Решение Михайловской районной Думы Рязанской области от 29 февраля 2012 г. N 12 "Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области (новая редакция)" (с изменениями и дополнениями)

Решение Михайловской районной Думы Рязанской области
от 29 февраля 2012 г. N 12
"Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области (новая редакция)"

Рассмотрев Протест Прокуратуры Михайловского района Рязанской области от 06.02.2012 года N 33н-2012 на Положение о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район, утвержденное решением Михайловской районной Думы 15.09.2010 года N 50, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области, Михайловская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области (новая редакция).

2. Положение о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район, утвержденное решением Михайловской районной Думы 15.09.2010 года N 50, признать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.

Председатель Михайловской районной Думы

Е.В. Сидоров

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области
(новая редакция)
(утв. решением Михайловской районной Думы от 29 февраля 2012 г. N 12)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством о приватизации.

1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области, и связанные с ними отношения по управлению данным имуществом, не урегулированные Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Правительством Российской Федерации.

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, установленные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.4. Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области (далее - муниципальное имущество) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области, в собственность физических и (или) юридических лиц, признанных покупателями в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.5. Объектами приватизации являются:

1) движимое имущество, включая акции открытых акционерных обществ;

2) здания, строения, сооружения, нежилые помещения и иные объекты нежилого фонда;

3) имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий.

1.6. Продавцом муниципального имущества выступает Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.

1.7. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области, от имени муниципального образования осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области (далее - Отдел).

2. Планирование приватизации муниципального имущества

2.1. Михайловская районная Дума ежегодно утверждает Программу приватизации муниципального имущества (далее - Программа приватизации).

2.2. Программа приватизации содержит:

1) перечень объектов муниципальной собственности, которые планируется приватизировать в соответствующем году, характеристику данных объектов (наименование, адрес, общая площадь, назначение и т.п.) и предполагаемые сроки приватизации.

2.3. Администрация муниципального образования - Михайловский муниципальный район (далее - Администрация) по предложению Отдела, не позднее чем за два месяца до начала очередного финансового года направляет в Михайловскую районную Думу предложения о приватизации муниципальных унитарных предприятий и иного муниципального имущества с приложением обоснования необходимости приватизации указанных объектов и проектов перечней объектов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения.

2.4. Михайловская районная Дума, рассмотрев предложение Администрации, принимает решение о согласии или несогласии на приватизацию предлагаемых объектов.

2.5. Администрация готовит проект Программы приватизации и направляет его в Михайловскую районную Думу для утверждения одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год.

2.6. Администрация ежегодно, не позднее 1 апреля, представляет Михайловской районной Думе отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год.

Отчет содержит перечень приватизированных объектов муниципальной собственности с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

2.7. Программа приватизации и отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год подлежат опубликованию в установленном порядке в газете "Михайловские вести" и размещению на официальном сайте муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в сети "Интернет" www.Mihrayadm.ru.

3. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. Основанием для принятия решения об условиях приватизации является Программа приватизации, утвержденная решением Михайловской районной Думы Рязанской области.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается главой муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Программой приватизации.

Проект решения об условиях приватизации муниципального имущества готовит Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.

3.2. В решении должны содержаться сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и иные сведения, необходимые для приватизации муниципального имущества.

3.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Михайловские вести", размещению на официальном сайте муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в сети "Интернет" www.Mihrayadm.ru. и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

3.4. Принятие решения о продаже имущества ранее установленным способом, изменение либо отмена решения об условиях приватизации муниципального имущества производятся органом, его принявшим, в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

4. Информация о приватизации муниципального имущества

4.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Михайловские вести", размещению на официальном сайте муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в сети "Интернет" www.Mihrayadm.ru. и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru не позднее, чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

4.2. Информация о результатах сделки приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Михайловские вести", размещению на официальном сайте муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в сети "Интернет" www.Mihrayadm.ru. и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

4.3. Обязательному опубликованию в информационных сообщениях (п. 4.1. и 4.2.) о продаже муниципального имущества подлежат сведения, указанные в ст. 15 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также иные сведения, перечень которых устанавливается органами местного самоуправления.

4.4. Опубликование информационного сообщения о продаже муниципального имущества и информации о результатах сделки приватизации муниципального имущества осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.

5. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества

5.1. Претенденты на приобретение муниципального имущества представляют в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области документы, установленные ст. 16 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.

5.2. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

Если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, сделка приватизации признается ничтожной.

6. Способы приватизации муниципального имущества

6.1. Способы приватизации муниципального имущества установлены гл. 4 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

7. Особенности приватизации отдельных видов имущества.

7.1. Особенности приватизации муниципального имущества установлены гл. 5 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества

8.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

8.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки принимается органом, принявшим решение о приватизации муниципального имущества в соответствии со ст. 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8.4. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

На организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются следующие виды затрат:

1) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

2) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

3) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

4) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в судах;

5) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

8.5. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8.6. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области осуществляет финансово-казначейское управление администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.

9. Заключительные положения

9.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район совместно с юридическим отделом администрации готовит документы для обращения в суды с исками от имени муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования.

9.2. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области.