Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (новая редакция)

Приложение

к решению

Скопинской районной Думы

от 26 января 2012 г. N 622

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (новая редакция)

Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", законом Рязанской области от 03.08.2010 года N 79-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Рязанской области", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (далее - Устав).

I. Общие положения

Статья 1. Отношения регулируемые настоящим Положением

Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Скопинской районной Думы, главы администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (далее - Глава администрации), администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (далее - Администрация) в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.

Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

- повышения эффективности использования муниципального имущества;

- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;

- создания условий для пополнения районного бюджета и исполнения социальных программ муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;

- обеспечение пообъектного учета и движения муниципального имущества;

- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

Статья 3. Органы местного самоуправления муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, осуществляющие полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

1. От имени муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью осуществляют:

Скопинская районная Дума;

Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. Полномочия Скопинской районной Думы, администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

II. Муниципальное имущество муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области

Статья 4. Состав муниципальной собственности

1. Собственностью муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. В муниципальной собственности может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Скопинской районной Думы;

4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Состав муниципальной собственности

3.1. В состав муниципальной собственности входит:

1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;

2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;

3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;

4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области;

5) имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и деятельности казенных, бюджетных учреждений;

6) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;

7) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;

8) акции, доли в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ, а также ценные бумаги, принадлежащие муниципальному образованию - Скопинский муниципальный район Рязанской области;

9) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

3.2. В муниципальной собственности Скопинского муниципального района может находиться имущество, предназначенное для решения установленных действующим законодательством вопросов местного значения, в том числе:

1) имущество, предназначенное для электро - и газоснабжения поселений в границах муниципального района;

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

3) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района;

4) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;

5) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;

6) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

7) имущество, предназначенное для создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории муниципального района (за исключением территорий поселений включенных в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень территорий. население которых обеспечивается медицинской помощью в медицинских учреждениях, подведомственных федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по медико-санитарному обеспечению населения отдельных территорий) в соответствии с территориальной программой государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи;

8) имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

9) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;

10) имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории Скопинского муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг;

11) имущество межпоселенческих библиотек;

12) имущество, необходимое для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

13) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности Скопинского муниципального района в соответствии с федеральными законами;

14) пруды, обводненные карьеры, расположенные на территории двух и более поселений или на межселенной территории Скопинского муниципального района;

15) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории Скопинского муниципального района;

16) имущество, предназначенное для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;

17) имущество, предназначенное для развития на территории Скопинского муниципального района физической культуры и массового спорта;

18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории Скопинского муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

20) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

21) имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

22) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории муниципального района.

3.3. В муниципальной собственности Скопинского муниципального района может находиться имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления поселений, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10. 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3.4. В муниципальной собственности Скопинского муниципального района может находиться имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Скопинской районной Думы.

4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, так и за его пределами.

5. Прием имущества в муниципальную собственность и передача имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляет Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район и Скопинская районная Дума в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, Порядком приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и передачи муниципального имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований (приложение N 1).

Статья 5. Учет муниципальной собственности

1. Учет муниципальной собственности осуществляется балансодержателями муниципального имущества и Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, иными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Учет муниципального имущества Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области осуществляется путем ведения Реестра муниципальной собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

3. Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области осуществляется структурным подразделением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, отделом земельных и имущественных отношений управления экономики и сельского хозяйства администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 2).

Статья 6. Муниципальная казна муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области

1. Муниципальную казну муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области составляют средства районного бюджета и иное муниципальное имущество, в том числе движимые и недвижимые вещи, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).

2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управлением имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагается соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иного лица, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

3. В период, когда имущество муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели и случайного повреждения несет муниципальное образование - муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, а обязанности по содержанию такого имущества и контролю за его состоянием осуществляет Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской.

III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью

Статья 7. Приватизация муниципального имущества

1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.

2. Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 3) в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.

4. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяется Положением о приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 4).

5. Продавцом муниципального имущества выступает Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

Информационное и технологическое обеспечение, включая подготовку соответствующих сведений и документов (проектов документов) осуществляется структурным подразделением Администрации - отделом земельных и имущественных отношений.

Структурное подразделение Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области уполномоченное для проведения торгов, определяется постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.

Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества

1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.

2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.

3. Передача в аренду имущества муниципальной казны, осуществляется Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов (приложение N 6).

4. Передача в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующих случаях:

1) предоставления на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) предоставления государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) в иных случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, указанных в настоящем пункте, осуществляется Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области на основании постановления Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в аренду без проведения торгов (приложение N 7).

5. Передача муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав и (или) Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 8).

6. Арендная плата за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области определяется в соответствии с Порядком определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 15).

7. Арендодателем муниципального имущества является Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, либо унитарное предприятие, у которого муниципальное имущество находится в хозяйственном ведении, или учреждение, у которого муниципальное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Передача в аренду имущества муниципальной казны, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации), осуществляется Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в лице главы Администрации по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, устанавливаются постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

По договору аренды недвижимого имущества арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права владения и пользования на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

Плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое имущество, определяется в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

8. Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения обеспечивают страховую защиту передаваемого в аренду муниципального имущества в качестве страхователя. Возмещение затрат по страхованию муниципального имущества осуществляется арендатором муниципального имущества в соответствии с договором аренды муниципального имущества.

9. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача муниципального имущества в субаренду третьему лицу допускается исключительно с письменного согласия Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, на условиях, предусмотренных договором субаренды, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.

10. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Скопинская районная Дума вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Формирование, ведение, обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение N 5).

При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в утвержденный Скопинской районной Думой перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти лет.

Статья 9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области

1. Учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области выступает муниципальное образование - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. Полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области осуществляет муниципальное образование - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 10).

3. Полномочия собственника в отношении муниципальных учреждений муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области осуществляет муниципальное образование - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества и учредителя в отношении муниципальных учреждений муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 11).

4. От имени муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области функции и полномочия учредителя муниципального учреждения, предприятия осуществляют:

В части принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений - Скопинская районная Дума, в том числе определения цели, условия и порядка деятельности предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район, осуществления регулирования цен и тарифов на продукцию (услуги) муниципальных предприятий и учреждений.

5. В части утверждения Устава муниципальных предприятий, учреждений, контроля за работой муниципальных предприятий учреждений, назначения и увольнения руководителей муниципальных предприятий и учреждений, заключения с ними трудового договора - Глава администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

В соответствии с Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области - глава администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области осуществляет иные действия, в отношении предприятий, учреждений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район в целях выполнения действующего законодательства и Устава муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и Порядка создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области (приложение N 9).

Статья 10. Право оперативного управления и хозяйственного ведения

1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области; муниципальным учреждениям и муниципальным унитарным предприятиям муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника.

6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. При этом принятия правового акта не требуется.

8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления осуществляется Администрацией на основании постановления Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (приложение N 12).

Статья 11. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с использованием передаваемого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Объекты муниципального имущества передаются Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в безвозмездное пользование по решению Скопинской районной Думы или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.

3. Заявитель, в целях получения объектов муниципального имущества в безвозмездное пользование, предоставляет в Администрацию муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области перечень документов, установленный постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

4. Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области для рассмотрения Скопинской районной Думой вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет следующие документы:

1) копию обращения заявителя;

2) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;

3) заключение главы Администрации о целесообразности передачи объектов имущества в безвозмездное пользование.

5. Скопинская районная Дума принимает решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Указанные торги проводит Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Информационное и технологическое обеспечение торгов, включая подготовку соответствующих сведений и документов (проектов документов) осуществляется структурным подразделением Администрации - отделом земельных и имущественных отношений.

Структурное подразделение Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области уполномоченное для проведения торгов, определяется постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

Скопинская районная Дума принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, устанавливаются постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

7. Ссудодателем муниципального имущества является Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

Статья 12. Залог объектов муниципального имущества

1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.

3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:

1) Администрация муниципального образование - Скопинский муниципальный район Рязанской области - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.

4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также подпунктом 1 пункта 3 настоящей статьи, принимается Скопинской районной Думой на основании обращения залогодателя.

Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.

5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.

Статья 13. Хранение муниципального имущества

1. Объекты муниципальной казны могут быть переданы на хранение Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области. Основанием для передачи имущества на хранение является постановление Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

2. Передача на хранение имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения.

3. Хранитель обязан хранить имущество в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить имущество до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

4. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 14. Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление

1. Объекты имущества, находящиеся в муниципальной казне муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах Скопинского муниципального района.

3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

1) обеспечения доходов бюджета муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;

2) сохранения и приумножения имущества;

3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры муниципального района;

4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику района;

5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;

6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области хозяйства района.

4. Учредителем доверительного управления является Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

5. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется по результатам торгов на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.

Указанные торги проводятся по аналогии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов (приложение N 6).

В случаях, прямо предусмотренных законодательством, муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление без проведение торгов.

6. Передача имущества в доверительное управление осуществляется Администрацией муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора доверительного управления муниципальным имуществом, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора доверительного управления муниципальным имуществом, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, устанавливаются постановлением Администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.

7. Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления по результатам проведения торгов.

Статья 15. Муниципальные концессионные соглашения

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности со стороны концедента.

2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускается.

3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательст