрацию Кадомского муниципального района, с предупреждением о том, что в случае неявки указанного лица, Отдел осуществит оформление бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.

5. Одновременно с публикацией и размещением сообщения о выявлении на территории Кадомского муниципального района бесхозяйной недвижимой вещи Отдел направляет запросы в:

органы учета государственного и федерального имущества о наличии бесхозяйной недвижимой вещи в реестрах федерального имущества, государственного имущества Рязанской области;

орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра о правообладателях бесхозяйной недвижимой вещи, о наличии сведений о земельном участке, на котором расположена бесхозяйная недвижимая вещь;

органы (организации), осуществляющие государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.

6. Документами, подтверждающими, что бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, в том числе, являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. В случае неявки в течение одного месяца со дня публикации и размещения объявления лица, считающего себя собственником бесхозяйной недвижимой вещи, после поступления ответов на запросы, указанные в п. 5 настоящего Положения, глава муниципального образования - Кадомский муниципальный район своим распоряжением создает комиссию по бесхозяйным недвижимым вещам на территории муниципального образования - Кадомский муниципальный район (далее - комиссия по бесхозяйным недвижимым вещам) в целях проведения обследования бесхозяйных недвижимых вещей, подготовки заключения о целесообразности оформления права муниципальной собственности Кадомского муниципального района (далее - муниципальная собственность) на бесхозяйные недвижимые вещи с предложениями об использовании данного имущества и принятии мер по его сохранности.

8. Численный и персональный состав комиссии, а так же ее председатель утверждается нормативно-правовым актом главы муниципального образования.

Результаты работы комиссии по бесхозяйным недвижимым вещам оформляются актом обследования бесхозяйной недвижимой вещи с заключением о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и предложениями об использовании данного имущества, принятии мер по его сохранности (далее - заключение комиссии по бесхозяйным недвижимым вещам).

9. На основании заключения комиссии по бесхозяйным недвижимым вещам Отделом подготавливается проект распоряжения главы Кадомского муниципального района об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

10. Во исполнение распоряжения главы Кадомского муниципального района об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь Отдел осуществляет:

- включение бесхозяйной недвижимой вещи в Реестр бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Кадомский муниципальный район (далее - Реестр бесхозяйного недвижимого имущества);

- оформление кадастрового, технического паспортов на бесхозяйную недвижимую вещь;

- оформление кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости);

- присвоение адреса бесхозяйной недвижимой вещи в случае его отсутствия;

- постановку бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования - Кадомский муниципальный район

11. Заявления собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории Кадомского муниципального района (далее - заявление), в произвольной форме подаются в администрацию Кадомского муниципального района .

К заявлению прилагаются:

- гражданами - копия паспорта гражданина Российской Федерации, нотариально удостоверенная доверенность представителя собственника объекта недвижимого имущества (в случае подачи заявления через представителя);

- юридическими лицами - документы о государственной регистрации юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке, документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица, доверенность представителя юридического лица;

- индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица - копия паспорта гражданина Российской Федерации, документы о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, засвидетельствованные в нотариальном порядке, нотариально удостоверенная доверенность представителя собственника объекта недвижимого имущества (в случае подачи заявления через представителя);

- кадастровый, технический паспорта, содержащие описание объекта недвижимого имущества, от права собственности, на который собственник отказывается, удостоверенные соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества;

- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра) на земельный участок, в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказывается, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, либо их нотариально заверенные копии, в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дату подачи собственником зая