Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление на территории Путятинского муниципального района земельных участков в собственность собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках".

2.2. Отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области является структурным подразделением администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу - "Предоставление на территории Путятинского муниципального района земельных участков в собственность собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках". В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", исполнитель услуг не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Конечным результатом процедуры предоставления муниципальной услуги, является:

2.3.1. При положительном решении:

- принятие решений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области о предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков;

- заключение договоров купли-продажи;

- оформление и подписание актов приема-передачи земельных участков;

2.3.2. При отрицательном решении:

- принятие решений администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области об отказе в предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам (приложение N 3).

2.4. Сроки исполнения муниципальной услуги следующие:

2.4.1. Решение о предоставлении земельных участков, либо об отказе в предоставлении данного права на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, принимается администрацией муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области, в виде издания постановления администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области, в течение 30 дней с момента приема заявления и полного пакета требуемых документов.

2.4.2. В месячный срок с даты принятия администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области решения Отдел заключает с покупателем договор купли-продажи земельного участка. Договор составляется в трех и более экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02.05.2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об отверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" от 13.09.2011 г. N 475;

- иными нормативно-правовыми актами.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги определяется следующий:

2.6.1. Заявление о предоставлении земельного участка (приложение N 2);

2.6.2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2.6.3. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

2.6.4. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель заявителя (заявителей);

2.6.5. выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

2.6.6. выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 2.6.5. настоящего Перечня, к заявке прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.6.7. выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления выданный кадастровый паспорт, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

2.6.8. копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.6.9. план приватизации (выписка из него) (для льготного выкупа земельного участка).

2.6.10. Решение органов государственной власти или органов местного самоуправления о приватизации здания, строения, сооружения (для льготного выкупа земельного участка).

2.6.11. документы, подтверждающие переход права собственности на здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками в результате отчуждения из государственной или муниципальной собственности, к другим лицам, ставших их собственниками по договору купли-продажи или в результате иных видов сделок (для льготного выкупа земельного участка).

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка в собственность.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.6.9. Государственная пошлина заявителем не уплачивается.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя: предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной или муниципальной услуги; предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основаниями для отказа в приеме документов является отсутствие какого-либо из документов, указанного в пункте 2.6 настоящего регламента.

2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.8.1. распоряжение земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям администрации муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.8.3. заявителем представлены документы, не отвечающие требованиям законодательства, а также содержащие неполные и (или) недостоверные сведения.

Отказ в предоставлении земельного участка допускается в случаях, установленных федеральным законодательством.

2.9. Перечень иных услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги настоящим регламентом не устанавливается.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины на предоставление данной услуги не установлен действующим законодательством Российской Федерации.

2.11. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления составляет не более 15 минут.

2.13. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга должно отвечать санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

2.14. Муниципальная услуга является общедоступной для заявителей, указанных в пункте 1.2. настоящего регламента.