Статья 12. Подготовка документации по планировке территории.

Статья 12. Подготовка документации по планировке территории.

1. Подготовка документации по планировке территории города Сасово осуществляется на основании Генерального плана развития территории города Сасово, настоящих Правил, требований технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления города Сасово, а также на основании предложений физических и юридических лиц.

3. Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

- решение о подготовке данной документации, принимаемое Главой города Сасово;

- заказ на подготовку данной документации;

- техническое задание на разработку данной документации.

Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заказчиком документации по планировке территории является администрация муниципального образования - городской округ город Сасово либо физическое и юридическое лицо, на основании предложения которых принято решение о подготовке документации по планировке территории.

Техническое задание на разработку документации по планировке территории утверждается Главой города Сасово.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. В решении Главы города Сасово о подготовке документации по планировке территории должны содержаться следующие сведения:

- местонахождение земельного участка или совокупности земельных участков (квартал, микрорайон и т.п.), применительно к которым осуществляется планировка территории;

- цель планировки территории;

- содержание работ по планировке территории;

- сроки проведения работ по планировке территории;

- вид разрабатываемой документации по планировке территории;

- иные сведения.

6. Решение о подготовке документации по планировке территории города Сасово принимается Главой города Сасово в форме постановления и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, а также размещается на официальном сайте администрации города Сасово в сети "Интернет".

7. Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории города Сасово принимается Главой города Сасово и направляется заявителю не позднее трех дней со дня принятия такого решения. Решение главы города Сасово об отказе в подготовке документации по планировке территории города Сасово может быть обжаловано в судебном порядке.

8. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, для размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению Главой города Сасово в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

9. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке территории.

10. Документация по планировке территории разрабатывается специализированной организацией.

11. Документация по планировке территории может разрабатываться на конкурсной основе.

12. Уполномоченный орган осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, в течение 30 дней с момента получения.

13. По результатам проверки уполномоченный орган подготавливает заключение о соответствии документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, и передает документацию по планировке территории с соответствующим заключением Главе города Сасово для принятия решения о назначения публичных слушаний или об отклонении данной документации и направлении ее на доработку.

14. Публичные слушания проводятся в порядке, определенном статьей 23 настоящих Правил.

15. Глава города Сасово с учетом результатов публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории и устанавливает сроки ее реализации или об ее отклонении и направлении на доработку. В указанном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

16. Утвержденная документация по планировке территории в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте администрации города Сасово в сети "Интернет".

17. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой города Сасово, могут быть внесены изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.