Приложение N 13. Порядок приватизации жилищного фонда муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 13

к Положению

о порядке управления и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности муниципального

образования - Скопинский муниципальный

район Рязанской области

Порядок
приватизации жилищного фонда муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области

I. Общие положения

1. Приватизация муниципального жилищного фонда, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком,

2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.

3. Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

4. Порядок принятия решения администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов, утверждается постановлением администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

II. Порядок предоставления документов и оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и представляют следующие документы:

1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

3) справку о принадлежности жилого помещения;

4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);

5) технический паспорт на жилое помещение;

6) кадастровый паспорт на жилое помещение;

7) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).

5. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.

6. Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области. Заявление может быть заверено нотариально.

7. Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.

8. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями - 30 календарных дней.

9. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

10. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов.

11. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.

12. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.

13. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей