Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Клепиковский муниципальный район
от 28 июля 2011 г. N 53

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2011 г., 8 августа 2013 г., 20 августа 2015 г., 8 сентября, 27 октября 2016 г., 16 февраля 2017 г.

Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Клепиковского муниципального района Рязанской области (далее - Устав).

I. Общие положения

Статья 1. Пределы действия настоящего Положения

Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области, главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области и Отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.

Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

- повышения эффективности использования муниципального имущества;

- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;

- создания условий для пополнения районного бюджета и исполнения социальных программ Клепиковского муниципального района Рязанской области.

2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- осуществление контроля над сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;

- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

Статья 3. Полномочия Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области, главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области и Отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области

Полномочия Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области, главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области и Отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Клепиковского муниципального района Рязанской области, Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области.

II. Муниципальное имущество Клепиковского муниципального района Рязанской области

Статья 4. Состав муниципальной собственности

1. Собственностью Клепиковского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности Клепиковскому муниципальному району Рязанской области.

2. В муниципальной собственности может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области;

4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. В состав муниципальной собственности входит:

1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;

2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;

3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;

4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета Клепиковского муниципального района Рязанской области;

5) имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и деятельности муниципальных учреждений;

6) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;

7) имущество муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

8) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории Клепиковского муниципального района Рязанской области, так и за его пределами.

5. Прием имущества в муниципальную собственность и передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляют глава администрации Клепиковского муниципального района и Дума Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в муниципальную собственность Клепиковского муниципального района Рязанской области и передачи муниципального имущества Клепиковского муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований (приложение N 1).

Статья 5. Учет муниципальной собственности

1. Учет муниципальной собственности осуществляется балансодержателями муниципального имущества и отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Учет муниципального имущества Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области осуществляется путем ведения Реестра муниципальной собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области.

3. Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 2).

Статья 6. Муниципальная казна Клепиковского муниципального района Рязанской области

1. Муниципальную казну Клепиковского муниципального района Рязанской области составляют средства районного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 в пункт 2 статьи 6 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и (или) пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управлением имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагаются соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иное лицо, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью

Статья 7. Приватизация муниципального имущества

1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.

2. Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 3) в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.

4. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяется Положением о приватизации имущества Клепиковского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 4).

5. Продавцом муниципального имущества выступает администрация Клепиковского муниципального района Рязанской области.

6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.

Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества

1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.

2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.

3. Передача в аренду имущества муниципальной казны осуществляется администрацией Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества Клепиковского муниципального района Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов (приложение N 6).

4. Передача в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующих случаях:

1) предоставления на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) предоставления государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) в иных случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, указанных в настоящем пункте, осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области на основании постановления главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества Клепиковского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов (приложение N 7).

5. Передача муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении), осуществляется муниципальными казенными (бюджетными) учреждениями или муниципальными казенными (унитарными) предприятиями, в чьем оперативном управлении (хозяйственном ведении) находится передаваемое имущество, с письменного согласия администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений и казенных (унитарных) предприятий без проведения торгов (приложение N 8).

6. Арендная плата за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области, определяется в соответствии с Порядком определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 13).

7. Арендодателем муниципального имущества казны является Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, арендодателем муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий, является муниципальное казенное (бюджетное) учреждение или муниципальное казенное (унитарное) предприятие, в чьем оперативном управлении (хозяйственном ведении) находится передаваемое имущество.

Передача в аренду имущества муниципальной казны (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным казенным (бюджетным) учреждением или муниципальным казенным (унитарным) предприятием (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации), осуществляется учреждением (предприятием) по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями (предприятиями), устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

8. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача муниципального имущества в субаренду третьему лицу допускается исключительно с письменного согласия главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области на условиях, предусмотренных договором субаренды, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 16 февраля 2017 г. N 34 в пункт 9 статьи 8 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства глава администрации Клепиковского муниципального района вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Срок, на который заключается договор в отношении имущества, включенного в перечень должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечни, определяется муниципальным правовым актом.

Статья 9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения Клепиковского муниципального района Рязанской области

1. Учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Клепиковского муниципального района Рязанской области выступает администрация Клепиковского муниципального района.

2. Полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Клепиковского муниципального района Рязанской области осуществляют Дума Клепиковского муниципального района Рязанской области и глава администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом Клепиковского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 9).

3. Полномочия собственника в отношении муниципальных учреждений Клепиковского муниципального района Рязанской области осуществляют Дума Клепиковского муниципального района Рязанской области и глава администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом Клепиковского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества и учредителя в отношении муниципальных учреждений Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 10).

4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Клепиковского муниципального района Рязанской области регулируются действующим законодательством.

Статья 10. Право оперативного управления и хозяйственного ведения

1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям Клепиковского муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления Клепиковского муниципального района Рязанской области; муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям Клепиковского муниципального района Рязанской области.

3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом Клепиковского муниципального района Рязанской области, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника.

5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению главы администрации Клепиковского муниципального района.

6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, и являются собственностью Клепиковского муниципального района. При этом принятия правового акта не требуется.

8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления осуществляются Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области на основании распоряжения главы администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (приложение N 11).

Статья 11. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, а также имущество, находящееся в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий, для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с использованием передаваемого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Объекты муниципального имущества казны передаются в безвозмездное пользование на основании постановления администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

Объекты, находящиеся в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий, передаются самими учреждениями (предприятиями) с письменного согласия администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

3. Заявитель в целях получения в безвозмездное пользование объектов муниципального имущества казны представляет в Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области документы, указанные в Приложении N 7 к настоящему Положению.

Заявитель в целях получения в безвозмездное пользование объектов муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий представляет документы, указанные в Приложении N 8 к настоящему Положению.

4. Передача в безвозмездное пользование имущества казны осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий, осуществляется учреждением (предприятием), в чьем ведении находится имущество, по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

5. Ссудодателем муниципального имущества казны является Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

Ссудодателем муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) муниципальных казенных (бюджетных) учреждений или муниципальных казенных (унитарных) предприятий, является учреждение (предприятие), в чьем ведении находится имущество.

Статья 12. Залог объектов муниципального имущества

1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств Клепиковского муниципального района Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.

3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:

1) Клепиковский муниципальный район Рязанской области - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.

4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также подпунктом 1 пункта 3 настоящей статьи, принимается Думой Клепиковского муниципального района Рязанской области на основании обращения залогодателя.

Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.

5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.

Статья 13. Муниципальные концессионные соглашения

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускаются.

3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе, и производится начисление амортизации этого объекта.

5. Объектом концессионного соглашения является муниципальное недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 подпункт 1 пункта 5 статьи 13 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) автомобильные дороги или участки автомобильных дорог, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, то есть объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементы обустройства автомобильных дорог (в том числе остановочные пункты), объекты, предназначенные для взимания платы (в том числе пункты взимания платы), объекты дорожного сервиса;

2) гидротехнические сооружения;

3) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 в подпункт 4 пункта 5 статьи 13 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, объекты, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социального обслуживания граждан;

5) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;

6) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения;

7) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

6. Сторонами концессионного соглашения являются:

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 в подпункт 1 пункта 6 статьи 13 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) концедент - от имени которого выступает орган местного самоуправления;

2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 в пункт 7 статьи 13 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Решение о заключении концессионного соглашения принимается постановлением администрации муниципального образования в отношении объектов концессионного соглашения, права собственности на которые принадлежат муниципальному образованию, с учетом требований, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

8. Указанным постановлением устанавливаются:

1) условия концессионного соглашения (далее - условия конкурса);

2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;

3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);

4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;

5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;

6) орган, уполномоченный концедентом на:

а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;

б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждение персонального состава конкурсной комиссии.

9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Конкурс на право заключения концессионного соглашения проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10 статьи 13

11. Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.

12. Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.

13. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, подлежат изменению только в случаях, установленных федеральным законодательством.

14. Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15. Концессионное соглашение прекращается:

1) по истечении срока действия концессионного соглашения;

2) по соглашению сторон;

3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 27 октября 2016 г. N 115 пункт 15 статьи 13 раздела III настоящего приложения дополнен подпунктом 4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

4) в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

Статья 14. Списание муниципального имущества

1. Списание муниципального имущества производится в соответствии с законодательством Российской Федерации с целью обеспечения сохранности и эффективности использования муниципального имущества.

2. Списание осуществляется в отношении следующих движимых и недвижимых объектов основных средств, являющихся муниципальной собственностью:

1) принятых к бухгалтерскому учету и закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями);

2) принятых к бухгалтерском учету органами местного самоуправления;

3) являющихся объектами муниципальной казны, в том числе переданных в пользование организациям различных форм собственности в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление.

3. Списание муниципального имущества осуществляется в следующих случаях:

1) непригодности к применению (эксплуатации) вследствие: физического износа, порчи, аварий, стихийных бедствий и т.п.;

2) нецелесообразности эксплуатации ввиду морального износа;

3) выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, замене объектов более производительными или качественными, проведение которых требует ликвидации объектов;

4) в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.

4. Списание муниципального имущества осуществляется балансодержателями указанного имущества (органами местного самоуправления; муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями).

5. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия. Балансодержатель обязан включить в состав комиссии представителя Отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области при списании нижеследующего имущества:

1) зданий и сооружений (их частей), иных объектов недвижимости, транспортных средств;

2) имущества организаций, использующих план счетов бюджетных учреждений, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 60000 руб.;

3) имущества организаций, использующих план счетов предприятий, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 60000 руб.;

4) имущество, отнесенное к категории особо ценного движимого имущества.

Балансодержатель обязан в течение тридцати дней направить в адрес Отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области акты на списание указанного выше имущества, утвержденные руководителем юридического лица, являющегося балансодержателем списываемого имущества, с приложением документов, послуживших основанием для списания.

6. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Комиссия по списанию вправе требовать от руководителя и иных работников балансодержателя:

1) предъявить к осмотру списываемое имущество в полном комплекте, обеспечить возможность осмотра отдельных узлов и агрегатов;

2) представить справки специализированных или ремонтных организаций с заключением о невозможности или нецелесообразности восстановления объектов;

3) провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии;

4) представить технические паспорта, бухгалтерские документы, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества, иную документацию;

5) надлежащего оформления актов на списание, внесения в них исправлений в случае выявления ошибок.

7. Решение о списании объектов муниципальной казны принимается главой администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области на основании предложений постояннодействующей комиссии по имуществу Клепиковского муниципального района Рязанской области по списанию с учетом предложений пользователя.

8. Оформление документов, необходимых для списания и утилизации, производит балансодержатель.

Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя.

Статья 15. Муниципальный жилищный фонд

1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Клепиковскому муниципальному району Рязанской области.

2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Клепиковского муниципального района Рязанской области предназначен для предоставления гражданам - по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Наймодателем муниципального жилищного фонда является Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области, действующий от имени Клепиковского муниципального района Рязанской области.

3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда находятся в казне муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.

4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда Клепиковского муниципального района Рязанской области (приложение N 12). Передача жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и другими нормативными правовыми актами Рязанской области и органов местного самоуправления.

IV. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом

Статья 16. Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом

1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют в пределах своей компетенции Дума Клепиковского муниципального района Рязанской области, глава администрации муниципального образования, Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации Клепиковского муниципального района Рязанской области.

2. Дума Клепиковского муниципального района Рязанской области заслушивает отчеты главы администрации муниципального образования о выполнении решений Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области по вопросам управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования.