Распоряжение Правительства Москвы от 15 августа 2005 г. N 1546-РП "О реконструкции с надстройкой жилыми этажами существующего здания полуподземного гаража-стоянки по адресу: ул. Звенигородская, вл. 14Б (Западный административный округ города Москвы)" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 15 августа 2005 г. N 1546-РП
"О реконструкции с надстройкой жилыми этажами существующего здания полуподземного гаража-стоянки по адресу: ул. Звенигородская, вл. 14Б (Западный административный округ города Москвы)"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 4 апреля 2013 г. N 181-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией от 18 ноября 1999 г. N 992-41/1806:

1. Осуществить в 2005-2007 гг. реконструкцию существующего здания полуподземного гаража-стоянки площадью 610 кв. м с его надстройкой жилыми этажами общей площадью 3050 кв. м, гаражом на первом этаже надстройки площадью 710 кв. м по адресу: ул. Звенигородская, вл. 14Б.

2. Принять к сведению, что по условиям инвестиционного контракта от 26 апреля 1999 г. N 1280 и дополнительных соглашений к нему (от 15 февраля 2001 г. N 1 и от 8 мая 2001 г. N 2), заключенных префектурой Западного административного округа города Москвы, а также договора на аренду нежилого фонда по адресу: ул. Звенигородская, д. 14, стр. 2 от 20 декабря 1999 г. N 00-601/99 (сроком до 24 ноября 2004 г.) инвестором по строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Арбатский Дом".

Отметить, что согласно справке ТБТИ-2 Западное от 21 августа 2003 г. N 71-000566 адреса: ул. Звенигородская, д. 14, стр. 2 и ул. Звенигородская, вл. 14Б являются тождественными.

3. Финансирование реконструкции, проектирования и надстройки объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

4. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

5. После окончания реконструкции и строительства объекта (п. 1) распределение площади осуществить в следующем соотношении:

5.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора (п. 2) при условии перечисления инвестором средств на счет Департамента финансов города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в объеме 1 283 873 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) следующими долями:

- 20% - в течение 10 рабочих дней после подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля 1999 г. N 1280;

- далее - ежеквартально равными долями в срок до 31 декабря 2006 г. в первый рабочий день квартала в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью заключаемого дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля 1999 г. N 1280. Указанная сумма может быть уменьшена на размер документально подтвержденных затрат инвестора при строительстве объекта (п. 1).

5.2. Общая нежилая площадь в первом наземном гаражном уровне:

100% - в собственность инвестора (п. 2) при условии перечисления средств из расчета 20% машиномест на счет Департамента финансов города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в объеме 31 957 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) следующими долями:

- 20% - в течение 15 рабочих дней после подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 апреля 1999 г. N 1280;

- далее - ежеквартально равными долями в срок до 31 декабря 2006 г.

5.3. Общая площадь реконструируемого полуподземного гаража-стоянки - не менее 609,3 кв. м:

100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы.

6. ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД) принять меры к освобождению строения 2 дома 14 по улице Звенигородская от автотранспортных средств на время проведения реконструкции при условии расторжения Департаментом имущества города Москвы (арендодателем) действующих договоров аренды.

7. Префектуре Западного административного округа города Москвы:

7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 26 апреля 1999 г. N 1280 в соответствии с настоящим распоряжением.

7.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту.

7.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

8. Принять к сведению, что инвестор ООО "Арбатский Дом":

8.1. Разработает и утвердит в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию с надстройкой жилыми этажами здания полуподземного гаража-стоянки (п. 1).

8.2. Осуществит реконструкцию полуподземного гаража-стоянки и строительство надстройки (п. 1) в срок до конца IV квартала 2006 г.

8.3. В течение месяца после утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) проведет учетную регистрацию инвестиционного контракта от 26 апреля 1999 г. N 1280 и дополнительных соглашений к нему в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

8.4. Оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.

8.5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

8.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования, реконструкции и строительства объекта (п. 1).

8.7. В соответствии с инвестиционным контрактом от 26 апреля 1999 г. N 1280 (пп. 1.1.2, 3.1.1) осуществит строительство загородного дома для семьи Героя России Комаря Д.А.

8.8. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта проведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. Департаменту имущества города Москвы:

9.1. Расторгнуть заключенный с ГУП ЭВАЖД и ООО "Арбатский Дом" договор на аренду нежилого фонда от 20 декабря 1999 г. N 00-601/99 (п. 2).

9.2. После завершения реконструкции здания внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площадь полуподземного гаража-стоянки, являющуюся городской долей (п. 5.3).

10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после выхода настоящего распоряжения заключить с инвестором - ООО "Арбатский дом" договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1) площадью 0,17 га.

11. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

12. Москомархитектуре в связи с дальнейшим изменением градостроительной ситуации подтвердить границы памятника садово-паркового искусства "Фили-Кунцево" в соответствии с разбивочным чертежом-актом изменения границ от 30 декабря 1998 г. N 102-98.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков