Приложение. Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Безлыченского сельского поселения Захаровского муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета Безлыченского сельского поселения
от 10 марта 2011 г. N 74

Положение
о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Безлыченского сельского поселения Захаровского муниципального района Рязанской области

I. Общие положения

1.1. Настоящие Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Безлыченского сельского поселения Захаровского муниципального района Рязанской области (далее - Положение) устанавливает на территории Безлыченского сельского поселения (далее - Безлыченского с/п) единую систему присвоения адресов объектам недвижимости (жилым и нежилым строениям, сооружениям, в том числе сооружениям из быстровозводимых конструкций).

Присвоение адресов и оформление документов по заявкам застройщиков, собственников и иных субъектов хозяйственных прав на объекты недвижимости, а также оформление всех изменений в адресах жилых и нежилых строений, включая аннулирование адреса, производится в строгом соответствии с настоящим Положением.

1.2. Задачей установления единой системы присвоения адресов объектам недвижимости на территории Безлыченского с/п является обеспечение централизованного учета адресной привязки объектов недвижимости на различных этапах их обращения, начиная с этапа выделения земельного участка под строительство, и далее на всех этапах освоения участка, включая строительство и иные изменения объектов недвижимости, их эксплуатацию, оформления прав на объект.

1.3. Источником информации для создания адреса является Администрация муниципального образования - Безлыченское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области (далее - Администрация Безлыченского с/п).

1.4. Адресации подлежат все отдельно стоящие объекты, при эксплуатации которых происходит занятие земельных участков и перемещение которых без ущерба для них невозможно.

Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при переносе (передвижке), элементы технологического и инженерного оборудования.

1.5. В настоящем документе используются следующие понятия:

Элементы улично-дорожной сети - имеющие собственное наименование площади, улицы, переулки, бульвары, проспекты, проезды, тупики, набережные, шоссе и т. д. Адрес объекта недвижимости - система реквизитов, однозначно обозначающих положение объекта в системе элементов улично-дорожной сети (вид элемента улично-дорожной сети, собственное наименование элемента улично-дорожной сети, указание номера объекта).

Почтовый адрес - система реквизитов, однозначно обозначающих местонахождение физического или юридического лица (почтовый индекс, название поселения, вид элемента улично-дорожной сети, наименование элемента улично-дорожной сети, номера объекта недвижимости, номера отдельного помещения, являющегося составной частью объекта недвижимости).

Адресное хозяйство - изготовленные по утвержденным образцам и установленные на строениях и сооружениях в соответствии с присвоенными адресами специальные знаки - указатели наименований элементов улично-дорожной сети и (или) номеров объектов недвижимости, а также сопутствующее электромеханическое оборудование (подсветка, крепления и т. д.) и специальные указатели с историческим названием элементов улично-дорожной сети.

Переадресация - изменение реквизитов адреса объекта недвижимости.

1.6. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости осуществляется на принципе упорядочивания нумерации адресов объектов недвижимости.

II. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости

2.1. Порядок присвоения адреса объектам нового строительства.

Адрес объекта нового строительства представляет собой указание на разновидность и наименование элемента улично-дорожной сети, номер сооружения по поименованному элементу, а также, при необходимости, - номер корпуса или номер строения.

Адрес объекту нового строительства присваивается на стадии выделения земельного участка под строительство объекта Постановлением Администрации Безлыченского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Безлыченского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

2.2. Порядок изменения адресов объектов недвижимости.

Причинами для изменения реквизитов адреса объекта недвижимости (переадресации) являются:

а) переименование элементов улично-дорожной сети;

б) упорядочение (объединение, разделение) элементов улично-дорожной сети;

в) раздел адресов строений.

Изменение адреса объекта недвижимости в случаях, предусмотренных п.п. "а" и "б" производится по инициативе Администрации Безлыченского с/п, в случае "в" - по заявлению застройщика или собственника (собственников) строения.

Новый измененный адрес определяется Администрацией Безлыченского с/п с учетом сложившейся архитектурно-планировочной застройки на основании принципа упорядочивания нумерации адресов объектов недвижимости.

Адрес объекта изменяется на основании Постановления Администрации Безлыченского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Безлыченского с/п об изменении адреса объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

2.3. Порядок раздела адресов объектов недвижимости.

Раздел адресов производится по заявкам застройщика или собственника (субъекта права хозяйственного ведения) объекта недвижимости.

Отдельный адрес (т. е. уникальный, не повторяющийся на территории поселения адрес) присваивается отдельно стоящему строению со своими несущими стенами и фундаментом при условии соблюдения противопожарного разрыва, установленного СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". При разделе земельного участка под отдельно стоящими объектами требуется предварительное присвоение им отдельных адресов.

Для раздела адресов необходимо согласие всех собственников объекта недвижимости, обладающего единым адресом.

Раздел адреса производится на основании Постановления Администрации Безлыченского с/п о разделе адресов объекта недвижимости.

Копии Постановления Администрации Безлыченского с/п о разделе адресов объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.